去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息？ (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

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去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息？ (转载)

去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息？ (转载)# Living

o*d2010-05-13 07:05

1 楼

【以下文字转载自 Faculty 讨论区】
发信人: ordworld (ordinary world), 信区: Faculty
标题: 去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 13 18:00:36 2010, 美东)
下学期要开始faculty job，学校资助我一个house hunting trip，这回去一是找一个
apartment 先住一段时间，另外也约了几个realtor 准备却看些房子。这个trip因为就
几天时间，又是首次买房，不懂的东西很多，要想确定下房子是不可能的，所以我不知
道应该乘这个机会向realtors 多问些什么问题，了解点什么信息？
目前已经跟几个realtor 接触，他们给我发了一些listings，问我对哪些房子感兴趣，
到时候让他们带着看。他们的listings 很多是重复的，我可以让他们知道我在接触不
同的realtors 吗？另外我不知道去trip 之前拿到lender 的preapproval 的可能性多
大（时间比较紧），这样是不是有些

b*i2010-05-13 07:05

2 楼

同问

【在 o******d 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Faculty 讨论区】
: 发信人: ordworld (ordinary world), 信区: Faculty
: 标题: 去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 13 18:00:36 2010, 美东)
: 下学期要开始faculty job，学校资助我一个house hunting trip，这回去一是找一个
: apartment 先住一段时间，另外也约了几个realtor 准备却看些房子。这个trip因为就
: 几天时间，又是首次买房，不懂的东西很多，要想确定下房子是不可能的，所以我不知
: 道应该乘这个机会向realtors 多问些什么问题，了解点什么信息？
: 目前已经跟几个realtor 接触，他们给我发了一些listings，问我对哪些房子感兴趣，
: 到时候让他们带着看。他们的listings 很多是重复的，我可以让他们知道我在接触不

x*g2010-05-13 07:05

3 楼

找那么多realtor干什么？

【在 o******d 的大作中提到】

o*d2010-05-13 07:05

4 楼

不知道哪个好啊，就联系了几个。

【在 x******g 的大作中提到】

: 找那么多realtor干什么？

o*d2010-05-13 07:05

5 楼

不知道哪个好啊，就联系了几个。已经都联系了，怎么办？

【在 x******g 的大作中提到】

: 找那么多realtor干什么？

i*a2010-05-13 07:05

6 楼

pick one you like

【在 o******d 的大作中提到】

: 不知道哪个好啊，就联系了几个。已经都联系了，怎么办？

o*d2010-05-13 07:05

7 楼

问题是没有当面见过，不知道哪一个好啊。我现在主要是跟两家在联系。

【在 i****a 的大作中提到】

: pick one you like

c*y2010-05-13 07:05

8 楼

talk them over the phone, pick one who sounds nice and experienced,
knowledgable.
you can ask him/her, about neightborhood, school rating, property tax,
comparables selling price, recent selling trends , avg days house on market
etc. information you wanna know about this area.

o*d2010-05-13 07:05

9 楼

两家看上去都还行。一家热情一些，另一家的database 界面更好一些（房子看得更清
楚）。
现在的问题是两家都不断给我发listings，你的意思就是选定一家去看房，另外一家就
先回绝一下，说这回暂时不去看房了？
谢谢。

market

【在 c*******y 的大作中提到】

: talk them over the phone, pick one who sounds nice and experienced,
: knowledgable.
: you can ask him/her, about neightborhood, school rating, property tax,
: comparables selling price, recent selling trends , avg days house on market
: etc. information you wanna know about this area.

i*a2010-05-13 07:05

10 楼

don't need to look at their website
just use refin.com to find the house you want to see
see if you can ask for local people to refer you to a good realtor

【在 o******d 的大作中提到】

: 两家看上去都还行。一家热情一些，另一家的database 界面更好一些（房子看得更清
: 楚）。
: 现在的问题是两家都不断给我发listings，你的意思就是选定一家去看房，另外一家就
: 先回绝一下，说这回暂时不去看房了？
: 谢谢。
:
: market

o*d2010-05-13 07:05

11 楼

你是说redfin.com? 这网站有什么特别好的吗？我去看了看，也没太多信息，就是能看
到房子过去成交的价格。

【在 i****a 的大作中提到】

: don't need to look at their website
: just use refin.com to find the house you want to see
: see if you can ask for local people to refer you to a good realtor

i*a2010-05-13 07:05

12 楼

redfin has very nice 界面 for search ah. isn't that one of the things you
like about one realtor's website?

【在 o******d 的大作中提到】

: 你是说redfin.com? 这网站有什么特别好的吗？我去看了看，也没太多信息，就是能看
: 到房子过去成交的价格。

o*d2010-05-13 07:05

13 楼

确实有不错的信息，我前面没看到，特别是有过去的sales 的情况和现在的估价，但好
像没有照片以及该次出售的要价等情况。

【在 i****a 的大作中提到】

: redfin has very nice 界面 for search ah. isn't that one of the things you
: like about one realtor's website?

p*q2010-05-13 07:05

14 楼

you are probably checking sales records only.
try to search active listing. if there is no photo on redfin for the house
, there shouldn't be photos on other websites including mris.

【在 o******d 的大作中提到】

: 确实有不错的信息，我前面没看到，特别是有过去的sales 的情况和现在的估价，但好
: 像没有照片以及该次出售的要价等情况。

o*d2010-05-13 07:05

15 楼

奇怪。我就是在它的主页输入房子的地址，出来的真只有sold stats, 没有listing
stats，也没有照片，只有地图。有个realtor 给我的地图上面还有bing 的aerial
view，相当清楚，比这个redfin 的清楚。

house

【在 p**q 的大作中提到】

: you are probably checking sales records only.
: try to search active listing. if there is no photo on redfin for the house
: , there shouldn't be photos on other websites including mris.

a*e2010-05-13 07:05

16 楼

do a phone interview.
Pick the one that will answer your phone sooner, and more patient to explain
your questions.

v*e2010-05-13 07:05

17 楼

You can always use bing map yourself. Do not pick a realtor only because he
knows how to attach a bing map.

【在 o******d 的大作中提到】

: 奇怪。我就是在它的主页输入房子的地址，出来的真只有sold stats, 没有listing
: stats，也没有照片，只有地图。有个realtor 给我的地图上面还有bing 的aerial
: view，相当清楚，比这个redfin 的清楚。
:
: house

o*d2010-05-13 07:05

18 楼

在那边两天，为什么不能一天跟一个realtor 谈呢？他们的房子也不是全一样。

explain

【在 a*****e 的大作中提到】

: do a phone interview.
: Pick the one that will answer your phone sooner, and more patient to explain
: your questions.

o*d2010-05-13 07:05

19 楼

继续问。如果问realtor一些初级问题，比如买foreclosre，short sale 等等房子都有
什么区别，他们会不会觉得我什么都不懂，好欺负？我确实什么都不懂。

o*d2010-05-13 07:05

20 楼

顶。
另外，怎样才能知道realtor 好不好啊？可以问些什么问题探探他/她是否实诚和为买
家着想？

有什么区别，他们会不会觉得我什么都不懂，好欺负？我确实什么都不懂。

【在 o******d 的大作中提到】

: 继续问。如果问realtor一些初级问题，比如买foreclosre，short sale 等等房子都有
: 什么区别，他们会不会觉得我什么都不懂，好欺负？我确实什么都不懂。