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和前房东的纠纷，麻烦指教

和前房东的纠纷，麻烦指教# Law - 律师事务所

s*22011-09-19 07:09

1 楼

就5，6件都是新的衣服送给国内的朋友。加起来可能就2磅吧。
我找了几天也没找到什么答案。也不知道往哪里发，似乎没有特别的版面发这些问题。
所以请帮帮忙
就3个问题
过海关会交税吗？
他们会拆开吗?
我需要把标签拔了吗？
有人寄过吗？能说说吗谢谢啦

p*k2011-09-19 07:09

2 楼

南联盟使馆被炸时，解读米国高盛（GoldmanSachs）战略
胡志越
引言
我叫胡志越，由刘永佶老师与杨思远老师安排，现将尘封已久的《中国石油战略研
究》部分推出，在北京经济学博士论坛与大家共同解剖美国高盛战略并愿为有关未来中
国社会的微观经济领域的整顿，提供充分必要的佐证。
第一部分：中国加入世界贸易组织与高盛“整顿”中国石油工业一、时间巧合？还
是历史宿命？
众所周知，1999年5月8日，以美国为首的北约轰炸了中国驻南联盟大使馆，中国政
府对此“最强烈抗议”，要求以美国为首的北约承担责任。北京、上海和西安等地的热
血青年举行示威游行，抗议美国的行径。或是时间巧合？或是历史宿命？美国高盛集团
“整顿中国石油工业”恰好锁定在美国轰炸中国驻南联盟大使馆的时间坐标上：1999年
5月8日。
美轰炸中国驻南联盟大使馆当天，高盛集团赴中国的首席谈判代表、高盛集团欧洲
重量级人物、高盛集团股本市场部董事总经理保罗。申培立（PAULSCHAPLRA）在意大利
机场经过多方核实，在获得“中国方面认为谈判只能成功，没有退路”的承诺下，开始
了美国针对中国的历史行动——目的明确：拆分具有中国社会经济

s*c2011-09-19 07:09

3 楼

I tried to use turbotax to efile but was told I can't because I have
forfeiting dependent care benefits.
this is because I have a small amount unused in my Flexible Spending account
, this amount is reported in my W-2 form box 10.
does anyone know anything about it?
thanks for your help.

k*52011-09-19 07:09

4 楼

我是美国国籍，想给父母在中国办移民。请问，在申请过程中，父母可以用B2来美吗？
谢谢

d*32011-09-19 07:09

5 楼

无论信啥教或不信教，最好是互相尊重。
我认识的一些基督教，佛教，不信教的朋友，的确在现实生活中做了不少善事，有些甚
至为公义流过血。信啥也好，不信也罢，真正让世人感叹的是那种尊重美好事物，勇于
为公义奉献牺牲的精神。即使耶稣不是bible中描述的那么神，但作为人，他还是为当
时一种崭新的待人处事的道德哲理做出了牺牲。释迦摩尼为世人积德行善开辟了哲理，
并勇于献身。孔子一生教诲学子，为中华文化做出卓越贡献。老子洞察天地，悟出道德
经与事物运转之规律，真是智慧万丈。还有历史上太多太多的贤者义人和科学家哲学家
们为人类进步推波助澜，为世人带来希望与光明，甚至抛头颅洒热血。
大家不必争得你死我活，还是尽量站在对方立场上考虑别人的感受，不要辱骂别人的信
仰，做个厚道的人。说不定在这里争得面红耳赤的对立的双方，在现实生活中也都是有
正义感，行善事之人。只可惜大家将太多的精力与时间耗在没有输赢的争辩中。
人人都有各自的经历，也有寻找不同的解决人生难题，走出迷惑的途径。不同信仰的人
或没有信仰的人都试图将一些自己感到踏实与健康的东西推荐给他人，本意还是好的，
但是方式方法的不妥和操之过急都可能伤害到别

h*i2011-09-19 07:09

6 楼

山羊
逃出一面又一面的墙
那些可憎的金碧辉煌
对着风我敞开胸膛
让空气透过疲惫的心脏
不必假慈悲
我是只不识抬举的山羊
宁愿继续卑微
跑在这寒冷荒野的路旁
看那边喧嚣尘土飞扬
慌忙争抢末日的坟场
呼啸的冰河与沸腾的火
遮住了远处朦胧的山岗
别把我带走
我是只不知好歹的山羊
对着文明的城市冷笑
雁群飞过，日落余殇

