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是现在出手还是继续等待?

是现在出手还是继续等待?# Living

l*n2010-02-01 08:02

1 楼

都说mitbbs江河日下，军版天天吵，机器人横行。
一直觉得这个版还可以，能交流些有用的信息。不是需要家庭团圆的，也不会来这个版
了。
发了个帖子，提个老是签不过怎样应对的一个窍门。
有用无用你自己看，不关你事就当路过。
考，有烂人嘲笑英语不好，有烂人嘲笑写得吐，还有烂人乱转军版。都是些tmd的什么
心态？
惹不起，躲得起。咱不来，删了帖子，不发帖子行了么？

y*g2010-02-01 08:02

2 楼

看了一阵子房子了.很少碰到满意的,总有这样那样的地方不如LD的意.现在有一个90%满
意,价格也合适,我准备出手了,LD要再等,说是到三月份房子会多.偶担心到时候买家也
多,不好砍价,可能连90%满意的都没有了.毕竟BUDGET不大还有个April 30 的deadline.
是该出手时就出手还是在继续搜索中等待?..困惑ING...

m*12010-02-01 08:02

3 楼

我还在纳闷，你的帖子怎么找不到了。原来你自己删了阿。
嘲笑一下是善意的。如果我看10年前写的大学申请信，那也是一样，吐得不行。
转菌斑的人那是得骂。菌斑是垃圾扎堆的地方。

z*a2010-02-01 08:02

4 楼

你觉得网友的建议比自己和LD的主意还重要？

deadline.

【在 y********g 的大作中提到】

: 看了一阵子房子了.很少碰到满意的,总有这样那样的地方不如LD的意.现在有一个90%满
: 意,价格也合适,我准备出手了,LD要再等,说是到三月份房子会多.偶担心到时候买家也
: 多,不好砍价,可能连90%满意的都没有了.毕竟BUDGET不大还有个April 30 的deadline.
: 是该出手时就出手还是在继续搜索中等待?..困惑ING...

h*s2010-02-01 08:02

5 楼

看了，觉得你写的很好啊！
到别处旅游，换地方签，不错的总结帖。

【在 l*******n 的大作中提到】

: 都说mitbbs江河日下，军版天天吵，机器人横行。
: 一直觉得这个版还可以，能交流些有用的信息。不是需要家庭团圆的，也不会来这个版
: 了。
: 发了个帖子，提个老是签不过怎样应对的一个窍门。
: 有用无用你自己看，不关你事就当路过。
: 考，有烂人嘲笑英语不好，有烂人嘲笑写得吐，还有烂人乱转军版。都是些tmd的什么
: 心态？
: 惹不起，躲得起。咱不来，删了帖子，不发帖子行了么？

f*62010-02-01 08:02

6 楼

以后肯定能看到你们都喜欢的房子，好的房子总也看不完。但不是你每下一个offer都
能成的。如果你们已经看了一阵了，市场也有些了解，心理上准备好买了，那就下个
offer.如果为了等放弃没必要。

D*s2010-02-01 08:02

7 楼

机器人横行这个事情真是脑残做出来的。难道以后五毛要失业了，都要靠机器人来引导
舆论了？
版主和站长都在搞什么？放任机器人横行。

【在 l*******n 的大作中提到】

M*M2010-02-01 08:02

8 楼

If I have seen a 90%满意 house, I will offer...

y*g2010-02-01 08:02

9 楼

我是准备出手,LD还要等待,希望听听大家尤其是买了房子的网友的意见.

【在 z*****a 的大作中提到】

: 你觉得网友的建议比自己和LD的主意还重要？
:
: deadline.

f*i2010-02-01 08:02

10 楼

你想听出手的意见，你LD想听等等的意见？

【在 y********g 的大作中提到】

: 我是准备出手,LD还要等待,希望听听大家尤其是买了房子的网友的意见.

y*g2010-02-01 08:02

11 楼

想听真实的意见...

h*d2010-02-01 08:02

12 楼

你90%满意，你领导呢？新房子还是旧房子？

【在 y********g 的大作中提到】

: 想听真实的意见...

y*g2010-02-01 08:02

13 楼

俺是个随意的人,房子基本上是看一个爱一个,但LD要求比较高啊,为了买房子的大业,偶
早就把LD的要求领会吃透并落实到找房子的实际行动中随时和LD沟通以保持高度一致,
因此,90%是LD的满意度,也自然是偶地满意度...
发信人: htd (孩儿她爹), 信区: Living
标题: Re: 是现在出手还是继续等待?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 13:59:38 2010, 美东)
你90%满意，你领导呢？新房子还是旧房子？

r*n2010-02-01 08:02

14 楼

俩人都90%满意了就先下个offer吧，现在好房子卖的还是很快的

f*i2010-02-01 08:02

15 楼

除了价钱，其他都满意？

deadline.

