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寻建议：这种情况值得refinance吗？

寻建议：这种情况值得refinance吗？# Living

M*y2011-07-13 07:07

1 楼

【以下文字转载自 MyActivity 讨论区】
发信人: MyActivity (未名空间活动), 信区: MyActivity
标题: 【年夜饭】不变的中国容颜，不改初心的中国胃
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 2 19:57:35 2016, 美东)
在游动的异乡里，每逢中国年，有没有想起那桌令你回味无穷的年夜饭，这个味道是传
统的味道。它可以是一间小馆子、一个你家乡的好吃的、一种民俗、一个童年里过年的
记忆。可以回味往年，也可以记录今年。一起来分享你记忆中传统年夜饭的“味道”吧！
活动要求：
1、需为原创主题帖，标题前加【年夜饭】字样
2、文字不少于50字，图不少于3幅
3、非MyActivity版首发的文章，需转载至MyActivity版
活动时间：2016年2月3日—2016年2月14日
奖励方式：
1、符合要求的文章即奖100伪币
2、贴图、视频，每幅奖励10伪币，100伪币封顶
3、上首页，额外奖励100伪币
4、点击前三名奖励100伪币
5、参与人数最多的版面奖励888伪币，第二、三名奖励666伪币，计入版面金库

A*o2011-07-13 07:07

2 楼

BOA的debit card可以在建行提款对吧？应该还是没有手续费吧？
要是想用信用卡那张卡好手续费低呢？现在有discover和capital one
当然别的卡也有，估计都不如上面两张了

s*l2011-07-13 07:07

3 楼

学生经济原因需要打工，但是去餐馆什么的打黑工风险太大。因为做饭家务什么的还可
以，准备找份小时工，但是怕人家只愿意请年纪比较大的阿姨，大家有没有什么建议啊

s*g2011-07-13 07:07

4 楼

Single house, price 400,000. 买了一年。当时的rate是30-year f*[email protected], 20%
down pay.
现在想refiance成15-year fix. 现在拿到的最好的deal是 1*****[email protected] Closing
close 在 3000刀左右
老大们给点建议：值得做吗？

p*a2011-07-13 07:07

5 楼

discover可以当银联刷，汇率也很不错，应该算是首选吧。如果给刷visa的地方用C1也行
BoA可以在建行免手续费取现，但有每日限额。还有就是听说最好把BoA的pin改成6位的
，不然回国在ATM上会遇到麻烦

r*p2011-07-13 07:07

6 楼

别说你有男朋友,有也别说
人家就算觉得你看上去可靠,心里也会打鼓不知道你男朋友咋样,会不会带到家里来

【在 s**********l 的大作中提到】

: 学生经济原因需要打工，但是去餐馆什么的打黑工风险太大。因为做饭家务什么的还可
: 以，准备找份小时工，但是怕人家只愿意请年纪比较大的阿姨，大家有没有什么建议啊

n*92011-07-13 07:07

7 楼

if you don't pay closing cost, what kind of rate you can get? what is your
loan amount and current market price for the house?

【在 s*****g 的大作中提到】

: Single house, price 400,000. 买了一年。当时的rate是30-year f*[email protected], 20%
: down pay.
: 现在想refiance成15-year fix. 现在拿到的最好的deal是 1*****[email protected] Closing
: close 在 3000刀左右
: 老大们给点建议：值得做吗？

A*o2011-07-13 07:07

8 楼

好的谢谢
BOA的pin我一直都用的6位的

也行

【在 p******a 的大作中提到】

: discover可以当银联刷，汇率也很不错，应该算是首选吧。如果给刷visa的地方用C1也行
: BoA可以在建行免手续费取现，但有每日限额。还有就是听说最好把BoA的pin改成6位的
: ，不然回国在ATM上会遇到麻烦

D*R2011-07-13 07:07

9 楼

这个，作为大妈来讲，有男朋友的美女，我请来还比较放心。。。。－－｜｜

s*g2011-07-13 07:07

10 楼

I can get 1*****[email protected] if I do not pay closing cost. my loan amount is around
315,000, and current market price for the house is almost the same
Thanks

z*y2011-07-13 07:07

11 楼

discover可以当银联刷，汇率也很不错
这个是按多少算的

也行

【在 p******a 的大作中提到】

a*k2011-07-13 07:07

12 楼

能干活就行啊，年轻女孩也不错啊，处的来多交个朋友嘛。

p*n2011-07-13 07:07

13 楼

感觉no fee 3.875%还是有可能的...但是说话不负责任...

around

【在 s*****g 的大作中提到】

: I can get 1*****[email protected] if I do not pay closing cost. my loan amount is around
: 315,000, and current market price for the house is almost the same
: Thanks

