房地产专栏作家Carla Hill的买房4招。。。# Living
k*a
1 楼
一、从「房地产时报」(Realty Times)网站获得有关房市的最新趋势和知识：
RealtyTimes.com提供全国各地最新的市场行情、贷款须知、各地区中位房价数字、房
屋存货量、以及其它丰富的参考资料。
要研究房屋市场动态，该网站是一个非常好的出发点。
二、从Zillow.com网站查询房地产交易数字：
Zillow.com网站的宗旨是，「帮助屋主、买家、房屋销售人、租屋人、经纪商、贷款业
、地主、房地产管理业者」。该网站会列出一些附近类似房屋的售价、近年价格趋势、
监定价值、折扣、说明及照片等相关资料。
消费者甚至可以透过该网站找寻口碑好的房地产经纪商。
三、取得市场分析：
想了解自己居住地区市场状况最简单的方式是向经纪商索取免费的「市场分析」(
market analysis)。大部份经纪商应该有能力免费提供详细的市场分析书，这份文件会
告诉你，你的房屋可以卖多少钱？「比较价格」是多少？什么时候是出售房屋的最佳时
机等建议。
如果你的亲友最近有买卖房屋的经验，你可以向他们探询最近买卖房屋的优缺点或遭遇
的麻烦。
四、找一位称职的经纪商：
有经验的经纪商能够帮你避免许多麻烦，提供理想的开价和中位价格，准备必须的交易
文件，争取和确保你的法定权益，避开可能的交易纠纷，协助你订定保障产权的合约，
帮助找寻服务良好的律师或贷款业者等重要细节。
RealtyTimes.com提供全国各地最新的市场行情、贷款须知、各地区中位房价数字、房
屋存货量、以及其它丰富的参考资料。
要研究房屋市场动态，该网站是一个非常好的出发点。
二、从Zillow.com网站查询房地产交易数字：
Zillow.com网站的宗旨是，「帮助屋主、买家、房屋销售人、租屋人、经纪商、贷款业
、地主、房地产管理业者」。该网站会列出一些附近类似房屋的售价、近年价格趋势、
监定价值、折扣、说明及照片等相关资料。
消费者甚至可以透过该网站找寻口碑好的房地产经纪商。
三、取得市场分析：
想了解自己居住地区市场状况最简单的方式是向经纪商索取免费的「市场分析」(
market analysis)。大部份经纪商应该有能力免费提供详细的市场分析书，这份文件会
告诉你，你的房屋可以卖多少钱？「比较价格」是多少？什么时候是出售房屋的最佳时
机等建议。
如果你的亲友最近有买卖房屋的经验，你可以向他们探询最近买卖房屋的优缺点或遭遇
的麻烦。
四、找一位称职的经纪商：
有经验的经纪商能够帮你避免许多麻烦，提供理想的开价和中位价格，准备必须的交易
文件，争取和确保你的法定权益，避开可能的交易纠纷，协助你订定保障产权的合约，
帮助找寻服务良好的律师或贷款业者等重要细节。