c*e
2 楼
短评：今天（2月4日星期五）的利率又开始上涨！购房贷款30年固定利率涨至4.875%了！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.250
<=$729K 5.375 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250
<=$729K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
<=$729K 5.125 4.375 4.125
APR: 5.217 4.531 4.212
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.500 4.625 5.125 4.375
APR: 5.615 4.816 5.278 4.648
******************************** MARYLAND ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.250
>$417K 5.250 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250
>$417K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
>$417K 5.125 4.375 4.250
APR: 5.217 4.531 4.338
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.375 4.500 5.125 4.375
APR: 5.490 4.691 5.278 4.648
******************************** VIRGINIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.125
>$417K 5.250 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.375 4.875 4.250
>$417K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
>$417K 5.000 4.375 4.250
APR: 5.092 4.531 4.338
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.250 4.500 5.000 4.375
APR: 5.364 4.691 5.152 4.648
Rates above are based on the following assumptions:
1. Loan Amount: $380K for Conforming loan, $550K for Super-Conforming loans;
2. Loan-To-Value (LTV):
- <=80% for Primary Residence Conforming Purchase & Refinance;
- <=70% for Primary Residence Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Primary Residence Super-Conforming Refinance and Purchase;
- <=65% for Primary Residence Super-Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Investment Property Conforming Purchase.
3. Primary Residence except specified;
4. Single Family Residence;
5. Credit score>=740;
6. No Impound/Escrow Account.
For Refinance, rates are based on No Point No Fee. So APR for Refinance =
Refinance Rate.
注：以上凡是没有表明利率的loan program，意味着该program做不了no point的贷款
，需要收point才能做。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.250
<=$729K 5.375 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250
<=$729K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
<=$729K 5.125 4.375 4.125
APR: 5.217 4.531 4.212
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.500 4.625 5.125 4.375
APR: 5.615 4.816 5.278 4.648
******************************** MARYLAND ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.250
>$417K 5.250 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250
>$417K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
>$417K 5.125 4.375 4.250
APR: 5.217 4.531 4.338
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.375 4.500 5.125 4.375
APR: 5.490 4.691 5.278 4.648
******************************** VIRGINIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.125
>$417K 5.250 4.500
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.375 4.875 4.250
>$417K
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
APR: 4.986 4.314 4.901 4.271 3.728 3.980
>$417K 5.000 4.375 4.250
APR: 5.092 4.531 4.338
PURCHASE RATE - INVESTMENT PROPERTY:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.250 4.500 5.000 4.375
APR: 5.364 4.691 5.152 4.648
Rates above are based on the following assumptions:
1. Loan Amount: $380K for Conforming loan, $550K for Super-Conforming loans;
2. Loan-To-Value (LTV):
- <=80% for Primary Residence Conforming Purchase & Refinance;
- <=70% for Primary Residence Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Primary Residence Super-Conforming Refinance and Purchase;
- <=65% for Primary Residence Super-Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Investment Property Conforming Purchase.
3. Primary Residence except specified;
4. Single Family Residence;
5. Credit score>=740;
6. No Impound/Escrow Account.
For Refinance, rates are based on No Point No Fee. So APR for Refinance =
Refinance Rate.
注：以上凡是没有表明利率的loan program，意味着该program做不了no point的贷款
，需要收point才能做。
M*A
3 楼
不然还能是婆婆亲传的？
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
P*D
4 楼
八十后独生子女，应该有一大部分是独立生活后自己琢磨的。跟父母生活在一起的时间
里——也就是小的时候——天天面对升学压力，想学做饭学干活大人还不让呢。
里——也就是小的时候——天天面对升学压力，想学做饭学干活大人还不让呢。
l*h
5 楼
只会个别几种童年里记忆深刻的妈妈做的菜，别的嘛，都是网上Google菜谱自己学的了
B*n
6 楼
在家从没做过，但是出了门就能想到以前妈妈做的，算亲传嘛？
V*e
7 楼
黑桃皇后，我刚刚按你介绍的方子做了大盘鸡，终于研发成功了，多谢你的方子了，很
好吃，超级下饭。
【在 B********n 的大作中提到】
: 在家从没做过，但是出了门就能想到以前妈妈做的，算亲传嘛？
好吃，超级下饭。
【在 B********n 的大作中提到】
: 在家从没做过，但是出了门就能想到以前妈妈做的，算亲传嘛？
w*d
8 楼
手艺亲传的可能不多，就像楼上分析的。但是做饭的common sense还是从老妈那里耳濡
目染的。
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
目染的。
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
O*a
9 楼
都是跟男朋友学的…
l*s
10 楼
这个你不用学
只要会吃就好
【在 O*****a 的大作中提到】
: 都是跟男朋友学的…
只要会吃就好
【在 O*****a 的大作中提到】
: 都是跟男朋友学的…
h*r
11 楼
hand
【在 w***d 的大作中提到】
: 手艺亲传的可能不多，就像楼上分析的。但是做饭的common sense还是从老妈那里耳濡
: 目染的。
【在 w***d 的大作中提到】
: 手艺亲传的可能不多，就像楼上分析的。但是做饭的common sense还是从老妈那里耳濡
: 目染的。
O*a
12 楼
是的啊，我运气比较好
他们做饭都很出色，包括甜品...