n*l2011-09-19 07:09

7 楼

这个事儿是千真万确的，我的一个大学同学，她后来毕业了又去修了心理学，还拿到了
一个心理学的什么证儿，当时她说是为了充实一下自己，觉得不管是打工还是做生意，
都能用得上，因为要跟人打交道，这个想法是没错的，但是现在，她自己有点抑郁了。
据我所知，她是打工了不到两年，就开始自己做生意了，生意还可以，跟人合作也有被
坑过，但是整个儿一年算下来，还是赚的，这样就算不错了，至少没有赔钱，可是她跟
我们这些老同学说，还是有点抑郁了，跟客户打交道的时候，遇到各种各样的人，她大
学的时候是个敏感的女孩子，还是有点招架不住。
现在的症状就是不想出门，就宅在家里，用手机处理任何问题，其他的有合作的和雇的
人在做，她的任务就是跟客户沟通以及处理订单，结果她现在体重增长了40斤，人也精
神不太好，熬夜，到现在35岁了也没有要孩子呢，她说没有心情，心理总是发慌。
想减肥，可是也管不住自己，本来抑郁就是个恶性循环的事情，越是抑郁就越是控制不
住自己，越是胖，越是抑郁，越是不想跟人打交道，越是没自信出门。

g*82011-09-19 07:09

8 楼

P*r2011-09-19 07:09

9 楼

在以前那个apartment住了3年，当初住进去签合同的时候，说住满一年以后，合同可以
灵活签。等我们第二年签的时候，她就改口了，说他们现在不做这种合同了，必需一年
一年的签，当时我们也没有看房子什么的，觉得一年就一年吧，无所谓，就再签了2年
，等要签第4年的时候，我们已经在看房子了，就跟她说，我们要一个月一个月的签，
她说不行，我们就没有签，后来她打电话来说，最少得签6个月的，不然就搬走，当时
是去年9月份，我们还没有看到合适的房子，搬到其他地方也要签一年合同，想看看房
子也要2个月，然后搞一搞也差不多半年什么的，所以就签了。结果我们刚签，现在这
个房子就出来了，我们下了offer，人家也接受了，于是我就10月底的时候就跟她说我
们要搬家了，大概12月底搬走，希望她开始出租这个房子，可是房东说必须得住满半年
，不住也得找人来住（但是找人来，要签一年的合同）要不我们就必须付全部的房租。
他们自己出租apartment的广告是999-1099/month，我们当时的房租是1075（涨了3年的
房租），但是如果是新住客就的交1099/month，我们住的是一楼，应该是最便宜的。我
们相继找了几个人来看，我们还答应给500刀做补偿，人家也不是傻子，都不愿意接手
我们的房子。到12月底的时候，我们就搬家了，现在她来告我们让我们补交房租。
请问这种情况，就什么赢的机会吗？
第一次在本版发帖，谢谢大家了。

v*n2011-09-19 07:09

10 楼

usps fixed rate boxes, to china about 40 dollars.

c*22011-09-19 07:09

11 楼

在申请过程中，父母可以用B2来美吗？
some risk of denial of entry at CBP or denial visa at consulate. Not
suggested.

s*k2011-09-19 07:09

12 楼

这是个好帖子。
前段时间，我在这里发了很多帖子。由于太浪费时间，我现在已经决定退出，不再大量
发帖子。但偶尔忍不住还是会发一些。我在这里被人PA了很多，也曾忍不住狠狠还击过
，可能伤害过一些人，这里借LZ的话题和宝地，向我曾得罪过的人道歉，希望你们能够
接受。大家能在这里相聚，也是一种缘分。其实这里好些个飞机很有正义感，我还是很
敬佩的。
我觉得信仰问题非常重要，关乎我们选择何种生活方式和待人处事的基本态度。真理不
辩不明，争辩应该是有必要的。理想的争辩不应该有PA。但这里是个大杂场，完全避免
PA似乎也不可能。因此要学会大度，即便被人PA了，当时生气，但过后要学会忘记，学
会饶恕别人。饶恕别人其实就是饶恕自己，因为记仇生气不仅惩罚不了别人，惩罚的恰
恰是自己。怒气是毒药，对人发怒就是自己喝下毒药，希望别人去死，结果当然是适得
其反。耶稣基督在被钉十字架是还为钉他的人祷告，我从耶稣基督那里得到的最大的教
导就是要学会饶恕别人。

F*w2011-09-19 07:09

13 楼

这首我挺喜欢。

q*l2011-09-19 07:09

14 楼

学心理学的人，不一定就不生病，学医的人，不一定就不生病

p*82011-09-19 07:09

15 楼

签的合同里面没有BREAK LEASE的条款吗？

a*t2011-09-19 07:09

16 楼

不是很重可以用 first-class 阿有时会比 flat rate 便宜
标签，我觉得还是拆掉比较好

l*w2011-09-19 07:09

17 楼

如果移民申请已经递上去了，他们就很难以b2入关了。

s*t2011-09-19 07:09

18 楼

喜欢。这首小诗真诚而又有个性，有感染力。
加一个积分

【在 h**i 的大作中提到】

: 山羊
: 逃出一面又一面的墙
: 那些可憎的金碧辉煌
: 对着风我敞开胸膛
: 让空气透过疲惫的心脏
: 不必假慈悲
: 我是只不识抬举的山羊
: 宁愿继续卑微
: 跑在这寒冷荒野的路旁
: 看那边喧嚣尘土飞扬

