Redian新闻
>
水泥deck影响地基foundation渗水的问题,图在二楼
avatar
水泥deck影响地基foundation渗水的问题,图在二楼# Living
y*k
1
下了offer的房子今天做pest inspection。这个房子有水泥做的deck,是屋主后来加的
,但可能没按规范操做,水泥deck和地基外墙接触的地方没有做好隔水处理,或者把原
本地基的slab给弄坏了。我和inspector钻到foundation里面看的时候发现连接deck的
地基里面有水渍。因为前两天刚下过雨,有的地方还在滴水。
Inspector说根本的解决办法是把整个水泥deck弄掉,从外面把这个地基隔水层修好,
然后新修一个deck。这样就会花很多钱;一个symptom fix是从里面怎么怎么修,反正
就是尽量不让水进来,做得好可以管10到15年。明天报告出来然后跟seller讨价还价。
不知道大家有没有地基渗水的经历,如果外面有addition或者另外的房子挡着要从里面
修是不是很麻烦,而且不能解决问题?
avatar
y*k
2
贴上图片

【在 y*k 的大作中提到】
: 下了offer的房子今天做pest inspection。这个房子有水泥做的deck,是屋主后来加的
: ,但可能没按规范操做,水泥deck和地基外墙接触的地方没有做好隔水处理,或者把原
: 本地基的slab给弄坏了。我和inspector钻到foundation里面看的时候发现连接deck的
: 地基里面有水渍。因为前两天刚下过雨,有的地方还在滴水。
: Inspector说根本的解决办法是把整个水泥deck弄掉,从外面把这个地基隔水层修好,
: 然后新修一个deck。这样就会花很多钱;一个symptom fix是从里面怎么怎么修,反正
: 就是尽量不让水进来,做得好可以管10到15年。明天报告出来然后跟seller讨价还价。
: 不知道大家有没有地基渗水的经历,如果外面有addition或者另外的房子挡着要从里面
: 修是不是很麻烦,而且不能解决问题?

avatar
y*k
3
怎么没人回?
inspection报告出来了,建议是deck要换,下边的地基要修,两万五左右,再加上别的
,总共维修费用要三万多。但是第一,inspector一般会往高处估价;第二,如果不把
deck整个干掉,很难知道里面有没有别的问题。
不知道这样的房子是直接不要呢,还是根据报告杀价(比如说低五万),但是承担一定
风险?

【在 y*k 的大作中提到】
: 贴上图片
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。