D*R2011-07-13 07:07

14 楼

对了，我是想请年轻女孩陪我3岁多的孩子玩，带出去玩，在家读书什么的，我觉得这
是条路，因为很多住家妈妈也要break，请个女孩来，大家比较放心，对孩子也好。
我没娃时也给人短期带过小孩，很好玩的。
你可以考虑下babysitter。

I*F2011-07-13 07:07

15 楼

值得. 如果信用记录好,20+% 首付的话, 1*****[email protected], ~ $0 CLOSING FEE应该没问题
.

s*l2011-07-13 07:07

16 楼

小时工又不住家呀，怎么会带到家里呀？

【在 r****p 的大作中提到】

: 别说你有男朋友,有也别说
: 人家就算觉得你看上去可靠,心里也会打鼓不知道你男朋友咋样,会不会带到家里来

h*b2011-07-13 07:07

17 楼

最好是做 no cost 的 refi，如果在加州就可以。

【在 s*****g 的大作中提到】

r*p2011-07-13 07:07

18 楼

比如人家请你作baby sitter, 就是为了夫妻俩能有个break, 能出去看个电影逛个街什
么的

【在 s**********l 的大作中提到】

: 小时工又不住家呀，怎么会带到家里呀？

s*g2011-07-13 07:07

19 楼

在加州就好了，我在纽约州。还要做一个叫CEMA的东东以免去mortgage tax

s*l2011-07-13 07:07

20 楼

谢谢，不过带小孩是不是需要整天带呢？找小时工的原因是时间比较灵活，比如我某天
有面试啊什么的也不会影响太大

【在 D**********R 的大作中提到】

: 对了，我是想请年轻女孩陪我3岁多的孩子玩，带出去玩，在家读书什么的，我觉得这
: 是条路，因为很多住家妈妈也要break，请个女孩来，大家比较放心，对孩子也好。
: 我没娃时也给人短期带过小孩，很好玩的。
: 你可以考虑下babysitter。

h*b2011-07-13 07:07

21 楼

东岸物价是要比西岸高，不过收入好像也是 :p

【在 s*****g 的大作中提到】

: 在加州就好了，我在纽约州。还要做一个叫CEMA的东东以免去mortgage tax

s*l2011-07-13 07:07

22 楼

明白啦！原来有人会担心找个问题啊，谢谢提醒

【在 r****p 的大作中提到】

: 比如人家请你作baby sitter, 就是为了夫妻俩能有个break, 能出去看个电影逛个街什
: 么的

j*m2011-07-13 07:07

23 楼

今天我们$417K以上的都可以做到15年3.875%,no cost的.

【在 p*******n 的大作中提到】

: 感觉no fee 3.875%还是有可能的...但是说话不负责任...
:
: around

s*l2011-07-13 07:07

24 楼

haha, 明白明白。看来我想问题太简单啦！原来只是担心人家觉得我没有年长阿姨可靠
，没想到还有这么多麻烦的事情

【在 D**********R 的大作中提到】

: 这个，作为大妈来讲，有男朋友的美女，我请来还比较放心。。。。－－｜｜

s*g2011-07-13 07:07

25 楼

jjwwmm, do you serve NY area?

D*R2011-07-13 07:07

26 楼

整天的保姆一般是年纪大的，小时工年轻女孩多，很多老美女孩都做这个，我带娃出门
还被女孩塞过名片。
我要是找，就找下午两小时三小时这样子的，一周两三天这样的。

【在 s**********l 的大作中提到】

: 谢谢，不过带小孩是不是需要整天带呢？找小时工的原因是时间比较灵活，比如我某天
: 有面试啊什么的也不会影响太大

D*R2011-07-13 07:07

27 楼

我是说下泛指的情况，比如每天都上门，时间比较久那种，甚至是全天的。
如果是babysitter，女孩最好，我曾经遇到过男的babysitter，很有经验的，我lg不同
意，电话里就给据了。

【在 s**********l 的大作中提到】

: haha, 明白明白。看来我想问题太简单啦！原来只是担心人家觉得我没有年长阿姨可靠
: ，没想到还有这么多麻烦的事情

a*k2011-07-13 07:07

28 楼

我也不喜欢男的babysitter,感觉还是不如女孩子有耐心，细心。
况且我儿子就喜欢年轻漂亮的阿姨。。。

【在 D**********R 的大作中提到】

: 我是说下泛指的情况，比如每天都上门，时间比较久那种，甚至是全天的。
: 如果是babysitter，女孩最好，我曾经遇到过男的babysitter，很有经验的，我lg不同
: 意，电话里就给据了。

s*l2011-07-13 07:07

29 楼

小男孩稍大一些，我觉得还是应该找个男babysitter陪着玩，教他踢球啊什么的玩的来呢

【在 a********k 的大作中提到】

: 我也不喜欢男的babysitter,感觉还是不如女孩子有耐心，细心。
: 况且我儿子就喜欢年轻漂亮的阿姨。。。

s*l2011-07-13 07:07

30 楼

赛名片啊
不过是个好主意，到小孩多的地方去给家长赛名片!

