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房子正在贷款，现在能不要房子吗？

房子正在贷款，现在能不要房子吗？# Living

h*72011-05-18 07:05

1 楼

condo房子正在closeing，但最近发现不喜欢，喜欢上其他的房子。请问如何让贷款不
成功。或者直接跟房主说，我不要了，可以吗，但押金和定金前前后后都交了差不多4
万？
还有其他的方法吗？谢谢

n*92011-05-18 07:05

2 楼

可以不要，但earnest money可能没了。

4

【在 h******7 的大作中提到】

: condo房子正在closeing，但最近发现不喜欢，喜欢上其他的房子。请问如何让贷款不
: 成功。或者直接跟房主说，我不要了，可以吗，但押金和定金前前后后都交了差不多4
: 万？
: 还有其他的方法吗？谢谢

h*72011-05-18 07:05

3 楼

earnest money下了3万，这个方法不行，请问还有其他方法让买房子不成功吗

b*r2011-05-18 07:05

4 楼

That's why it is called earnest money...
make your loan app rejected..

h*b2011-05-18 07:05

5 楼

depends on the local mkt. if the selling is hot, builder may agree to let
you out w/ no penalty and full refund of deposit
alternatively, work w/ your loan agent and find some excuses to bail you out

4

【在 h******7 的大作中提到】

h*72011-05-18 07:05

6 楼

请问找什么好理由bail me out

b*d2011-05-18 07:05

7 楼

你的Loan Contingency有没有Remove?

【在 h******7 的大作中提到】

: 请问找什么好理由bail me out

h*72011-05-18 07:05

8 楼

没有remove，正在等第2个月remove

b*d2011-05-18 07:05

9 楼

那就说你的Loan做不下来了，正好以此理由退出。

【在 h******7 的大作中提到】

: 没有remove，正在等第2个月remove

s*b2011-05-18 07:05

10 楼

欠一大笔钱不还让credit score降下来，或者没了工作，都贷不下款来

b*d2011-05-18 07:05

11 楼

这个有点得不偿失了，呵呵！

【在 s********b 的大作中提到】

: 欠一大笔钱不还让credit score降下来，或者没了工作，都贷不下款来

d*n2011-05-18 07:05

12 楼

loan需要被officially decline 才能退出，看LZ愿不愿意了。
如果，本身提供的assets就有shortage的话，直接告诉银行我就这么多钱，多一个字儿
都没有了，应该可以被decline。
还可以找自己的老板帮忙，在银行做VOE的时候，说这个人即将被lay off。不过，一
般老美是不会帮这个忙的，而且，另一个concern是，万一谎言成真了咋办。
没有银行会随便出decline letter的，因为如果惹毛了seller，他可能会sue银行的。