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出租部分地下室，被告，该咋办，或有啥后果

出租部分地下室，被告，该咋办，或有啥后果# Living

f*d2010-12-15 08:12

1 楼

Four kids at my home today for springbreak. They were sitting around the
table doing homework. There were a bad smell all of a sudden. Kids all
said NOT ME! One kid pointed to the word "bathroom" on her book and said,"
Maybe it comes from here." All the other kids shouted,"Turn the page!"

p*l2010-12-15 08:12

2 楼

老美不想给最后一个月房租，我说话可能是强硬了点，就被告了，请高人指点，谢谢。

y*u2010-12-15 08:12

3 楼

哈哈

【在 f**********d 的大作中提到】

: Four kids at my home today for springbreak. They were sitting around the
: table doing homework. There were a bad smell all of a sudden. Kids all
: said NOT ME! One kid pointed to the word "bathroom" on her book and said,"
: Maybe it comes from here." All the other kids shouted,"Turn the page!"

l*e2010-12-15 08:12

4 楼

我们这里是county过来收你房子出租的税，每年要交一个月的房租做税，还有罚款。
如果你的地下室不符合出租标准，什么炉子厕所什么的都要拆除，他们还会派人来查你
是不是拆了。
不过不同地方法律不同，还是问问local的人吧。

【在 p******l 的大作中提到】

: 老美不想给最后一个月房租，我说话可能是强硬了点，就被告了，请高人指点，谢谢。

S*p2010-12-15 08:12

5 楼

多大的孩子啊，这么好玩。

p*l2010-12-15 08:12

6 楼

谢谢

【在 l***e 的大作中提到】

: 我们这里是county过来收你房子出租的税，每年要交一个月的房租做税，还有罚款。
: 如果你的地下室不符合出租标准，什么炉子厕所什么的都要拆除，他们还会派人来查你
: 是不是拆了。
: 不过不同地方法律不同，还是问问local的人吧。

f*d2010-12-15 08:12

7 楼

6到8岁都有。我笑得不行。

i*k2010-12-15 08:12

8 楼

玩游戏之前，要把规则搞清楚
俺看HGTV的INCOME PROPERTY，出租的房子首先要结构合法，具体的细节是又LOCAL规定
的，最重要的一条是BEDROOM要有逃生的窗户。不合法老美要赖上搞你，你还真的要
花钱。在美国就要遵守别人的游戏规则，不要象国内一样想当然。不过你也不要怕
，不能因为钱而失去了尊严那口气。

【在 p******l 的大作中提到】

: 老美不想给最后一个月房租，我说话可能是强硬了点，就被告了，请高人指点，谢谢。

x*o2010-12-15 08:12

9 楼

O(∩_∩)O

【在 f**********d 的大作中提到】

p*l2010-12-15 08:12

10 楼

我这个，结构应该没问题，除了厕所的窗户，其他卧室，厨房，客厅的窗户都能钻出去
一个人。现在就是不知罚款有多少。
现在tenant要走了，如来查，我们就说没租，或朋友住了几天，会怎样？他们会不会以
后经常来查？我现在就是担心这个。

【在 i******k 的大作中提到】

: 玩游戏之前，要把规则搞清楚
: 俺看HGTV的INCOME PROPERTY，出租的房子首先要结构合法，具体的细节是又LOCAL规定
: 的，最重要的一条是BEDROOM要有逃生的窗户。不合法老美要赖上搞你，你还真的要
: 花钱。在美国就要遵守别人的游戏规则，不要象国内一样想当然。不过你也不要怕
: ，不能因为钱而失去了尊严那口气。

i*k2010-12-15 08:12

11 楼

在美国别耍小聪明，租就是租了，报税的时候算收入的，你要被IRS搞上了，有的苦
吃。
IRS如果搞上了，先AUDIT，一笔罚款，不服，你自己收集证据，拿不出来证据，上法庭。流程就是这样。折腾死人。

【在 p******l 的大作中提到】

:
: 我这个，结构应该没问题，除了厕所的窗户，其他卧室，厨房，客厅的窗户都能钻出去
: 一个人。现在就是不知罚款有多少。
: 现在tenant要走了，如来查，我们就说没租，或朋友住了几天，会怎样？他们会不会以
: 后经常来查？我现在就是担心这个。

p*l2010-12-15 08:12

12 楼

，上法庭。流程就是这样。折腾死人。
交了税，以后还能不能继续租？每年都报税。

【在 i******k 的大作中提到】

: 在美国别耍小聪明，租就是租了，报税的时候算收入的，你要被IRS搞上了，有的苦
: 吃。
: IRS如果搞上了，先AUDIT，一笔罚款，不服，你自己收集证据，拿不出来证据，上法庭。流程就是这样。折腾死人。