k*n
2 楼
贷款15万
7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
是不是太高了啊？
7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
是不是太高了啊？
l*p
3 楼
1.最近流行这么一段话 〃如果爱一个中国男人，就要给他生一个女儿，让他在60岁的
时候，还有人搂着他的脖子跟他撒娇，批评他不听话，给他买温暖的鞋子，帮他买酒，
点烟...
如果恨一个中国男人，就给他生个儿子，让儿子在他60岁的时候拍着桌子，摔着杯子，
管他要房子，要车子，要钱...
如果恨得太深，那就给他生俩儿子
2.小时候爱唱歌，左邻右舍都夸我嗓子好。长大了谈了男朋友，男朋友的左邻右舍也夸
我嗓子好。。。
3.一男子去桶装水店里说帮我送一桶最贵的水到家里，送水师傅送到了，一女的开门，
送完水师傅就走了！第二次只说了个地址的开头那个师傅就说，哦……我知道了！就直
接送到家里了。你觉得师傅为什么会记得地址，只送过一次。（内涵，老司机解释下）
4.有个女网友，网名叫“熊二的嫂子”，一直不明白什么意思， 直到有一天她上传了
一张照片！幡然醒悟，原来“熊二的嫂子”，意思是 熊（胸）大的女人！
5.苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭
边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水
泽浸芳园. 武园枯藤空留兰。
6.陪女儿午睡的时候快递给我打电话。我怕吵醒宝宝就压低声音说：“你谁啊？” 结
果快递也压低声音说：“我送快递的，在你楼下，你下来拿。” 我告诉他走不开让他
上来，他压低声音跟我说：“好呀好呀，你为什么弄得这么神秘啊？”
7.初中的班主任很凶，大家都不喜欢。某日班主任一脸郁闷地走进教室，告诉我们她手
机不小心掉厕所了。我不知道哪根筋抽了，居然鼓起掌来，于是乎全班都被我带动起来
为班主任的糗事鼓掌。然后，爸爸就被叫到学校了……
8.一位妈妈带着一小女孩来银行取钱，工作人员把钱递给妈妈时，小女孩一脸疑惑：“
妈妈，她是不是欠咱们钱啊。” 妈妈一脸黑线，答：“是啊，他们欠很多人钱，所以
被关在里面了。”
9.二货朋友一枚，不会喝酒，前几天这货第一次去女朋友家，吃饭时，为了好好表现，
这货果断端起面前的碗，说道：我不会喝酒，我先敬各位一碗饭吧.说完，在全家的注
视下果断一口气吃完了的一大碗白饭.第二天女朋友提出分手，说是经过全家讨论大家
一致觉得这货不是脑子有毛病就是个饭桶！
10.一个年老外国人听说中国碰瓷挺赚钱的，就来中国碰碰运气。早上，一小伙出门见
一大爷摔倒了，过去问：大爷，我一个月工资3000，能扶您起来不？
老外：小伙子，你走吧，我再等一会儿，看看可能碰见5000以上滴。
小伙：好勒，谢谢大爷！天气虽冷，大爷的话却是暖暖的，满满的都是正能量……
晚上下班后，小伙发现老外还在那，就问他：大爷，你这摔了一天也没开张啊？
老外说：小伙子，你拉我起来吧，我不讹你，我准备离开中国这个破地方，这地方工资
太低了！！！
时候，还有人搂着他的脖子跟他撒娇，批评他不听话，给他买温暖的鞋子，帮他买酒，
点烟...
如果恨一个中国男人，就给他生个儿子，让儿子在他60岁的时候拍着桌子，摔着杯子，
管他要房子，要车子，要钱...
