穷人买房小记 （请跳坑）BSSD勿转载# LeisureTime - 读书听歌看电影
f*g
1 楼
一直住在学校 附近的公寓里，两个人简单的生活，从来没想过要买房。直到
去年，我从一个老白那里接来了一只马上就要被扔掉的小狗。不俩月，我又收养了一只
被虐待的小狗，因为这些我们支付了太多的时间精力。而且养狗就要遛狗，但是我没时
间遛狗。我每天除了上课，就要在家学习。后来的大黄是一只聪明调皮的狗。它不喜欢
在屋子里，每隔半个小时就叫嚷着要出去玩。不让出去，它就在屋里使劲地叫，把邻居
都吵得不安宁。我因为学习忙，根本不可能半个小时让它出去一次，有了它，我的成绩
和体重一起下降了。我和LD决定看房子，打算尽早搬进带院子的房子，让狗娃子们在院
子里活动，我就可以安静学习了。
年初开始在网上查区域，房价，打算先做好调查，然后再找agent。事情总是
戏剧化的。我一直都在做义工，期间认识了一个外州来的五十多岁的白人女士S，她刚
离婚而且带着一只超级大的Lab狗，身无分文的来到Nashville,租不起能带狗的旅店，
所以和我求救。我答应她给她看狗，直到她租好房子。给她看这个60磅的大狗，真是差
点没有要了我的命。一周后我帮她找好房子，让她带狗搬了进去。S告诉我她在其他州
是做real estate agent的，如果我要买房，她愿意帮我，她没有本州的执照，无法找
工作。我和LD商量，反正找那个AGENT都一样，虽然她没有执照，但是可以私人给我们
做，我们就不请agent了，等房子买完，也按照3%的正常比例付给她，这样让S赚一笔钱
解决眼前的困难。 然后，一周后她被送进急诊室，得了急性心肌梗塞。我去看S，孤苦
伶仃的一个人，连保险都没有，我给她买了很多吃的，让她安心，我们会等她好了之后
再买房。
三周后，她身体好了，我们开始看房。可是，我们却发现她并不是一个好的
AGENT。 第一天我们去看了三个房子，她就一个劲的推荐我们买第二个，但是我却一点
也不喜欢。第二天，我们又去看了两个，她有一个劲的推荐我们买第二个。第三天，她
没出现。我们给她打电话，她却说我们买房子太麻烦了，她不愿意带我们看，让我们自
己去看，决定买的时候再找她。我和LD对买房一窍不通，等了她这么久，居然等到这句
话。于是我们决定自己看，又看了两天，找到一个我们认为还不错的房子，和对方
agent谈了谈，打算签合同，交押金。第二天，我们找S帮我们看合同，给房子做检查。
S说明天没空，后天可以。我们等到后天，和对方AGENT约好地点，等了一个半小时,S
没出现，我们只好自己稀里糊涂的交了押金，签了合同。后来S打电话说出门前不舒服
，所以没来。我们也考虑到她的身体刚好，所以也没在意。我们依然答应她，等她帮我
们检查完房子，我们还是付给她3%的劳务费。 可是她没有帮我们联系人和公司去检查
房子，我们之后靠着google和朋友推荐，做完了白蚁检查。检查结果很不好，整个房子
到处都是白蚁，杀白蚁就要3000美金，而且agent说要我们自己出，房主不会出一毛钱
。这时候，我们觉得非常气愤，觉得对方agent在欺负我们。当时我们说回去考虑考虑
，再答复。回去之后，我和LD反复商量，决定告诉S，我们不需要她了，打算自己找买
家agent帮我们。给S电话只好，S说她帮过我们三天，看我们能不能给她一点钱。我和
LD考虑了一下，第二天开车到S家，给了她500美金。她觉得我们给的太多了，有些不好
意思。我和她说，最初请你帮忙的时候，我们打算付你房价的3%作为劳务费的，虽然你
根本没帮什么忙，我依然给你500，够你一个月的房费和伙食费了。你生病刚好，而且