s*f2011-09-19 07:09

19 楼

劝她多锻炼，不愿见人也可以自己跑跑步，跳跳操，做做瑜伽。身体起来了，精神也会
好很多

c*72011-09-19 07:09

20 楼

正常的处理方式是你找人接你的lease，但通常租期还有租金应该跟你现在的一致，房
东不能在此时涨价或者延长租约。

p*u2011-09-19 07:09

21 楼

理论上是不可以的吧，因为B2是非移民签证。

l*e2011-09-19 07:09

22 楼

是只勇敢的山羊。

C*l2011-09-19 07:09

23 楼

自古医者不自医。

【在 n******l 的大作中提到】

: 这个事儿是千真万确的，我的一个大学同学，她后来毕业了又去修了心理学，还拿到了
: 一个心理学的什么证儿，当时她说是为了充实一下自己，觉得不管是打工还是做生意，
: 都能用得上，因为要跟人打交道，这个想法是没错的，但是现在，她自己有点抑郁了。
: 据我所知，她是打工了不到两年，就开始自己做生意了，生意还可以，跟人合作也有被
: 坑过，但是整个儿一年算下来，还是赚的，这样就算不错了，至少没有赔钱，可是她跟
: 我们这些老同学说，还是有点抑郁了，跟客户打交道的时候，遇到各种各样的人，她大
: 学的时候是个敏感的女孩子，还是有点招架不住。
: 现在的症状就是不想出门，就宅在家里，用手机处理任何问题，其他的有合作的和雇的
: 人在做，她的任务就是跟客户沟通以及处理订单，结果她现在体重增长了40斤，人也精
: 神不太好，熬夜，到现在35岁了也没有要孩子呢，她说没有心情，心理总是发慌。

X*82011-09-19 07:09

24 楼

都买房子了，还怕他什么嘛！一个月一个月的续，我当初和你的情况一样，刚开始住进
也是说一年后可以一个月一个月的续。三年后的现在，就不认了。我告诉房东，续也得
续，不需也得续。续我给你交房租，不续，连房租也没有了。

f*n2011-09-19 07:09

25 楼

理论上当然可以。移民倾向是说是否用这次入境来移民。以后移民的打算不算移民倾向。

【在 p**u 的大作中提到】

: 理论上是不可以的吧，因为B2是非移民签证。

R*s2011-09-19 07:09

26 楼

楼上的牛

s*y2011-09-19 07:09

27 楼

如果你去年已经签了半年的合同，你现在就应该继续交房租。
一般的合同是一年后一月一月算的。但是，有些恶心的房东如果跟你签了半年或者一年
的新合同，从法律上将，你就的按照新的合同办事，不管你以前跟他们是否有合约。。
你当时有权拒绝签半年的合约，而是按月交租。但是现在在你签约后你没有任何理由拒
交剩下的房租。
你房东真变态，现在这个时候要你补房租，很明显就是估计你拿不出任何对他们不利的
证据（比如以前的租约，年后加租）。
说确实话，如果闹上court，基本上你败诉的可能性很大。当然，如果你请个非常NB的
律师，也许他能有很小的机会帮你胜诉。
合同很重要，法官基本上就是按照合同上的条款来判断。签合同时，请慎重。

【在 P**********r 的大作中提到】

: 在以前那个apartment住了3年，当初住进去签合同的时候，说住满一年以后，合同可以
: 灵活签。等我们第二年签的时候，她就改口了，说他们现在不做这种合同了，必需一年
: 一年的签，当时我们也没有看房子什么的，觉得一年就一年吧，无所谓，就再签了2年
: ，等要签第4年的时候，我们已经在看房子了，就跟她说，我们要一个月一个月的签，
: 她说不行，我们就没有签，后来她打电话来说，最少得签6个月的，不然就搬走，当时
: 是去年9月份，我们还没有看到合适的房子，搬到其他地方也要签一年合同，想看看房
: 子也要2个月，然后搞一搞也差不多半年什么的，所以就签了。结果我们刚签，现在这
: 个房子就出来了，我们下了offer，人家也接受了，于是我就10月底的时候就跟她说我
: 们要搬家了，大概12月底搬走，希望她开始出租这个房子，可是房东说必须得住满半年
: ，不住也得找人来住（但是找人来，要签一年的合同）要不我们就必须付全部的房租。

P*r2011-09-19 07:09

28 楼

谢谢楼上的各位了，正如6楼说的，法官只管你签没有签lease，不管其他的，反正是输
了。