如果恨得太深，那就给他生俩儿子
2.小时候爱唱歌，左邻右舍都夸我嗓子好。长大了谈了男朋友，男朋友的左邻右舍也夸
我嗓子好。。。
3.一男子去桶装水店里说帮我送一桶最贵的水到家里，送水师傅送到了，一女的开门，
送完水师傅就走了！第二次只说了个地址的开头那个师傅就说，哦……我知道了！就直
接送到家里了。你觉得师傅为什么会记得地址，只送过一次。（内涵，老司机解释下）
4.有个女网友，网名叫“熊二的嫂子”，一直不明白什么意思， 直到有一天她上传了
一张照片！幡然醒悟，原来“熊二的嫂子”，意思是 熊（胸）大的女人！
5.苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭
边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水
泽浸芳园. 武园枯藤空留兰。
6.陪女儿午睡的时候快递给我打电话。我怕吵醒宝宝就压低声音说：“你谁啊？” 结
果快递也压低声音说：“我送快递的，在你楼下，你下来拿。” 我告诉他走不开让他
上来，他压低声音跟我说：“好呀好呀，你为什么弄得这么神秘啊？”
7.初中的班主任很凶，大家都不喜欢。某日班主任一脸郁闷地走进教室，告诉我们她手
机不小心掉厕所了。我不知道哪根筋抽了，居然鼓起掌来，于是乎全班都被我带动起来
为班主任的糗事鼓掌。然后，爸爸就被叫到学校了……
8.一位妈妈带着一小女孩来银行取钱，工作人员把钱递给妈妈时，小女孩一脸疑惑：“
妈妈，她是不是欠咱们钱啊。” 妈妈一脸黑线，答：“是啊，他们欠很多人钱，所以
被关在里面了。”
9.二货朋友一枚，不会喝酒，前几天这货第一次去女朋友家，吃饭时，为了好好表现，
这货果断端起面前的碗，说道：我不会喝酒，我先敬各位一碗饭吧.说完，在全家的注
视下果断一口气吃完了的一大碗白饭.第二天女朋友提出分手，说是经过全家讨论大家
一致觉得这货不是脑子有毛病就是个饭桶！
10.一个年老外国人听说中国碰瓷挺赚钱的，就来中国碰碰运气。早上，一小伙出门见
一大爷摔倒了，过去问：大爷，我一个月工资3000，能扶您起来不？
老外：小伙子，你走吧，我再等一会儿，看看可能碰见5000以上滴。
小伙：好勒，谢谢大爷！天气虽冷，大爷的话却是暖暖的，满满的都是正能量……
晚上下班后，小伙发现老外还在那，就问他：大爷，你这摔了一天也没开张啊？
老外说：小伙子，你拉我起来吧，我不讹你，我准备离开中国这个破地方，这地方工资
太低了！！！
w*m
4 楼
利率肯定是要涨的，为什么ARM呢，搞不懂
【在 k******n 的大作中提到】
: 贷款15万
: 7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
: 是不是太高了啊？
【在 k******n 的大作中提到】
: 贷款15万
: 7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
: 是不是太高了啊？
r*n
5 楼
投资房利率一般比自住房的要高0.75%左右吧
a*h
6 楼
closing cost太高了吧，都是些什么费用。一般是买价的1%
g*0
7 楼
还真有人用fixed？arms划算太多了
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:利率肯定是要涨的，为什么ARM呢，搞不懂
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:利率肯定是要涨的，为什么ARM呢，搞不懂
k*n
8 楼
投资房的portfolio loan只给5/1ARM或7/1ARM
k*n
9 楼
Origination Fee要2200，剩下是其他费用
m*s
10 楼
几年前，都说6.125%的利率太便宜了
【在 k******n 的大作中提到】
: 贷款15万
: 7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
: 是不是太高了啊？
【在 k******n 的大作中提到】
: 贷款15万
: 7/1 ARM 4.125%+5000 closing fee
: 是不是太高了啊？
w*m
11 楼
划算么，除非你三五年的就卖了，那就不叫投资房
我去年底买的投资房，30FIX 3.725%
【在 g*****0 的大作中提到】
: 还真有人用fixed？arms划算太多了
: [在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
: :利率肯定是要涨的，为什么ARM呢，搞不懂
我去年底买的投资房，30FIX 3.725%
【在 g*****0 的大作中提到】
: 还真有人用fixed？arms划算太多了
: [在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
: :利率肯定是要涨的，为什么ARM呢，搞不懂
r*n
12 楼
费用有点高。对于15万的贷款， closing cost不超过3000吧。
【在 k******n 的大作中提到】
: Origination Fee要2200，剩下是其他费用
【在 k******n 的大作中提到】
: Origination Fee要2200，剩下是其他费用
p*t
13 楼
7/1 ARM 不是应该比30年固定利率便宜吗？怎么还要4.125？
C*e
14 楼
划算的前提是arm利率总是很低，譬如3.5%
【在 w*****m 的大作中提到】
: 划算么，除非你三五年的就卖了，那就不叫投资房
: 我去年底买的投资房，30FIX 3.725%
【在 w*****m 的大作中提到】
: 划算么，除非你三五年的就卖了，那就不叫投资房
: 我去年底买的投资房，30FIX 3.725%
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