Re: 揭秘阅兵礼宾摩托车:每人每天要驾驶摩托车跑上3万公里 (转载)# Joke - 肚皮舞运动C*A2015-09-01 07:091 楼最近面了几个公司拿到了业内一个大公司individual contributor (就是工程师)位置和一个小公司的manager位置。大公司的待遇要更好点,小公司的接触面会更广。请问如何选择?
r*q2015-09-01 07:092 楼看了n多房子,总有些地方不满意,递了几个鸡肋offer,最后都不了了之。最近看到一个,学区、地点、房子本身都很满意。开始和卖家讨价还价,来回几次,我们的出价已经抬的很高了。结果老印房主死不肯降价,一百多万的房子,只肯降一万,比我们最高的出价高出几千;还叫嚣说现在市场上像他那样好的房子只有这一栋blahblah。最后LP怒了--这老印不是摆明玩我们吗?不买了,咽不下这口气。唉,想买个衬心如意的房子不容易啊。
l*a2015-09-01 07:093 楼11:06 am "And of course, the optics. We've really gone crazy here. 5 elementlebs, 30% more sharpness, and a f/2.3 aperture."
j*d2015-09-01 07:094 楼【 以下文字转载自 Military 讨论区 】发信人: aichitang (aichitang), 信区: Military标 题: Re: 揭秘阅兵礼宾摩托车:每人每天要驾驶摩托车跑上3万公里发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 1 15:08:41 2015, 美东)时速1250,不错
j*n2015-09-01 07:096 楼can you bear the smell of Old Indian if you bought it?/ runLP【在 r***q 的大作中提到】: 看了n多房子,总有些地方不满意,递了几个鸡肋offer,最后都不了了之。最近看到一: 个,学区、地点、房子本身都很满意。开始和卖家讨价还价,来回几次,我们的出价已: 经抬的很高了。结果老印房主死不肯降价,一百多万的房子,只肯降一万,比我们最高: 的出价高出几千;还叫嚣说现在市场上像他那样好的房子只有这一栋blahblah。最后LP: 怒了--这老印不是摆明玩我们吗?不买了,咽不下这口气。唉,想买个衬心如意的房子: 不容易啊。
d*o2015-09-01 07:098 楼文科生对数字不敏感的程度理科生无法想象【在 j***d 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】: 发信人: aichitang (aichitang), 信区: Military: 标 题: Re: 揭秘阅兵礼宾摩托车:每人每天要驾驶摩托车跑上3万公里: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 1 15:08:41 2015, 美东): 时速1250,不错
x*i2015-09-01 07:0910 楼Pat, pat. 第一,买房是不容易,看一百多幢,递十来个offer是常事。第二,要学着抓大放小,把你们认为最重要的五点列下来,其余的小事可以忽略的就忽略。第三,你这不是变相的BSO你可以买百万豪宅,浪费我的教导吧。
l*a2015-09-01 07:0911 楼11:04 am "We didn't just want to make this better than other phones, wewanted to make it better than point and shoot cameras."【在 p***e 的大作中提到】: zkss?: apple is going to DSLR field?
b*e2015-09-01 07:0912 楼这车也耐操 是honda嘛【在 j***d 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】: 发信人: aichitang (aichitang), 信区: Military: 标 题: Re: 揭秘阅兵礼宾摩托车:每人每天要驾驶摩托车跑上3万公里: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 1 15:08:41 2015, 美东): 时速1250,不错
n*b2015-09-01 07:0915 楼这口气,能比的过尼康V1吗?【在 l***a 的大作中提到】: 11:04 am "We didn't just want to make this better than other phones, we: wanted to make it better than point and shoot cameras."