包括到处找好吃的餐厅去尝新品...
时间久了耳目渲染的，看看也就会了啊
【在 l**s 的大作中提到】
: 这个你不用学
: 只要会吃就好
他们做饭都很出色，包括甜品...
包括到处找好吃的餐厅去尝新品...
时间久了耳目渲染的，看看也就会了啊
【在 l**s 的大作中提到】
: 这个你不用学
: 只要会吃就好
l*a
13 楼
当然是了，就是无论如何也做不了那么好吃
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
i*t
14 楼
这玩意能教出来？
B*n
15 楼
不谢，这个还真不是我妈传的，她不会做，还是我做给她吃
【在 V******e 的大作中提到】
: 黑桃皇后，我刚刚按你介绍的方子做了大盘鸡，终于研发成功了，多谢你的方子了，很
: 好吃，超级下饭。
【在 V******e 的大作中提到】
: 黑桃皇后，我刚刚按你介绍的方子做了大盘鸡，终于研发成功了，多谢你的方子了，很
: 好吃，超级下饭。
t*e
16 楼
还是要赞悟性高
【在 O*****a 的大作中提到】
: 是的啊，我运气比较好
: 他们做饭都很出色，包括甜品...
: 包括到处找好吃的餐厅去尝新品...
: 时间久了耳目渲染的，看看也就会了啊
【在 O*****a 的大作中提到】
: 是的啊，我运气比较好
: 他们做饭都很出色，包括甜品...
: 包括到处找好吃的餐厅去尝新品...
: 时间久了耳目渲染的，看看也就会了啊
A*0
17 楼
临出国前老妈说什么都不肯教，怕我学会了不再想妈妈做的饭，不在想她 （肿么可能
嘛！(╥﹏╥)）
到了米果凭偷师的记忆和网上找到的菜谱，结果菜做的还不错。老妈看了照片总嚷着让
我回去做给她吃！(*^^*)
嘛！(╥﹏╥)）
到了米果凭偷师的记忆和网上找到的菜谱，结果菜做的还不错。老妈看了照片总嚷着让
我回去做给她吃！(*^^*)
F*1
18 楼
自学成才，哈哈
L*g
19 楼
俺是学院派，和菜谱学的。俺是俺家三代人中手艺最好的，但是最不愿意做的：）
m*d
20 楼
互联网手艺更全面
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
g*t
21 楼
跪了
【在 L*********g 的大作中提到】
: 俺是学院派，和菜谱学的。俺是俺家三代人中手艺最好的，但是最不愿意做的：）
【在 L*********g 的大作中提到】
: 俺是学院派，和菜谱学的。俺是俺家三代人中手艺最好的，但是最不愿意做的：）
L*g
22 楼
。。。。。
【在 g****t 的大作中提到】
: 跪了
【在 g****t 的大作中提到】
: 跪了
g*t
23 楼
我觉得你摄影也会是学院派
【在 L*********g 的大作中提到】
: 。。。。。
【在 L*********g 的大作中提到】
: 。。。。。
N*y
24 楼
自学成才，老妈手艺很差
f*8
25 楼
觉得是耳濡目染
结婚前啥都不会，结婚后有了孩子我妈会做的大部分都能做出来，我妈过来吓一跳。。。
结婚前啥都不会，结婚后有了孩子我妈会做的大部分都能做出来，我妈过来吓一跳。。。
W*e
26 楼
现在都是反着传，我教给我妈，她做给我姥姥吃。
L*g
27 楼
嗯，我家也是这个节奏。
【在 N******y 的大作中提到】
: 自学成才，老妈手艺很差
【在 N******y 的大作中提到】
: 自学成才，老妈手艺很差
t*x
28 楼
我，厨房基本功都是我妈传的，从刀功到火候的掌握
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 V******e 的大作中提到】
: 调查下
h*e
29 楼
我妈不会做饭。。。自己出来混了几年之后。。。。回家都不知道怎么下筷了
倒是记忆中很多奶奶做的美食，馋的很，可惜奶奶不在了，所以都自己慢慢捉摸
倒是记忆中很多奶奶做的美食，馋的很，可惜奶奶不在了，所以都自己慢慢捉摸
L*g
30 楼
呵呵，我回家也教育老妈要提高生活质量，就在家吃过两顿饭，实在咽不下去：））
【在 h*******e 的大作中提到】
: 我妈不会做饭。。。自己出来混了几年之后。。。。回家都不知道怎么下筷了
: 倒是记忆中很多奶奶做的美食，馋的很，可惜奶奶不在了，所以都自己慢慢捉摸
【在 h*******e 的大作中提到】
: 我妈不会做饭。。。自己出来混了几年之后。。。。回家都不知道怎么下筷了
: 倒是记忆中很多奶奶做的美食，馋的很，可惜奶奶不在了，所以都自己慢慢捉摸
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