【在 D**********R 的大作中提到】

r*p2011-07-13 07:07

31 楼

嘿嘿,只要不是那种毫无运动天赋的爸爸,这都是对他的打脸
打个不太文雅的比方,就好比一只狗跑到另外一只狗的地盘小便

来呢

【在 s**********l 的大作中提到】

: 小男孩稍大一些，我觉得还是应该找个男babysitter陪着玩，教他踢球啊什么的玩的来呢

y*i2011-07-13 07:07

32 楼

不能工作的这个也是黑工呀

【在 s**********l 的大作中提到】

y*i2011-07-13 07:07

33 楼

在美国这个环境我不会太放心
油漆是如果工作时间要求男友也可以来那绝对不行

【在 D**********R 的大作中提到】

: 这个，作为大妈来讲，有男朋友的美女，我请来还比较放心。。。。－－｜｜

R*i2011-07-13 07:07

34 楼

可以啊，如果你喜欢小朋友，愿意和小朋友玩。周围有十几岁的大女孩做baby sitter
的。我朋友是要sitter陪小朋友玩，自己在旁边做家务。做熟了以后有时候自己出去办
个事, 留sitter和宝宝在家的也有。

w*t2011-07-13 07:07

35 楼

我不在乎你年轻，也不在乎你漂亮
1，做顿饭出来，手艺好比什么都好
2，人品好，楼上的有点误会，年轻漂亮不等于乱勾引啊，有些丑女也喜欢到处勾引的
3，如果我需要小时工，我会很愿意帮助这样上进的女孩子，所以，你的成绩单也值得
一看

【在 s**********l 的大作中提到】

w*t2011-07-13 07:07

36 楼

给你一条提示
去WHOLE FOODS门口，塞宣传单，最好能顺带提一下成绩好
我当年四川地震就是去WHOLE FOODS门口发单子，比较容易遇到有钱人，哈哈

【在 s**********l 的大作中提到】

: 赛名片啊
: 不过是个好主意，到小孩多的地方去给家长赛名片!

g*92011-07-13 07:07

37 楼

你可以打校内的工。
请小姑娘做饭做家务的少（你确定你会做饭做家务？）
babysitter的话大多是小区里的孩子，知根知底的那种。
你如果自己没有小弟弟小妹妹，没有上过babysitter的课的话，还是不要揽这个活，责
任太大。

【在 s**********l 的大作中提到】

s*l2011-07-13 07:07

38 楼

餐馆不敢用人，怕被查被抓呀。做小时工总不能跑家里查吧？

【在 y****i 的大作中提到】

: 不能工作的这个也是黑工呀

s*l2011-07-13 07:07

39 楼

因为除了爸爸以外，照顾小朋友的人，妈妈，阿姨什么的都是女人吧，爸爸工作忙的话
，小男孩平时都接触不到男性啦

【在 r****p 的大作中提到】

: 嘿嘿,只要不是那种毫无运动天赋的爸爸,这都是对他的打脸
: 打个不太文雅的比方,就好比一只狗跑到另外一只狗的地盘小便
:
: 来呢

s*l2011-07-13 07:07

40 楼

谢谢你！我会去碰碰运气

【在 w********t 的大作中提到】

: 给你一条提示
: 去WHOLE FOODS门口，塞宣传单，最好能顺带提一下成绩好
: 我当年四川地震就是去WHOLE FOODS门口发单子，比较容易遇到有钱人，哈哈

s*l2011-07-13 07:07

41 楼

校内如果能解决我就不会想打黑工了，
我会做家务啊。做饭高难度的不会，一般家常菜还是没问题的，自己都在外这么久啦，
而且每次回国全家的饭菜都是我负责的。babysitter没做过，小点的孩子可能是比较难
照顾吧，而且家长可能很难信任我。以前帮人照看过6,7岁的小孩，我接她放学回我家
吃饭然后教她点东西，父母下班再接回去，不过小孩很听话不费事

【在 g*********9 的大作中提到】

: 你可以打校内的工。
: 请小姑娘做饭做家务的少（你确定你会做饭做家务？）
: babysitter的话大多是小区里的孩子，知根知底的那种。
: 你如果自己没有小弟弟小妹妹，没有上过babysitter的课的话，还是不要揽这个活，责
: 任太大。

x*i2011-07-13 07:07

42 楼

start from people you know, get some experience. people who don't know you
will ask for references, do you have any? you'll also likely need CPR
training