【在 y********g 的大作中提到】

P*e2010-02-01 08:02

16 楼

nod，俺们这儿好学区就没什么像样的房子出来，好多人持币观望呢。

【在 r*****n 的大作中提到】

: 俩人都90%满意了就先下个offer吧，现在好房子卖的还是很快的

r*n2010-02-01 08:02

17 楼

同观望。

【在 P******e 的大作中提到】

: nod，俺们这儿好学区就没什么像样的房子出来，好多人持币观望呢。

y*g2010-02-01 08:02

18 楼

价钱满意.其他条件如学区,地点,交通,购物方便等也都满意.也没路冲啊高压线啊等硬
伤..LD现在主要是对房子的朝向(是个面南背北的房子)还不十分满意,LD喜欢后院主卧
朝南的,因此大门要朝北...

【在 f****i 的大作中提到】

: 除了价钱，其他都满意？
:
: deadline.

P*e2010-02-01 08:02

19 楼

美国的房子有8成以上是东西朝向。符合你们所有的要求，
还在budget以内的房子，十分罕见。

【在 y********g 的大作中提到】

: 价钱满意.其他条件如学区,地点,交通,购物方便等也都满意.也没路冲啊高压线啊等硬
: 伤..LD现在主要是对房子的朝向(是个面南背北的房子)还不十分满意,LD喜欢后院主卧
: 朝南的,因此大门要朝北...

y*g2010-02-01 08:02

20 楼

是啊,我观察同一个小区里就是东西朝向的多...

f*i2010-02-01 08:02

21 楼

哦
主卧朝南的话，平时生活的地方暗

【在 y********g 的大作中提到】

P*e2010-02-01 08:02

22 楼

不会吧。family room，brft nook和厨房，通常都跟主卧同一个方向。

【在 f****i 的大作中提到】

: 哦
: 主卧朝南的话，平时生活的地方暗

f*i2010-02-01 08:02

23 楼

mine is not

【在 P******e 的大作中提到】

: 不会吧。family room，brft nook和厨房，通常都跟主卧同一个方向。

y*g2010-02-01 08:02

24 楼

我们看的房子绝大多数都是family room，brft nook,厨房跟主卧同一个方向。车库在
另外方向.

t*n2010-02-01 08:02

25 楼

应该Lowball it。给offer 也是个经验。这个出低点，拿不到拉倒。下次就知道该出多
高了。即便一个不当心拿到了，你还是会怀疑自己出高了不想要的。所以先练习一下没
坏。真不想要的时候不要就是了。

h*e2010-02-01 08:02

26 楼

这样子的话，还是听你LD的吧

【在 y********g 的大作中提到】

: 俺是个随意的人,房子基本上是看一个爱一个,但LD要求比较高啊,为了买房子的大业,偶
: 早就把LD的要求领会吃透并落实到找房子的实际行动中随时和LD沟通以保持高度一致,
: 因此,90%是LD的满意度,也自然是偶地满意度...
: 发信人: htd (孩儿她爹), 信区: Living
: 标题: Re: 是现在出手还是继续等待?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 13:59:38 2010, 美东)
: 你90%满意，你领导呢？新房子还是旧房子？

y*g2010-02-01 08:02

27 楼

决定明天出OFFER了!

y*g2010-02-01 08:02

28 楼

屋主已经搬走了,家具也都带走了,估计应该急于出手,先按15%砍一下试试.

h*h2010-02-01 08:02

29 楼

if u didn't see the cma report,
95% is just give shame to the seller, normally.

【在 y********g 的大作中提到】

: 屋主已经搬走了,家具也都带走了,估计应该急于出手,先按15%砍一下试试.

y*g2010-02-01 08:02

30 楼

什么意思? 我们这里平均成交价格都是listing price 的95%.