没工作，但是你没有遗弃这只狗，至少你还是个好主人。 拍拍那只并不知道自己很可
怜的狗，我们走了。
第二天，我和LD在网上找了一个AGENT,名字叫G，和他见面聊了一个小时，很满意
他的知识和态度。以后的两天里，G带我们看了十四五个房子，他一点也不催促我们。
他只给我们讲解每个地区的特点，每个房子的结构，用料，和前房主之类的。在看地九
个房子的时候，LD和我都非常喜欢这个房子。那天晚上就写了OFFER，决定要第九个房
子。 G觉得我们决定的太快，还想再带我们看两天房子，再让我们做决定。 我们决定
不看了，就要这个房子，让他帮我们砍价。因为我还有一个月就要考试，我希望能在期
末复习之前把狗放在新家里，这样我才能安静的复习。
G是个不错的AGENT，一周里帮我们反复砍价三次，最终拿下了这个房子。 必
须承认，这个房子的价格并不算很低，我们并没有砍掉很多。在我们砍价的时候，还有
其他三家也在出offer,所以我们之后稍微给的高些。必须承认，这个房子的价格并不算
很低，因为我们喜欢这个房子，所以没有砍掉很多。
两周后，我们已经拿到钥匙，办理完了一切手续。从看这个房子，拿到钥匙，
前后20天而已。AGENT说我们是他三十年职业生涯里见过的最快的买家。
我们没有存款，是光光亮亮的月光族。我们的broker说我帮我们想办法。第二
天就告诉我们，他帮我们申请到政府补助，我们不需要太多花费就可以签合同，拿钥匙
了。后来我们算了算整个买房的过程中，我们只花了几千杂费。这些费用包括，买房押
金，白蚁检查，房体检查，换锁，和搬进去以后的一些小小维修。
周五拿到的钥匙，当天我们就把狗送进新家。我把狗放在院子里，自己在里面收拾
房子。没几分钟，就听到大黄在外面大叫，我打开们看怎么回事，它就溜进来，寸步不
离的跟着我。那时我终于明白，原来它要的不是大院子玩，而是主人的关注，我知道我
那仅仅一周的高效率复习计划又要泡汤了。
去年，我从一个老白那里接来了一只马上就要被扔掉的小狗。不俩月，我又收养了一只
被虐待的小狗，因为这些我们支付了太多的时间精力。而且养狗就要遛狗，但是我没时
间遛狗。我每天除了上课，就要在家学习。后来的大黄是一只聪明调皮的狗。它不喜欢
在屋子里，每隔半个小时就叫嚷着要出去玩。不让出去，它就在屋里使劲地叫，把邻居
都吵得不安宁。我因为学习忙，根本不可能半个小时让它出去一次，有了它，我的成绩
和体重一起下降了。我和LD决定看房子，打算尽早搬进带院子的房子，让狗娃子们在院
子里活动，我就可以安静学习了。
年初开始在网上查区域，房价，打算先做好调查，然后再找agent。事情总是
戏剧化的。我一直都在做义工，期间认识了一个外州来的五十多岁的白人女士S，她刚
离婚而且带着一只超级大的Lab狗，身无分文的来到Nashville,租不起能带狗的旅店，
所以和我求救。我答应她给她看狗，直到她租好房子。给她看这个60磅的大狗，真是差
点没有要了我的命。一周后我帮她找好房子，让她带狗搬了进去。S告诉我她在其他州
是做real estate agent的，如果我要买房，她愿意帮我，她没有本州的执照，无法找
工作。我和LD商量，反正找那个AGENT都一样，虽然她没有执照，但是可以私人给我们
做，我们就不请agent了，等房子买完，也按照3%的正常比例付给她，这样让S赚一笔钱
解决眼前的困难。 然后，一周后她被送进急诊室，得了急性心肌梗塞。我去看S，孤苦
伶仃的一个人，连保险都没有，我给她买了很多吃的，让她安心，我们会等她好了之后
再买房。
三周后，她身体好了，我们开始看房。可是，我们却发现她并不是一个好的
