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10-yr Yield已降到2.91%了，30年固定的利率还会远吗？

10-yr Yield已降到2.91%了，30年固定的利率还会远吗？# Living

c*e2011-06-16 07:06

1 楼

今天10-Yr Treasury Note的回报率（即yield）已跌至2.91% （http://finance.yahoo.com/q?s=^TNX），这对贷款利率特别是固定利率而言绝对是个好消息。希望今明两天就能在贷款利率上反映出来。
有人做过统计，通常绝大部分30年固定利率的贷款不超过10年即会被refinance掉或因
为房子卖掉被付清。所以30年固定利率的贷款在华尔街市场上和10-Yr T-Note的回报率
（即yield）有大致的相关性。这也就是为什么10-Yr T-Bill的是衡量房贷利率的一个
比较好的标杆。

V*e2011-06-16 07:06

2 楼

Thanks for sharingq

F*y2011-06-16 07:06

3 楼

预测下，最低能到多少呢？

【在 c**********e 的大作中提到】

: 今天10-Yr Treasury Note的回报率（即yield）已跌至2.91% （http://finance.yahoo.com/q?s=^TNX），这对贷款利率特别是固定利率而言绝对是个好消息。希望今明两天就能在贷款利率上反映出来。
: 有人做过统计，通常绝大部分30年固定利率的贷款不超过10年即会被refinance掉或因
: 为房子卖掉被付清。所以30年固定利率的贷款在华尔街市场上和10-Yr T-Note的回报率
: （即yield）有大致的相关性。这也就是为什么10-Yr T-Bill的是衡量房贷利率的一个
: 比较好的标杆。