关于refinance rate 的选择# Living
G*a
1 楼
30 years fixed rate: 4.875
7/1 ARM: 4%
两个都没有fee，closing cost是一样的，大概2300-2400。选择哪个比较好呢？
7/1 ARM: 4%
两个都没有fee，closing cost是一样的，大概2300-2400。选择哪个比较好呢？
G*a
2 楼
还有5/1 ARM, rate是3.75%,我们不是特别感兴趣。
N*D
3 楼
你的告诉大家你的经济情况（收入和存款）和消费观念，才能帮你作选择。
G*a
4 楼
属于比较保守的消费观，现在的rate是5.5%，没多少存款，不知道在这个地方会住多久。
【在 N**D 的大作中提到】
: 你的告诉大家你的经济情况（收入和存款）和消费观念，才能帮你作选择。
【在 N**D 的大作中提到】
: 你的告诉大家你的经济情况（收入和存款）和消费观念，才能帮你作选择。
f*k
5 楼
为什么现在还有人做需要自己付closing cost的loan???
大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。
大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。
G*a
6 楼
No closing cost's rate is 5.125% for 30 year's fixed.
【在 f********k 的大作中提到】
: 为什么现在还有人做需要自己付closing cost的loan???
: 大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。
【在 f********k 的大作中提到】
: 为什么现在还有人做需要自己付closing cost的loan???
: 大把的中国agent都给你no point no fee的。。。。
f*k
7 楼
are you kidding?
current market rates are about..
high balance 5.0 or 4.875
confirming 4.875 or 4.75
if you are in CA you can PM me for more infomration.
【在 G*********a 的大作中提到】
: No closing cost's rate is 5.125% for 30 year's fixed.
current market rates are about..
high balance 5.0 or 4.875
confirming 4.875 or 4.75
if you are in CA you can PM me for more infomration.
【在 G*********a 的大作中提到】
: No closing cost's rate is 5.125% for 30 year's fixed.
G*a
8 楼
Not in CA...
Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
check with more brokers.
【在 f********k 的大作中提到】
: are you kidding?
: current market rates are about..
: high balance 5.0 or 4.875
: confirming 4.875 or 4.75
: if you are in CA you can PM me for more infomration.
Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
check with more brokers.
【在 f********k 的大作中提到】
: are you kidding?
: current market rates are about..
: high balance 5.0 or 4.875
: confirming 4.875 or 4.75
: if you are in CA you can PM me for more infomration.
b*d
9 楼
如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
间，那就选者30年Fixed。
FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
或者3.875%。
希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Not in CA...
: Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
: check with more brokers.
间，那就选者30年Fixed。
FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
或者3.875%。
希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Not in CA...
: Last week the rate I got was 4.99 without closing cost. Maybe I should
: check with more brokers.
G*a
10 楼
Thanks, the rate I got was the same, but with closing cost. Called several
agents and couldn't find no cost ones.
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
agents and couldn't find no cost ones.
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
b*d
11 楼
不知道你的Loan Amount是多少，有时候太低了(<=200K)是要自己付一部分或者全部的
Closing Cost。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Thanks, the rate I got was the same, but with closing cost. Called several
: agents and couldn't find no cost ones.
:
: 0%
Closing Cost。
【在 G*********a 的大作中提到】
: Thanks, the rate I got was the same, but with closing cost. Called several
: agents and couldn't find no cost ones.
:
: 0%
G*a
12 楼
多谢，今天找了一个broker， no cost no fee可以做到4.75%，如果是7/1 ARM可以做
到3.5，
但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
到3.5，
但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
0%
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的房子大概会在5到7年左右卖，那就选择ARM，如果不确定，或者要住挺长的时
: 间，那就选者30年Fixed。
: FYI，现在在加州，30 Yrs Fix Refinance能拿到4.875%或者4.75%。5年ARM能拿到4.0%
: 或者3.875%。
: 希望你Refinance的时候也可以拿到差不多的Rate。
b*d
13 楼
其实就看你们会不会在几年之内换房子，如果不确定，就先用着30Yrs Fix。另外，今
天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
【在 G*********a 的大作中提到】
: 多谢，今天找了一个broker， no cost no fee可以做到4.75%，如果是7/1 ARM可以做
: 到3.5，
: 但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
:
: 0%
天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
【在 G*********a 的大作中提到】
: 多谢，今天找了一个broker， no cost no fee可以做到4.75%，如果是7/1 ARM可以做
: 到3.5，
: 但是自己付closing cost，有大概1000的fee。还在琢磨哪个好。
:
: 0%
G*a
14 楼
我们的loan是41.7W，那个broker给我的是如果4.5就要自己付closing cost，还有1000
左右的
fee，我没问4.625怎么样。如果是4.75大概还有1000的credit(no cost, no fee)，但
是都要
求escrow account。你觉得这个怎么样？多谢～～～
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实就看你们会不会在几年之内换房子，如果不确定，就先用着30Yrs Fix。另外，今
: 天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
左右的
fee，我没问4.625怎么样。如果是4.75大概还有1000的credit(no cost, no fee)，但
是都要
求escrow account。你觉得这个怎么样？多谢～～～
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实就看你们会不会在几年之内换房子，如果不确定，就先用着30Yrs Fix。另外，今
: 天的利率又降了，如果你们的Loan接近40万，有可能做到4.625%。
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