5 year Balloon with 3.99% for 30 years without closing cost, refinance - 未名空间MITBBS历史存档

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5 year Balloon with 3.99% for 30 years without closing cost, refinance

5 year Balloon with 3.99% for 30 years without closing cost, refinance# Living

k*g2010-11-19 08:11

1 楼

Anybody knows balloon loan well. The bank doesnot ask for closing fee, 5
year with 3.99, monthly payment calculated as 30-year loan. Is it good or
not?
thanks

c*e2010-11-19 08:11

2 楼

现在的5/1 ARM利率也就3.625% for refi， 2.875% for purchase，而且还不用5年后
还清全部本金。不明白你为什么要做ballon loan？

【在 k****g 的大作中提到】

: Anybody knows balloon loan well. The bank doesnot ask for closing fee, 5
: year with 3.99, monthly payment calculated as 30-year loan. Is it good or
: not?
: thanks

k*g2010-11-19 08:11

3 楼

I was given no closing cost. Any ARM loan offer no closing cost??

【在 c**********e 的大作中提到】

: 现在的5/1 ARM利率也就3.625% for refi， 2.875% for purchase，而且还不用5年后
: 还清全部本金。不明白你为什么要做ballon loan？

k*g2010-11-19 08:11

4 楼

I was given no closing cost. Any ARM loan offer no closing cost??

【在 c**********e 的大作中提到】

: 现在的5/1 ARM利率也就3.625% for refi， 2.875% for purchase，而且还不用5年后
: 还清全部本金。不明白你为什么要做ballon loan？

c*e2010-11-19 08:11

5 楼

请提供一下你贷款的参数，我来帮你看一下：
买房还是refi，贷款额，房屋市值等等。

【在 k****g 的大作中提到】

: I was given no closing cost. Any ARM loan offer no closing cost??

b*d2010-11-19 08:11

6 楼

ARM比较难做到No Cost，要看你的Loan Amount是不是高于$300K?

【在 k****g 的大作中提到】

: I was given no closing cost. Any ARM loan offer no closing cost??

k*g2010-11-19 08:11

7 楼

$96000 left for a 12-yr condo. Refinance. HOme value 160k

【在 c**********e 的大作中提到】

: 请提供一下你贷款的参数，我来帮你看一下：
: 买房还是refi，贷款额，房屋市值等等。

b*d2010-11-19 08:11

8 楼

不行， $96K的贷款太少了，做不到No cost。

【在 k****g 的大作中提到】

: $96000 left for a 12-yr condo. Refinance. HOme value 160k

c*e2010-11-19 08:11

9 楼

那ARM做不到no cost。建议你用网上的mortgage calculator来算一下现在refinance是
否划算。如果你5年后可以一次付清剩余的本金，建议你用online mortgage
calculator来比较一下两种选择的所要付出的总利息：
1、保持你现在的loan不变，但每个月提高月付款，提高的份额按你5年后一次付清的金
额除以60个月。
2、5 year Balloon loan with 3.99%

【在 k****g 的大作中提到】

: $96000 left for a 12-yr condo. Refinance. HOme value 160k