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上small court 告黑心房东

上small court 告黑心房东# Living

N*S2010-12-07 08:12

1 楼

我们一直都maintain的很好，而且搬进去之前没有作任何carpet cleaning & painting
。现在我们搬出去，房东说他要扣200刀carpet cleaning & painting。我们觉得他太
欺负人了。一般small court的cost 是不是大概30-50刀？
PS:
我们30号搬走，房东说他1号paint了living room, bedroom,下一个房客2号搬进去，这
可能吗？新刷的油漆难道没有味道吗？

s*e2010-12-07 08:12

2 楼

感觉你对租房没什么经验。首先，你在搬之前如果感觉carpet和墙很脏，可以要求房东
清洗一下。如果你们maintain的很好，现在房东刷墙了，那就是马上入住的房客要求的
。房东想从你们身上出这个钱。另外，你搬走的时候，有没有把房东叫过来过目，有问
题当场说清，这样可以减少今后纠纷。你可以告诉他要到court起诉他。多半他被你一
吓就萎缩了。还有，今天刷的墙明天是可以入住的。几个小时就干了，而且没什么味。

N*S2010-12-07 08:12

3 楼

谢谢，我们搬之前carpet和墙不脏，我们搬的时候也不脏，他当时说我们维护的很干净
，不会扣多少。我们要他拿收据给我们，他也不拿。

【在 s********e 的大作中提到】

: 感觉你对租房没什么经验。首先，你在搬之前如果感觉carpet和墙很脏，可以要求房东
: 清洗一下。如果你们maintain的很好，现在房东刷墙了，那就是马上入住的房客要求的
: 。房东想从你们身上出这个钱。另外，你搬走的时候，有没有把房东叫过来过目，有问
: 题当场说清，这样可以减少今后纠纷。你可以告诉他要到court起诉他。多半他被你一
: 吓就萎缩了。还有，今天刷的墙明天是可以入住的。几个小时就干了，而且没什么味。

p*w2010-12-07 08:12

4 楼

你自己搬家之后打扫过么？

painting

【在 N*S 的大作中提到】

: 我们一直都maintain的很好，而且搬进去之前没有作任何carpet cleaning & painting
: 。现在我们搬出去，房东说他要扣200刀carpet cleaning & painting。我们觉得他太
: 欺负人了。一般small court的cost 是不是大概30-50刀？
: PS:
: 我们30号搬走，房东说他1号paint了living room, bedroom,下一个房客2号搬进去，这
: 可能吗？新刷的油漆难道没有味道吗？

N*S2010-12-07 08:12

5 楼

我们当然都打扫过。。。

【在 p*********w 的大作中提到】

: 你自己搬家之后打扫过么？
:
: painting

m*i2010-12-07 08:12

6 楼

拿不出收据就是房东的错。

j*u2010-12-07 08:12

7 楼

要求收据，有收据就没啥话说，没有的话可以拒付

N*S2010-12-07 08:12

8 楼

现在跟他打电话，他完全不接了。。。
怎么办呢？

【在 j*****u 的大作中提到】

: 要求收据，有收据就没啥话说，没有的话可以拒付

c*e2010-12-07 08:12

9 楼

【在 m**i 的大作中提到】

: 拿不出收据就是房东的错。

h*a2010-12-07 08:12

10 楼

多大的房子啊？说实话，200多不算太多.除非你们搬出去的时候请了专业的人洗地毯，
要不一般来说还要洗地毯吧。保持的再好也不可能没有脏的地方,只不过你眼睛看不到.
当然你有权利要收据。

N*S2010-12-07 08:12

11 楼

400sq ft的房子，除了cleaning,他扣了100多块钱的painting,但是实际上没有任何需
要他paint的地方，而且california tenant law上说Painting the unit is not a
legitimate deduction, unless inherent in repairs of damage you caused, such
as replacing the walls. 这显然不成立。
此外，无良房东从我们搬出之前到搬出之后都没有露过面，之前他打给我们的电话都没
有电话号码显示，我们只好用最早找房子时广告上留下的电话跟他打过去，第一次他直
接说我们可以去告，第二次他就不接了，每次都转入语音信箱。。。

到.

【在 h****a 的大作中提到】

: 多大的房子啊？说实话，200多不算太多.除非你们搬出去的时候请了专业的人洗地毯，
: 要不一般来说还要洗地毯吧。保持的再好也不可能没有脏的地方,只不过你眼睛看不到.
: 当然你有权利要收据。