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纽约附近用Obama tax credit买正常房的亏了大概10%

纽约附近用Obama tax credit买正常房的亏了大概10%# Living

y*g2010-12-02 08:12

1 楼

fresh master, 现在在一家IT排名前10的公司实习，由于表现不错，老板想让我实习结
束继续留下，recruiter打电话说
base是69K，还说不能negotiable，但是给办H1B。总觉得这个base少了点，现在如果
留下来，以后涨工资以这个base为
基础相当的慢了。请问以后有什么办法要求多涨点工资吗？

L*e2010-12-02 08:12

2 楼

国内的一个英文杂志有一个‘invited review'（in press)，说了可以给写封正式的
邀请信，而且可以由我准备模板。但我的律师好像不太感兴趣。大家觉得有用吗？那位
大侠能否给个这种信的模板。
另外刚刚参加了一个国际会议，很多人对我的方法感兴趣，留了邮件要求把这个方法的
文章（in press)发给他们。大概18个吧。医院或者学校的话，我们老板说可以给他们
protocol.和律师讲了他也说别人可能会以为是我主动给他们发的。大家觉得我该怎么
处理这事，今天已经给他们都发了材料。如果我要求的话，应该会有人给我提供证据证
明他们是主动感兴趣的。

d*s2010-12-02 08:12

3 楼

最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

s*y2010-12-02 08:12

4 楼

I could not guess which Top 10 will give that low.

【在 y***g 的大作中提到】

: fresh master, 现在在一家IT排名前10的公司实习，由于表现不错，老板想让我实习结
: 束继续留下，recruiter打电话说
: base是69K，还说不能negotiable，但是给办H1B。总觉得这个base少了点，现在如果
: 留下来，以后涨工资以这个base为
: 基础相当的慢了。请问以后有什么办法要求多涨点工资吗？

G*02010-12-02 08:12

5 楼

有用，应该能证明contribution吧，问你要方法的最好有个email证明

N*D2010-12-02 08:12

6 楼

‘最近’？冬天比夏天当然便宜了。房子价格季节性很强。

【在 d*****s 的大作中提到】

: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

t*d2010-12-02 08:12

7 楼

哪里？如果不是湾区，我觉得很高啦。十几年前很多phd刚毕业都拿不到这个数。

x*S2010-12-02 08:12

8 楼

I asked the people that used my study write a short memo to support
contribution. I picked the groups that are famous, from big name
universities and from other countries. but mine is Eb1B.

y*w2010-12-02 08:12

9 楼

好像有人统计过了，全国平均亏了2万8千左右（减去8000，净亏2万左右），不过平均
房价是20万左右，像你这种60万的房子，很可能是亏了7万，

【在 d*****s 的大作中提到】

: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

m*t2010-12-02 08:12

10 楼

要看高还是低，取决于行业和地区。

x*S2010-12-02 08:12

11 楼

Also, cited the nice sentence they used (i drafted) into the PL. Some of
them are very nice to add more completments. I added the description of
their study (printout of their group website) as supporting information.

a*i2010-12-02 08:12

12 楼

说啥呢
看是哪个　TOWN　了，　相当数量的　NY,　NJ　top 学区已经比去年年底/今年年初上
涨　2~5%

【在 d*****s 的大作中提到】

: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

f*d2010-12-02 08:12

13 楼

if in ca,ny, too low
if in az,tx,nc, acceptable

L*e2010-12-02 08:12

14 楼

Thanks for share

v*a2010-12-02 08:12

15 楼

都是有价无市。挂牌价都不低，但是只有低很多的才卖得掉。

【在 a**i 的大作中提到】

: 说啥呢
: 看是哪个　TOWN　了，　相当数量的　NY,　NJ　top 学区已经比去年年底/今年年初上
: 涨　2~5%

y*g2010-12-02 08:12

16 楼

在ma

a*i2010-12-02 08:12

17 楼

还是那句话，身处不同　TOWN　感受大不同
NJ　中北部这边TOP　学区的房子，只要要价不太离谱，没啥大毛病的话；只要挂出来
，出手快得很。买家根本没有太多的讲价空间。

【在 v**a 的大作中提到】

: 都是有价无市。挂牌价都不低，但是只有低很多的才卖得掉。

c*u2010-12-02 08:12

18 楼

MA也有很多地方啊，Boston的话，应该不算高，正常吧。其他地方应该不算低了
难道你说的是Mathworks?

w*o2010-12-02 08:12

19 楼

Florida跌的更狠，俺也是$8000 tax credit victim :(

【在 d*****s 的大作中提到】

: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

c*s2010-12-02 08:12

20 楼

IT公司也有排名么，又不是graduate school,根据什么排的？size?revenue?

c*b2010-12-02 08:12

21 楼

过年了要卖的房子更多

【在 d*****s 的大作中提到】

: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。

g*s2010-12-02 08:12

22 楼

market cap.

