L*Q
2 楼
最近在看房子,看到一个好学区的,小学就在家门口对面,小学,初中,高中都是这里
差不多最好的,房子30年,整体都不错,没有地下室,同样价钱另外一个差点的学区有
2000年以后的房子,很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂亮。。。
小孩不到一岁,有点犹豫,大家说说,倾向于那个?
谢谢
差不多最好的,房子30年,整体都不错,没有地下室,同样价钱另外一个差点的学区有
2000年以后的房子,很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂亮。。。
小孩不到一岁,有点犹豫,大家说说,倾向于那个?
谢谢
O*e
3 楼
tj maxx, ross 里面好多各式小锅,比别的网站或local店里便宜
l*u
7 楼
常看版上各种好吃的,请大家帮忙推荐一个平时炖东西,小炒或者煮汤煮方便面用的小
锅,最好有链接,多谢!
锅,最好有链接,多谢!
d*a
8 楼
当然是前者。
后者以后永远有,而且是永远可以更好的。
前者才叫位置,房子本身大了有大了的麻烦,样样开支都double,你就傻眼了。
后者以后永远有,而且是永远可以更好的。
前者才叫位置,房子本身大了有大了的麻烦,样样开支都double,你就傻眼了。
O*e
9 楼
tj maxx, ross 里面好多各式小锅,比别的网站或local店里便宜
h*7
10 楼
小孩不到一岁,买第二个也可以。等到你小孩上中学了,再搬家。说不定你那时候有钱
买好学区的新房子。
同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
亮。。。”
。。
【在 L**Q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 最近在看房子,看到一个好学区的,小学就在家门口对面,小学,初中,高中都是这里
: 差不多最好的,房子30年,整体都不错,没有地下室,同样价钱另外一个差点的学区有
: 2000年以后的房子,很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂亮。。。
: 小孩不到一岁,有点犹豫,大家说说,倾向于那个?
: 谢谢
买好学区的新房子。
同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
亮。。。”
。。
【在 L**Q 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 最近在看房子,看到一个好学区的,小学就在家门口对面,小学,初中,高中都是这里
: 差不多最好的,房子30年,整体都不错,没有地下室,同样价钱另外一个差点的学区有
: 2000年以后的房子,很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂亮。。。
: 小孩不到一岁,有点犹豫,大家说说,倾向于那个?
: 谢谢
d*2
12 楼
恩,大城市搬家其实不麻烦, 买房租房的选择都很多, 除非是要抓紧抄底的。
否则为学区可以熬到小孩中学。
好学区的破房子住起来感觉不好不说, 每天通勤多花的那几个小时, 6年就相当于少
活1年。
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,买第二个也可以。等到你小孩上中学了,再搬家。说不定你那时候有钱
: 买好学区的新房子。
: 同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
: Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
: 要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
: 子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
: 亮。。。”
:
: 。。
否则为学区可以熬到小孩中学。
好学区的破房子住起来感觉不好不说, 每天通勤多花的那几个小时, 6年就相当于少
活1年。
【在 h*******7 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,买第二个也可以。等到你小孩上中学了,再搬家。说不定你那时候有钱
: 买好学区的新房子。
: 同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
: Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
: 要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
: 子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
: 亮。。。”
:
: 。。
M*D
13 楼
用电炖盅来,一个人分量:
http://www.huarenstore.com/sonya-sdz-12t3.html
http://www.huarenstore.com/sonya-sdz-12t3.html
L*Q
14 楼
确实很犹豫,好容易下决心买个房,没有地下室就是觉得不是很舒服,买房不就是图个
将来自己折腾吗。。
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,买第二个也可以。等到你小孩上中学了,再搬家。说不定你那时候有钱
: 买好学区的新房子。
: 同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
: Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
: 要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
: 子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
: 亮。。。”
:
: 。。
将来自己折腾吗。。
【在 h*******7 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,买第二个也可以。等到你小孩上中学了,再搬家。说不定你那时候有钱
: 买好学区的新房子。
: 同样的钱,确实有时候很难选择。我有些朋友买的好学区的老房子,四五十万买的NJ的
: Bergen County 的好学区,房子看起来真的难受,屋里很暗,没有中央空调。买了以后
: 要花一大笔钱换屋顶。另外一个朋友,差不多的钱,学区稍微差一点,中等偏上吧,房
: 子就新多了,不到10年,“很宽敞明亮,地下室也很好,真是眼前一亮的感觉,干净漂
: 亮。。。”
:
: 。。
d*2
18 楼
而且不止地产税, 非用于投资的房产其实投资回报率和税务优势都很一般,
transaction cost还高。 而且还有各种维持费。 还有高的mortgage利息。
这些cash与其用于房子(还得不到好房子的享受),还不如用来做合理投资, 在需要
的时候去购买更好的房子。 就小学来说, 8-10分的差别, 恐怕还真不如学校里老中
老印的比例高低更重要, 还不如更多的看看学校的师生比例和种族构成, 多样化了其
实对soft skills有好处(前阵子某人的论调), 将来指望靠hard skills混饭的, 小
时候更要尽量建立点soft skills.
