d*n
2 楼
贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
rate报的明显比其他人低的需要小心些。
loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
title,自己买homeowner Insurance等等。
最后,开cashier check,去closing。
了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
rate报的明显比其他人低的需要小心些。
loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
title,自己买homeowner Insurance等等。
最后,开cashier check,去closing。
h*7
3 楼
哇,您回贴真快,谢谢!
m*t
5 楼
新房子也要inspection吗?
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
b*r
7 楼
同是新人!
有一些华人agent,找他们做贷款和直接去银行做贷款,有什么区别?
因为我看之前有帖子说过,好像到各个银行去问rate分别是多少。
也就是说,华人agent在贷款人和银行之间起到中间人的作用?
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
有一些华人agent,找他们做贷款和直接去银行做贷款,有什么区别?
因为我看之前有帖子说过,好像到各个银行去问rate分别是多少。
也就是说,华人agent在贷款人和银行之间起到中间人的作用?
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
N*9
11 楼
请教一下,选定一个agent之后,到了lock rate那天,基本上他们说多少就是多少了吧
,就算你知道他们多报了比如0.125,你也没有法换了,因为时间来不及,而且
appraisal钱也付了
,就算你知道他们多报了比如0.125,你也没有法换了,因为时间来不及,而且
appraisal钱也付了
b*e
13 楼
Mark
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
condition
【在 d******n 的大作中提到】
: 贷款其实很简单,确定要买的房子,签了合同,做了inspection之后就可以开始做贷款
: 了。当然,最好提前选择一下mortgage的agent。主要比较rate和银行收费,同时期
: rate报的明显比其他人低的需要小心些。
: loan officer都会告诉客人需要准备些什么资料的,process过程大概是appraisal,提
: 交application去审批,conditional approval之后可能会要求补充材料去清condition
: ,清完condition就clear to close了。当然中间客人需要签不少文件,让律师order
: title,自己买homeowner Insurance等等。
: 最后,开cashier check,去closing。
t*j
16 楼
我们是correspondent啊,很少做Broker loan.
The new rule states that the originator compensation is based on the amount
of credit extended, not based on the interest rate, APR or the existence of
prepayment penalty. We are paid by fixed percentage of loan amount.
The new rule states that the originator compensation is based on the amount
of credit extended, not based on the interest rate, APR or the existence of
prepayment penalty. We are paid by fixed percentage of loan amount.
n*u
17 楼
如果做了loan, 2到3个月内利率好了, 想重新refinance,
过去agent不爱你这样做, 现在还是这样吗? 也就是, 那个loan一定要满4个月, agent
才能拿到commission吗?
amount
of
【在 t**********j 的大作中提到】
: 我们是correspondent啊,很少做Broker loan.
: The new rule states that the originator compensation is based on the amount
: of credit extended, not based on the interest rate, APR or the existence of
: prepayment penalty. We are paid by fixed percentage of loan amount.
过去agent不爱你这样做, 现在还是这样吗? 也就是, 那个loan一定要满4个月, agent
才能拿到commission吗?
amount
of
【在 t**********j 的大作中提到】
: 我们是correspondent啊,很少做Broker loan.
: The new rule states that the originator compensation is based on the amount
: of credit extended, not based on the interest rate, APR or the existence of
: prepayment penalty. We are paid by fixed percentage of loan amount.
t*j
19 楼
对,如果是 no closing Refinance, 每个laon, Agent都会亏上好几千刀.
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