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请问有人用TRUST买房子吗？

请问有人用TRUST买房子吗？# Living

w*r2011-03-23 07:03

1 楼

可能你的孩子很优秀，不需要争取这个机会，但别人为孩子受到的不公平呐喊就值得你
冷嘲热讽吗?你在研究所大学这种国人扎堆的地方博后做多了体会不到被歧视。等你孩
子走上社会走进公司走进医学院走进华尔街就知道歧视有多厉害，玻璃天花板有多厚。
不属于亚裔的，我们不会去抢，属于我们孩子的，我们也不能让别人抢走。

a*d2011-03-23 07:03

2 楼

准备买房，听说建立个个人的TRUST，然后用TRUST买房子有很多优点，比如有财产纠纷
时，房产挂在
TRUST名下就不能被政府收走等等。请分享经验。

l*t2011-03-23 07:03

3 楼

争取种族平等是瞎费力气的事情。种族录取率在白人老莫老黑亚裔中是完全一致的，
没有任何区别。唯一的区别在于：亚裔男生的录取率极低，都补贴给亚裔女生了。
亚裔女生的录取率比白人老黑都要高！
哈佛里面的中国女孩比苍蝇都多！

【在 w*******r 的大作中提到】

: 可能你的孩子很优秀，不需要争取这个机会，但别人为孩子受到的不公平呐喊就值得你
: 冷嘲热讽吗?你在研究所大学这种国人扎堆的地方博后做多了体会不到被歧视。等你孩
: 子走上社会走进公司走进医学院走进华尔街就知道歧视有多厉害，玻璃天花板有多厚。
: 不属于亚裔的，我们不会去抢，属于我们孩子的，我们也不能让别人抢走。

h*b2011-03-23 07:03

4 楼

银行一般不喜欢贷款给 TRUST，所以做法刚好相反。用个人名义买房、贷款，完了之后
，再把房子加入 TRUST。
欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb

【在 a*****d 的大作中提到】

: 准备买房，听说建立个个人的TRUST，然后用TRUST买房子有很多优点，比如有财产纠纷
: 时，房产挂在
: TRUST名下就不能被政府收走等等。请分享经验。

a*d2011-03-23 07:03

5 楼

那如果CASH买房呢？什么种类的TRUST好啊？可以推荐个吗？

【在 h***b 的大作中提到】

: 银行一般不喜欢贷款给 TRUST，所以做法刚好相反。用个人名义买房、贷款，完了之后
: ，再把房子加入 TRUST。
: 欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
: http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb

h*b2011-03-23 07:03

6 楼

if cash, no bank involved, then you can put prop in trust upfront. no
problem.
most ppl set up "living trust" but it depends on what you try to accomplish.
..

【在 a*****d 的大作中提到】

: 那如果CASH买房呢？什么种类的TRUST好啊？可以推荐个吗？

m*y2011-03-23 07:03

7 楼

跟银行贷款了后，如果要改trust or llc，需要银行同意还是自己可以随便改呢，因为
原则上房子是银行的，不是你的，除非你付清贷款

accomplish.

【在 h***b 的大作中提到】

: if cash, no bank involved, then you can put prop in trust upfront. no
: problem.
: most ppl set up "living trust" but it depends on what you try to accomplish.
: ..

h*b2011-03-23 07:03

8 楼

no need of bank's approval :p

【在 m*********y 的大作中提到】

: 跟银行贷款了后，如果要改trust or llc，需要银行同意还是自己可以随便改呢，因为
: 原则上房子是银行的，不是你的，除非你付清贷款
:
: accomplish.

B*a2011-03-23 07:03

9 楼

这个living trust能DIY吗？需要到什么政府部门备案吗？

【在 h***b 的大作中提到】

h*b2011-03-23 07:03

10 楼

sure. DIY on simple ones--there's software you can buy
in the longer run, setting up trust is part of "tax planning"--relates to
your estate (assets in your name when you passed away), inheritance tax...
can be very complicate--for the rich :p
欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb

【在 B*****a 的大作中提到】

: 这个living trust能DIY吗？需要到什么政府部门备案吗？

B*a2011-03-23 07:03

11 楼

这份trust俩人签好字然后再怎么办呢？到County Record去给房子过户吗？

【在 h***b 的大作中提到】

: sure. DIY on simple ones--there's software you can buy
: in the longer run, setting up trust is part of "tax planning"--relates to
: your estate (assets in your name when you passed away), inheritance tax...
: can be very complicate--for the rich :p
: 欢迎访问＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
: http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb

h*b2011-03-23 07:03

12 楼

execute the trust, prepare grant deed, then record at county to be official

【在 B*****a 的大作中提到】

: 这份trust俩人签好字然后再怎么办呢？到County Record去给房子过户吗？

h*b2011-03-23 07:03

13 楼

all to be notarized btw

【在 B*****a 的大作中提到】

: 这份trust俩人签好字然后再怎么办呢？到County Record去给房子过户吗？

k*e2011-03-23 07:03

14 楼

那个 declaration of homestead不是防这个的么？如果只有一套房子的话

【在 a*****d 的大作中提到】

: 准备买房，听说建立个个人的TRUST，然后用TRUST买房子有很多优点，比如有财产纠纷
: 时，房产挂在
: TRUST名下就不能被政府收走等等。请分享经验。