现在别的不说, 换人民币放国内存CD都projected 9% apy, 还可以避税。
住个好学区的烂房, 到中学这10几年都是替别人家孩子上学捐款了。
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,住好学区的老房子,交那么高的地产税,真的有些划不来。
: 有些老中说“好学区的房子升值快”。我感觉好像还是要看具体的房子。中上学区的新
: 房/次新房(10年以下)好像比上等学区的老房子(35年以上)升值多。
transaction cost还高。 而且还有各种维持费。 还有高的mortgage利息。
这些cash与其用于房子(还得不到好房子的享受),还不如用来做合理投资, 在需要
的时候去购买更好的房子。 就小学来说, 8-10分的差别, 恐怕还真不如学校里老中
老印的比例高低更重要, 还不如更多的看看学校的师生比例和种族构成, 多样化了其
实对soft skills有好处(前阵子某人的论调), 将来指望靠hard skills混饭的, 小
时候更要尽量建立点soft skills.
现在别的不说, 换人民币放国内存CD都projected 9% apy, 还可以避税。
住个好学区的烂房, 到中学这10几年都是替别人家孩子上学捐款了。
【在 h*******7 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 小孩不到一岁,住好学区的老房子,交那么高的地产税,真的有些划不来。
: 有些老中说“好学区的房子升值快”。我感觉好像还是要看具体的房子。中上学区的新
: 房/次新房(10年以下)好像比上等学区的老房子(35年以上)升值多。
h*7
20 楼
你这个projected 9% apy 怎么搞?很有吸引力
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 而且不止地产税, 非用于投资的房产其实投资回报率和税务优势都很一般,
: transaction cost还高。 而且还有各种维持费。 还有高的mortgage利息。
: 这些cash与其用于房子(还得不到好房子的享受),还不如用来做合理投资, 在需要
: 的时候去购买更好的房子。 就小学来说, 8-10分的差别, 恐怕还真不如学校里老中
: 老印的比例高低更重要, 还不如更多的看看学校的师生比例和种族构成, 多样化了其
: 实对soft skills有好处(前阵子某人的论调), 将来指望靠hard skills混饭的, 小
: 时候更要尽量建立点soft skills.
: 现在别的不说, 换人民币放国内存CD都projected 9% apy, 还可以避税。
: 住个好学区的烂房, 到中学这10几年都是替别人家孩子上学捐款了。
【在 d*********2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 而且不止地产税, 非用于投资的房产其实投资回报率和税务优势都很一般,
: transaction cost还高。 而且还有各种维持费。 还有高的mortgage利息。
: 这些cash与其用于房子(还得不到好房子的享受),还不如用来做合理投资, 在需要
: 的时候去购买更好的房子。 就小学来说, 8-10分的差别, 恐怕还真不如学校里老中
: 老印的比例高低更重要, 还不如更多的看看学校的师生比例和种族构成, 多样化了其
: 实对soft skills有好处(前阵子某人的论调), 将来指望靠hard skills混饭的, 小
: 时候更要尽量建立点soft skills.
: 现在别的不说, 换人民币放国内存CD都projected 9% apy, 还可以避税。
: 住个好学区的烂房, 到中学这10几年都是替别人家孩子上学捐款了。
d*2
21 楼
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=CNYUSD=X&t=1y&l=on&z=m&q=l&c=
新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
3年CD 3.75% rate.
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这个projected 9% apy 怎么搞?很有吸引力
新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
3年CD 3.75% rate.
【在 h*******7 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这个projected 9% apy 怎么搞?很有吸引力
h*7
22 楼
你是指人民币升值+ CD利率= 9%?
现在中国在加息周期,我都不敢存3年CD,只存3个月,最多6个月。刚存完,又加息了。
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://finance.yahoo.com/q/bc?s=CNYUSD=X&t=1y&l=on&z=m&q=l&c=
: 新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
: 3年CD 3.75% rate.
现在中国在加息周期,我都不敢存3年CD,只存3个月,最多6个月。刚存完,又加息了。
【在 d*********2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://finance.yahoo.com/q/bc?s=CNYUSD=X&t=1y&l=on&z=m&q=l&c=
: 新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
: 3年CD 3.75% rate.
p*a
23 楼
wrong decision
rmb will collapse
ni tu le this time
let's see, hoho.
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://finance.yahoo.com/q/bc?s=CNYUSD=X&t=1y&l=on&z=m&q=l&c=
: 新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
: 3年CD 3.75% rate.
rmb will collapse
ni tu le this time
let's see, hoho.
【在 d*********2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://finance.yahoo.com/q/bc?s=CNYUSD=X&t=1y&l=on&z=m&q=l&c=
: 新的一个momentum开始了, 至少持续两年吧。
: 3年CD 3.75% rate.
p*9
25 楼
If you are looking for newer house (after/around 2000), it does not mean you
have to pay more property tax in good school disctrict.
for example: I saw:
one house in so-so school (top 200) district, built in 2005, property tax is
over $12000.
similar house in top 20 high school area, built in 1999, property tax is
only $8000.
interesting?? btw, it is Chicago area.
have to pay more property tax in good school disctrict.
for example: I saw:
one house in so-so school (top 200) district, built in 2005, property tax is
over $12000.
similar house in top 20 high school area, built in 1999, property tax is
only $8000.
interesting?? btw, it is Chicago area.
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