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short sale的房子，怎么出价？

short sale的房子，怎么出价？# Living

i*o2011-05-14 07:05

1 楼

我们看到一个比较满意的房子，这个街区的房子，大都是五六十万，这个房子在一年前
，出价41万，但卖了好几个月，都在一直降价，现在降到了25万，approved short
sale.
1. approved short sale. 是不是能够很快到手，而不需要等很长时间了？也不会有传
说中的空忙活一场，买不成？
2. 这个房子，是不是还可以还价？本来房主2004年40万买的。但我们还是想，能够省
一点是一点。能不能再低？比如23万。。。太低了，是不是银行不会理我们？

T*u2011-05-14 07:05

2 楼

价钱好低啊。

l*a2011-05-14 07:05

3 楼

先和对方的agent联系一下,探探口风,有的agent会给你一些暗示,比如上一次的出价了
多少,然后被接受or被拒了.如果房子状况不是太糟,我建议就出25万.不过我告诉你,一
般来说short sale listing price和银行可能接受的价格不一定有关系,有可能是agent
为了吸引更多的人来看房故意降低的,有可能你还要加钱才能拿到.

【在 i*********o 的大作中提到】

: 我们看到一个比较满意的房子，这个街区的房子，大都是五六十万，这个房子在一年前
: ，出价41万，但卖了好几个月，都在一直降价，现在降到了25万，approved short
: sale.
: 1. approved short sale. 是不是能够很快到手，而不需要等很长时间了？也不会有传
: 说中的空忙活一场，买不成？
: 2. 这个房子，是不是还可以还价？本来房主2004年40万买的。但我们还是想，能够省
: 一点是一点。能不能再低？比如23万。。。太低了，是不是银行不会理我们？

i*o2011-05-14 07:05

4 楼

THANKS!!

agent

【在 l******a 的大作中提到】

: 先和对方的agent联系一下,探探口风,有的agent会给你一些暗示,比如上一次的出价了
: 多少,然后被接受or被拒了.如果房子状况不是太糟,我建议就出25万.不过我告诉你,一
: 般来说short sale listing price和银行可能接受的价格不一定有关系,有可能是agent
: 为了吸引更多的人来看房故意降低的,有可能你还要加钱才能拿到.