怎么给short sale的房子出价# LivingN*o2011-02-22 08:021 楼成立俄勒冈/蒙大拿/阿拉斯加 西部数据联合护理中心contact me with your gmail, I'll create a Gmail 组seriously
e*n2011-02-22 08:022 楼给short sale的房子出价是不是应该比银行的要价少很多呢? 我观察所在地区的shortsale的房子,有些最后的成交价是原来银行要价的80%到75%, 有些确很接近要价。最近看上了一个short sale的房子,不知道怎么出价比较合理。 版上有没有高人能指点一下? 先谢过了。
d*r2011-02-22 08:023 楼为什么蒙大拿?【在 N*********o 的大作中提到】: 成立俄勒冈/蒙大拿/阿拉斯加 西部数据联合护理中心: contact me with your gmail, I'll create a Gmail 组: seriously
f*o2011-02-22 08:024 楼short sale是seller定的价有的seller定价高, 成交价就比原价低很多有的seller定价超低, 有时候成交价可能会比原价高出什么价钱还是看周围类似房子的成交价, 再打些折扣short【在 e****n 的大作中提到】: 给short sale的房子出价是不是应该比银行的要价少很多呢? 我观察所在地区的short: sale的房子,有些最后的成交价是原来银行要价的80%到75%, 有些确很接近要价。: 最近看上了一个short sale的房子,不知道怎么出价比较合理。 版上有没有高人能指: 点一下? 先谢过了。
s*d2011-02-22 08:026 楼Short Sale 的最终价格是银行定的,一般不会比相同成交价格低10%以上。你出价如果在这个范围内,一般成功的可能性较大。【在 e****n 的大作中提到】: 给short sale的房子出价是不是应该比银行的要价少很多呢? 我观察所在地区的short: sale的房子,有些最后的成交价是原来银行要价的80%到75%, 有些确很接近要价。: 最近看上了一个short sale的房子,不知道怎么出价比较合理。 版上有没有高人能指: 点一下? 先谢过了。
m*h2011-02-22 08:028 楼不一定我最近出了一个大概10%off的offer,直接被卖家回绝了short【在 e****n 的大作中提到】: 给short sale的房子出价是不是应该比银行的要价少很多呢? 我观察所在地区的short: sale的房子,有些最后的成交价是原来银行要价的80%到75%, 有些确很接近要价。: 最近看上了一个short sale的房子,不知道怎么出价比较合理。 版上有没有高人能指: 点一下? 先谢过了。
s*d2011-02-22 08:0210 楼我也遇到过,一般是Seller担心如果送一个low ball offer 去银行,回来一个高的counter,你走了,房子没人接,他说不定就只有等着被收回了。【在 m***h 的大作中提到】: 不一定: 我最近出了一个大概10%off的offer,直接被卖家回绝了: : short
m*h2011-02-22 08:0212 楼不是,据说是卖家要负差价的税钱【在 s*******d 的大作中提到】: 我也遇到过,一般是Seller担心如果送一个low ball offer 去银行,回来一个高的: counter,你走了,房子没人接,他说不定就只有等着被收回了。
s*d2011-02-22 08:0213 楼银行都会对欠款和售价的差额给Seller发1099 的,这部分跑不了,只是多点少点的问题。Seller更关心的是Short Sale能否成交,如果到最后法拍了,对Seller的信用影响会很大。【在 m***h 的大作中提到】: 不是,据说是卖家要负差价的税钱