refinance# Living
k*g
1 楼
refinance是简单替换现在的rate还是必须重新开一个loan？
比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
重新开的话，不是利息都白交了？
谢谢
比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
重新开的话，不是利息都白交了？
谢谢
s*d
2 楼
是，所以一个房子一定要住到死，否则搬家换房子前一个利息都白交了。
【在 k*****g 的大作中提到】
: refinance是简单替换现在的rate还是必须重新开一个loan？
: 比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
: 重新开的话，不是利息都白交了？
: 谢谢
k*g
3 楼
没必要冷嘲热讽吧。
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 是，所以一个房子一定要住到死，否则搬家换房子前一个利息都白交了。
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 是，所以一个房子一定要住到死，否则搬家换房子前一个利息都白交了。
g*s
4 楼
所有说“利息都白交"的都打回去上小学,或者中学？
【在 k*****g 的大作中提到】
: refinance是简单替换现在的rate还是必须重新开一个loan？
: 比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
: 重新开的话，不是利息都白交了？
: 谢谢
【在 k*****g 的大作中提到】
: refinance是简单替换现在的rate还是必须重新开一个loan？
: 比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
: 重新开的话，不是利息都白交了？
: 谢谢
k*g
5 楼
我的意思是，是不是就重新开一个30年的loan？而不是继续现在的loan简单改利率
【在 g*****s 的大作中提到】
: 所有说“利息都白交"的都打回去上小学,或者中学？
【在 g*****s 的大作中提到】
: 所有说“利息都白交"的都打回去上小学,或者中学？
h*g
6 楼
You are right.
【在 k*****g 的大作中提到】
: 我的意思是，是不是就重新开一个30年的loan？而不是继续现在的loan简单改利率
【在 k*****g 的大作中提到】
: 我的意思是，是不是就重新开一个30年的loan？而不是继续现在的loan简单改利率
k*g
7 楼
thanks. Then I won't consider 5/1 arm since I will definitely stay in the
house for more than 5 years.
house for more than 5 years.
s*8
8 楼
看情况。如果是同一个lender，有时候如同改个利率，延长下时间。
【在 k*****g 的大作中提到】
: 我的意思是，是不是就重新开一个30年的loan？而不是继续现在的loan简单改利率
【在 k*****g 的大作中提到】
: 我的意思是，是不是就重新开一个30年的loan？而不是继续现在的loan简单改利率
K*z
9 楼
新loan的 principle 和 rate 都比原来的低,是省钱了
Overall total interest payment of the new mortgage will be much lower than
old mortgage.
【在 k*****g 的大作中提到】
: refinance是简单替换现在的rate还是必须重新开一个loan？
: 比如一个5/1ARM Refi到另一个5/1ARM，都会发生什么呢？
: 重新开的话，不是利息都白交了？
: 谢谢
g*s
10 楼
depends on the rate gap of 5/1 arm and 30-fixed. For example, if there is 1%
rate difference, refinance every 5 year for 5/1 arm is not bad.
【在 k*****g 的大作中提到】
: thanks. Then I won't consider 5/1 arm since I will definitely stay in the
: house for more than 5 years.
rate difference, refinance every 5 year for 5/1 arm is not bad.
【在 k*****g 的大作中提到】
: thanks. Then I won't consider 5/1 arm since I will definitely stay in the
: house for more than 5 years.
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