AGENT。 第一天我们去看了三个房子，她就一个劲的推荐我们买第二个，但是我却一点
也不喜欢。第二天，我们又去看了两个，她有一个劲的推荐我们买第二个。第三天，她
没出现。我们给她打电话，她却说我们买房子太麻烦了，她不愿意带我们看，让我们自
己去看，决定买的时候再找她。我和LD对买房一窍不通，等了她这么久，居然等到这句
话。于是我们决定自己看，又看了两天，找到一个我们认为还不错的房子，和对方
agent谈了谈，打算签合同，交押金。第二天，我们找S帮我们看合同，给房子做检查。
S说明天没空，后天可以。我们等到后天，和对方AGENT约好地点，等了一个半小时,S
没出现，我们只好自己稀里糊涂的交了押金，签了合同。后来S打电话说出门前不舒服
，所以没来。我们也考虑到她的身体刚好，所以也没在意。我们依然答应她，等她帮我
们检查完房子，我们还是付给她3%的劳务费。 可是她没有帮我们联系人和公司去检查
房子，我们之后靠着google和朋友推荐，做完了白蚁检查。检查结果很不好，整个房子
到处都是白蚁，杀白蚁就要3000美金，而且agent说要我们自己出，房主不会出一毛钱
。这时候，我们觉得非常气愤，觉得对方agent在欺负我们。当时我们说回去考虑考虑
，再答复。回去之后，我和LD反复商量，决定告诉S，我们不需要她了，打算自己找买
家agent帮我们。给S电话只好，S说她帮过我们三天，看我们能不能给她一点钱。我和
LD考虑了一下，第二天开车到S家，给了她500美金。她觉得我们给的太多了，有些不好
意思。我和她说，最初请你帮忙的时候，我们打算付你房价的3%作为劳务费的，虽然你
根本没帮什么忙，我依然给你500，够你一个月的房费和伙食费了。你生病刚好，而且
没工作，但是你没有遗弃这只狗，至少你还是个好主人。 拍拍那只并不知道自己很可
怜的狗，我们走了。
第二天，我和LD在网上找了一个AGENT,名字叫G，和他见面聊了一个小时，很满意
他的知识和态度。以后的两天里，G带我们看了十四五个房子，他一点也不催促我们。
他只给我们讲解每个地区的特点，每个房子的结构，用料，和前房主之类的。在看地九
个房子的时候，LD和我都非常喜欢这个房子。那天晚上就写了OFFER，决定要第九个房
子。 G觉得我们决定的太快，还想再带我们看两天房子，再让我们做决定。 我们决定
不看了，就要这个房子，让他帮我们砍价。因为我还有一个月就要考试，我希望能在期
末复习之前把狗放在新家里，这样我才能安静的复习。
G是个不错的AGENT，一周里帮我们反复砍价三次，最终拿下了这个房子。 必
须承认，这个房子的价格并不算很低，我们并没有砍掉很多。在我们砍价的时候，还有
其他三家也在出offer,所以我们之后稍微给的高些。必须承认，这个房子的价格并不算
很低，因为我们喜欢这个房子，所以没有砍掉很多。
两周后，我们已经拿到钥匙，办理完了一切手续。从看这个房子，拿到钥匙，
前后20天而已。AGENT说我们是他三十年职业生涯里见过的最快的买家。
我们没有存款，是光光亮亮的月光族。我们的broker说我帮我们想办法。第二
天就告诉我们，他帮我们申请到政府补助，我们不需要太多花费就可以签合同，拿钥匙
了。后来我们算了算整个买房的过程中，我们只花了几千杂费。这些费用包括，买房押
金，白蚁检查，房体检查，换锁，和搬进去以后的一些小小维修。
周五拿到的钥匙，当天我们就把狗送进新家。我把狗放在院子里，自己在里面收拾
房子。没几分钟，就听到大黄在外面大叫，我打开们看怎么回事，它就溜进来，寸步不
离的跟着我。那时我终于明白，原来它要的不是大院子玩，而是主人的关注，我知道我
那仅仅一周的高效率复习计划又要泡汤了。