【在 c********s 的大作中提到】

: IT公司也有排名么，又不是graduate school,根据什么排的？size?revenue?

d*n2010-12-02 08:12

23 楼

冬天买，夏天卖会不会好些？

c*s2010-12-02 08:12

24 楼

长见识了，谁能给个link怎么查rank么？只知道耳熟能详的那几个

【在 g*********s 的大作中提到】

: market cap.

d*22010-12-02 08:12

25 楼

我找的几个区, 去年还能看见50万的房子, 今年都只能找到60万listed.
sold price大概是今年4月-10月份最低, 但是现在市场上deal很少, 可能跟
foreclosure冻结有关.

【在 a**i 的大作中提到】

: 还是那句话，身处不同　TOWN　感受大不同
: NJ　中北部这边TOP　学区的房子，只要要价不太离谱，没啥大毛病的话；只要挂出来
: ，出手快得很。买家根本没有太多的讲价空间。

s*y2010-12-02 08:12

26 楼

finance google.

【在 c********s 的大作中提到】

:
: 长见识了，谁能给个link怎么查rank么？只知道耳熟能详的那几个

d*22010-12-02 08:12

27 楼

而且nyc这里竞价的真是多.
今年7,8月份的时候看到一个59万listed, 开价52万, 对方接受了,
但是一周以后说有人竞价56万了, 我们各方面准备的不充足, 而且觉得不是很好的deal
, 就放弃了, 也怀疑他们是在讹我们, 结果10月份真成交了.
还有去年初一个REO的曾经45万试水(value 65w+, 但是破旧, 需要维修, 大概10w-15w)
, 也是被人竞价55万买走.
nyc这里还算不差的区, 低于market 10%以上的房子真是动作稍慢就被人竞价了.
楼主不知道是在什么地方.
只有zestimate上是往下走的, 因为过去几个月成交的foreclosure & REO太多.
private list只见往上不见往下.

【在 a**i 的大作中提到】

J*92010-12-02 08:12

28 楼

http://finance.yahoo.com/q/ks?s=CSCO
http://finance.yahoo.com/q/ks?s=GOOG
GOOG is about twice of CSCO now.

【在 c********s 的大作中提到】

:
: 长见识了，谁能给个link怎么查rank么？只知道耳熟能详的那几个

w*y2010-12-02 08:12

29 楼

foreclosure暂时冻结对购房者来说长远是利好

【在 d*********2 的大作中提到】

: 我找的几个区, 去年还能看见50万的房子, 今年都只能找到60万listed.
: sold price大概是今年4月-10月份最低, 但是现在市场上deal很少, 可能跟
: foreclosure冻结有关.

s*y2010-12-02 08:12

30 楼

AAPL = GOOG + CSCO + (BRCM | NTAP | JNRP | NVDA | MRVL)

【在 J**9 的大作中提到】

: http://finance.yahoo.com/q/ks?s=CSCO
: http://finance.yahoo.com/q/ks?s=GOOG
: GOOG is about twice of CSCO now.

b*y2010-12-02 08:12

31 楼

敢问湾区fresh master的base 95k是什么水平？平均能拿多少呢

g*s2010-12-02 08:12

32 楼

cs? it's not top, but decent.

【在 b****y 的大作中提到】

: 敢问湾区fresh master的base 95k是什么水平？平均能拿多少呢

b*y2010-12-02 08:12

33 楼

是cs。谢谢啦，没有negotiate就签了，有点不甘心呵呵。

【在 g*********s 的大作中提到】

: cs? it's not top, but decent.

g*s2010-12-02 08:12

34 楼

no need to regret. you are not under paid.
high paid companies have high bar to get in and heavy workload to carry. the
market is fair and efficient.

【在 b****y 的大作中提到】

: 是cs。谢谢啦，没有negotiate就签了，有点不甘心呵呵。

b*y2010-12-02 08:12

35 楼

thx. Very helpful.

the

【在 g*********s 的大作中提到】

: no need to regret. you are not under paid.
: high paid companies have high bar to get in and heavy workload to carry. the
: market is fair and efficient.