u*t2015-09-01 07:0916 楼主席说过:驻地日行8万里,相当于四万公里。这是赤道附近。在北京附近距离短一些,谁算一下,估计和3万公里差不太多。【在 j***d 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】: 发信人: aichitang (aichitang), 信区: Military: 标 题: Re: 揭秘阅兵礼宾摩托车:每人每天要驾驶摩托车跑上3万公里: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 1 15:08:41 2015, 美东): 时速1250,不错
x*i2015-09-01 07:0917 楼啊,才看了两个月,一般都要看个4,5个月。其实我觉得你们的offer是很合理的,只比卖家的要求低几千,一般能成。如果成不了,不是最近房市转暖,老印想再等等,就是你们的agent不太得力。Agent应该不光在你和卖家之间传话,应该和卖家的agent多沟通,两边一起促成这个买卖。
Q*N2015-09-01 07:0919 楼不同的SELLER有不同的原因卖房.:-)这个和价格空间关系很大.非常同意"抓大放小". 其实买房的过程实际是不断妥协的过程,抓自己最关心的(例如学区,大小或新旧),妥协其他的.买卖双方都挺艰难.【在 r***q 的大作中提到】: 多谢,这个建议很不错。我们看了两个月,经验还很不足。一点BSO的意思都没有,只: 是想做个比例,总觉得房子越贵,降价的空间应该越高。
b*r2015-09-01 07:0921 楼不错了,我们是内部矛盾,每次出去看房子就吵个不停,两个人要的不一样。我要地点好的,他要房子好的,就这么点钱,没有办法两个都满足,最后干脆不看了,等存好了钱再来买。LP【在 r***q 的大作中提到】: 看了n多房子,总有些地方不满意,递了几个鸡肋offer,最后都不了了之。最近看到一: 个,学区、地点、房子本身都很满意。开始和卖家讨价还价,来回几次,我们的出价已: 经抬的很高了。结果老印房主死不肯降价,一百多万的房子,只肯降一万,比我们最高: 的出价高出几千;还叫嚣说现在市场上像他那样好的房子只有这一栋blahblah。最后LP: 怒了--这老印不是摆明玩我们吗?不买了,咽不下这口气。唉,想买个衬心如意的房子: 不容易啊。
g*n2015-09-01 07:0923 楼“房子越贵,降价的空间应该越高”是没错。但是不是看房子的绝对价值, 中值买卖价 40万的地区, 100万的房有很大降价空间中值买卖价120万的地区,200万以上才有降价空间。另外要看具体的这个卖家的急迫程度。如果卖家不急着卖,降价空间再大也没用。【在 r***q 的大作中提到】: 多谢,这个建议很不错。我们看了两个月,经验还很不足。一点BSO的意思都没有,只: 是想做个比例,总觉得房子越贵,降价的空间应该越高。
G*s2015-09-01 07:0924 楼if only a few k, usually someone will backoff.walk away and see what the a3 says.
r*q2015-09-01 07:0925 楼其实两边的agent谈得很多了,都认为价钱不错。但是seller认死理,觉得他的房子能卖得更多,不肯降,也说不急着卖。没办法,只好move on了。浪费了n多感情,算是买房的一种经历吧。【在 x**i 的大作中提到】: 啊,才看了两个月,一般都要看个4,5个月。其实我觉得你们的offer是很合理的,只: 比卖家的要求低几千,一般能成。如果成不了,不是最近房市转暖,老印想再等等,就: 是你们的agent不太得力。Agent应该不光在你和卖家之间传话,应该和卖家的agent多: 沟通,两边一起促成这个买卖。
i*p2015-09-01 07:0926 楼how long have the house been on the market? If it is less than 2 weeks,usually it is very hard to negotiate withthe seller.LP【在 r***q 的大作中提到】: 看了n多房子,总有些地方不满意,递了几个鸡肋offer,最后都不了了之。最近看到一: 个,学区、地点、房子本身都很满意。开始和卖家讨价还价,来回几次,我们的出价已: 经抬的很高了。结果老印房主死不肯降价,一百多万的房子,只肯降一万,比我们最高: 的出价高出几千;还叫嚣说现在市场上像他那样好的房子只有这一栋blahblah。最后LP: 怒了--这老印不是摆明玩我们吗?不买了,咽不下这口气。唉,想买个衬心如意的房子: 不容易啊。
c*e2015-09-01 07:0928 楼等房子在市场上超过两个星期,就是卖主着急降价了,要不他就继续捏手里好了【在 i**p 的大作中提到】: how long have the house been on the market? If it is less than 2 weeks,: usually it is very hard to negotiate with: the seller.: : LP
f*l2015-09-01 07:0930 楼其实卖主的房子在市场上拖得越久越亏。多拖一个月卖主就得多付一个月mortgage的利息,买家也会嘀咕这房子是不是有什么毛病卖不出去。LP【在 r***q 的大作中提到】: 看了n多房子,总有些地方不满意,递了几个鸡肋offer,最后都不了了之。最近看到一: 个,学区、地点、房子本身都很满意。开始和卖家讨价还价,来回几次,我们的出价已: 经抬的很高了。结果老印房主死不肯降价,一百多万的房子,只肯降一万,比我们最高: 的出价高出几千;还叫嚣说现在市场上像他那样好的房子只有这一栋blahblah。最后LP: 怒了--这老印不是摆明玩我们吗?不买了,咽不下这口气。唉,想买个衬心如意的房子: 不容易啊。
d*d2015-09-01 07:0931 楼人家房子没准30年前十几万买的,早就没有mortgage了。【在 f**********l 的大作中提到】: 其实卖主的房子在市场上拖得越久越亏。多拖一个月卖主就得多付一个月mortgage的利: 息,买家也会嘀咕这房子是不是有什么毛病卖不出去。: : LP
f*l2015-09-01 07:0932 楼KAO,你不会是我的同事吧?我一个以前的同事哥们就这样的,看了一天房就下offer成交了。【在 n*****n 的大作中提到】: 哈哈,忍不住出来说说俺们的事儿了。俺家就出去看了一天房,一共看了4个房,第二: 天下了一个offer,5的工作日后成交。呵呵,想起来都觉得搞笑。
w*e2015-09-01 07:0934 楼我们用 redfin 看了一年,看到 redfin 都去查出来我们总共看了三十多,快四十个 tour 才买的。每次看 三到五间,算算也有 一百多了吧?当然我们是先在网路上看的好的才叫 redfin 带 tour 的