请问我们能贷多少款？？# Living
b*2
1 楼
20% downpay， 一个收入9万左右(工作签证H1B), 另一个收入6万左右（OPT工作），信
用记录很好，请问我们能贷到多少钱？能买45万左右的房子吗？
还有就是OPT会不会影响贷款？
万分感谢～
用记录很好，请问我们能贷到多少钱？能买45万左右的房子吗？
还有就是OPT会不会影响贷款？
万分感谢～
e*s
2 楼
Some lender may require two year working history, full time student status
is ok to substitute the working experience
【在 b******2 的大作中提到】
: 20% downpay， 一个收入9万左右(工作签证H1B), 另一个收入6万左右（OPT工作），信
: 用记录很好，请问我们能贷到多少钱？能买45万左右的房子吗？
: 还有就是OPT会不会影响贷款？
: 万分感谢～
b*2
3 楼
像我们这样的，通常能贷多少钱呢？
【在 e******s 的大作中提到】
:
: Some lender may require two year working history, full time student status
: is ok to substitute the working experience
【在 e******s 的大作中提到】
:
: Some lender may require two year working history, full time student status
: is ok to substitute the working experience
e*s
4 楼
The lender will tlook at your monthly income/debt ratio to determine if your
loan can be approved, say your monthly income is 60k+90k/yr=12500/month,
then you need to add up your monthly total debt.
【在 b******2 的大作中提到】
: 像我们这样的，通常能贷多少钱呢？
loan can be approved, say your monthly income is 60k+90k/yr=12500/month,
then you need to add up your monthly total debt.
【在 b******2 的大作中提到】
: 像我们这样的，通常能贷多少钱呢？
e*s
5 楼
45万房子只需要贷36w
15w的年收入基本没有问题,如果没有其他大笔的debt
【在 b******2 的大作中提到】
: 20% downpay， 一个收入9万左右(工作签证H1B), 另一个收入6万左右（OPT工作），信
: 用记录很好，请问我们能贷到多少钱？能买45万左右的房子吗？
: 还有就是OPT会不会影响贷款？
: 万分感谢～
15w的年收入基本没有问题,如果没有其他大笔的debt
【在 b******2 的大作中提到】
: 20% downpay， 一个收入9万左右(工作签证H1B), 另一个收入6万左右（OPT工作），信
: 用记录很好，请问我们能贷到多少钱？能买45万左右的房子吗？
: 还有就是OPT会不会影响贷款？
: 万分感谢～
b*2
6 楼
没有债务。只是担心以OPT在工作的不给贷款，
【在 e******s 的大作中提到】
: 45万房子只需要贷36w
: 15w的年收入基本没有问题,如果没有其他大笔的debt
【在 e******s 的大作中提到】
: 45万房子只需要贷36w
: 15w的年收入基本没有问题,如果没有其他大笔的debt
e*s
7 楼
这样啊,你现在的visa至少要两年内不能过期,OPT一般一年吧. 有的lender可能不会贷
给你,不过你可以让LG一个人贷款,9w贷36万可能行.
这些都要找个lender才能确认清楚具体的条款.
【在 b******2 的大作中提到】
: 没有债务。只是担心以OPT在工作的不给贷款，
给你,不过你可以让LG一个人贷款,9w贷36万可能行.
这些都要找个lender才能确认清楚具体的条款.
【在 b******2 的大作中提到】
: 没有债务。只是担心以OPT在工作的不给贷款，
r*d
8 楼
Your own income is enough for maximum 550K loan. OPT only complicates your
loan application
loan application
b*2
9 楼
最近看到的一个房子， 我们需要贷34w, 那我LG一个人9w应该能贷的到钱吧？ 谢谢！！
【在 e******s 的大作中提到】
: 这样啊,你现在的visa至少要两年内不能过期,OPT一般一年吧. 有的lender可能不会贷
: 给你,不过你可以让LG一个人贷款,9w贷36万可能行.
: 这些都要找个lender才能确认清楚具体的条款.
【在 e******s 的大作中提到】
: 这样啊,你现在的visa至少要两年内不能过期,OPT一般一年吧. 有的lender可能不会贷
: 给你,不过你可以让LG一个人贷款,9w贷36万可能行.
: 这些都要找个lender才能确认清楚具体的条款.
b*d
10 楼
没有问题。
！！
【在 b******2 的大作中提到】
: 最近看到的一个房子， 我们需要贷34w, 那我LG一个人9w应该能贷的到钱吧？ 谢谢！！
！！
【在 b******2 的大作中提到】
: 最近看到的一个房子， 我们需要贷34w, 那我LG一个人9w应该能贷的到钱吧？ 谢谢！！
d*n
11 楼
总的debt与税前月收入的比不超过45%就行，debt还包括tax和房子的insurance，这种
情况下，9万的年薪，一个人贷也是有可能贷的下来的。
情况下，9万的年薪，一个人贷也是有可能贷的下来的。
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