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为啥新房有无buyer agent价钱都一样的呢？

为啥新房有无buyer agent价钱都一样的呢？# Living

a*e2011-05-26 07:05

1 楼

刚开始看房的时候问了个建房公司，说是有没有agent，价钱都是一样的。想着如果没
有buyer agent的话，那builder就可以省掉3%的fee，那为啥就不能给没有agent的便宜
点呢？为什么呢？我现在的agent说如果他帮我买了新房，就会拿出些commission来给
我做closing cost。这个是要我自己谈到底百分之几呢还是由他给呢？

a*s2011-05-26 07:05

2 楼

开发商要卖的是一批房子，价钱不会随便改动，除非是尾房。Buy agent可以拿
commission，或你也可以要求upgrade。至于buy agent会给你多少，你要跟他/她谈。

【在 a****e 的大作中提到】

: 刚开始看房的时候问了个建房公司，说是有没有agent，价钱都是一样的。想着如果没
: 有buyer agent的话，那builder就可以省掉3%的fee，那为啥就不能给没有agent的便宜
: 点呢？为什么呢？我现在的agent说如果他帮我买了新房，就会拿出些commission来给
: 我做closing cost。这个是要我自己谈到底百分之几呢还是由他给呢？

n*92011-05-26 07:05

3 楼

seller signed a listing contract with his listing agent before list the
house. on that contract, commission has been pre-set and no matter whether
the buyer has or hasn't an agent. if you don't have an agent, the listing
agent will get all.

【在 a****e 的大作中提到】