[转载] carolina mm, 人家骗你的Re: 究竟是谁过分？# Living
f*n
1 楼
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
【 原文由 waikt 所发表 】
人家骗你的,傻瓜。偶就是买了房子才发觉比租房子更亏：
先说减税：只是mortgage的利息部分减income（而且只能对联邦税有用，其他税统统按gr
oss income 交），比如付了1万利息，可能就减掉不到2000的联邦税。比交给银行的利息
少多了。还有，每年要交的property tax就是6千多（看你的房子大小和价值了和当地的
税率了）。
夏天每个周末都要割草，累死了，稍一偷懒或者去vacation，邻居就complain你的草坪草
长了，影响社区的景观（KAO!)。平时坏了个水龙头电灯之类的都得自己动手。
搞卫生就更辛苦了，楼上楼下的忙完也就剩趴下的力气了。
要卖房子的话就惨了（除非房子增值很多）：buyer agent 和 seller agent 各付3.5%(
行规了）的手续费，还有律师费.
总之，除非房价疯长.....
呵
那
，
不
金
有
不
的
说
钻
也
【 原文由 waikt 所发表 】
人家骗你的,傻瓜。偶就是买了房子才发觉比租房子更亏：
先说减税：只是mortgage的利息部分减income（而且只能对联邦税有用，其他税统统按gr
oss income 交），比如付了1万利息，可能就减掉不到2000的联邦税。比交给银行的利息
少多了。还有，每年要交的property tax就是6千多（看你的房子大小和价值了和当地的
税率了）。
夏天每个周末都要割草，累死了，稍一偷懒或者去vacation，邻居就complain你的草坪草
长了，影响社区的景观（KAO!)。平时坏了个水龙头电灯之类的都得自己动手。
搞卫生就更辛苦了，楼上楼下的忙完也就剩趴下的力气了。
要卖房子的话就惨了（除非房子增值很多）：buyer agent 和 seller agent 各付3.5%(
行规了）的手续费，还有律师费.
总之，除非房价疯长.....
呵
那
，
不
金
有
不
的
说
钻
也