【在 s**********l 的大作中提到】

D*R2011-07-13 07:07

43 楼

怎么可能男友也来呢，我是住家妈妈，找个帮手带孩子而已，出门也就一两个小时的样
子，家里是apt，又不是豪宅。。。

【在 y****i 的大作中提到】

: 在美国这个环境我不会太放心
: 油漆是如果工作时间要求男友也可以来那绝对不行

D*R2011-07-13 07:07

44 楼

过去的太太找奶妈，不知道打不打脸。。。
我觉得男sitter能陪运动最理想了，我当初动摇也是这个，但是因为我还要在家给4、5
个月的老二喂母乳，一起睡觉什么的，来个男的确实不方便。
我们出去给老大报体操班，lg都特意找男老师，对不少太温柔的女老师不满意呢。

【在 r****p 的大作中提到】

: 嘿嘿,只要不是那种毫无运动天赋的爸爸,这都是对他的打脸
: 打个不太文雅的比方,就好比一只狗跑到另外一只狗的地盘小便
:
: 来呢

r*p2011-07-13 07:07

45 楼

不是很了解女性作为母亲哺乳时候的心理,但感觉你这个例子似乎不是很恰当,我猜想不
少阔太太找奶妈是为了自己能尽快节食恢复身材
回到体育运动作为爸爸,我觉得把,只要不是太忙太nerd,什么足球篮球羽毛球游泳完全
可以当孩子的启蒙老师.如果一开始就要找男baby sitter, 我反正是觉得挺丢人的.当
然孩子水平到了一定程度,自己也有兴趣的话,报个班甚至personal trainer都是应该的
体操专业性比较强,而且不得法的话容易受伤,最好还是报班
橄榄球棒球大部分人在国内没玩过,最好也是报班
滑冰需要特定的场地, 必须报班

、5

【在 D**********R 的大作中提到】

: 过去的太太找奶妈，不知道打不打脸。。。
: 我觉得男sitter能陪运动最理想了，我当初动摇也是这个，但是因为我还要在家给4、5
: 个月的老二喂母乳，一起睡觉什么的，来个男的确实不方便。
: 我们出去给老大报体操班，lg都特意找男老师，对不少太温柔的女老师不满意呢。

D*R2011-07-13 07:07

46 楼

爸爸周中要工作，不可能陪娃玩这些。妈妈忙家务和其他娃，也不擅长体育，请男
sitter来运动，一举两得。
最主要的concern还是小男孩被性骚扰这个，我觉得这是男sitter市场不大的原因。
至于爸爸的角色，术业有专攻，周末可以带娃做全家人都感兴趣的事情，观察，动手，
讲故事，带去游乐场。
小孩的体操班就是我们小时候幼儿园小学的体育课内容，没什么专业性的。
其他球类，我觉得找专业的人一周教一次，其他时间家长陪着练就很好了，自己瞎教害
怕给娃养成坏习惯。
至于奶妈，我想应该是因为母乳很辛苦，所以找健康的，奶水有营养的大妈帮忙奶娃，
娃长得好，妈妈还省心。

【在 r****p 的大作中提到】

: 不是很了解女性作为母亲哺乳时候的心理,但感觉你这个例子似乎不是很恰当,我猜想不
: 少阔太太找奶妈是为了自己能尽快节食恢复身材
: 回到体育运动作为爸爸,我觉得把,只要不是太忙太nerd,什么足球篮球羽毛球游泳完全
: 可以当孩子的启蒙老师.如果一开始就要找男baby sitter, 我反正是觉得挺丢人的.当
: 然孩子水平到了一定程度,自己也有兴趣的话,报个班甚至personal trainer都是应该的
: 体操专业性比较强,而且不得法的话容易受伤,最好还是报班
: 橄榄球棒球大部分人在国内没玩过,最好也是报班
: 滑冰需要特定的场地, 必须报班
:
: 、5

D*R2011-07-13 07:07

47 楼

对了，我lg爱游泳，还带我娃一起泡水好几次，等于是完成了初期启蒙，反正在技术上
进步不大，就是个亲子活动。
后来报班，和其他娃一起学，我娃明显热情很高，他爸也乐得清闲。

M*e2011-07-13 07:07

48 楼

我觉得是可行的。。。不过年轻女孩跑到人家家里去做小时工，自己多当心。
再啰苏一句，这种小时工对你的career有帮助吗？当然我是站着说话不腰疼，但人的时
间精力是有限的，有时候不付钱的intership或volunteer work会给你的长远计划更多
帮助。祝好运。

【在 s**********l 的大作中提到】

k*r2011-07-13 07:07

49 楼

你不怕男sitter里面有变态么。
从变态角度想，要接近小男孩，有几个最合适的职业，医生，babysitter...

、5

【在 D**********R 的大作中提到】

D*R2011-07-13 07:07

50 楼

可以尽量在家玩，我也在旁边。
出门时间也不长，有情况我会问娃。

【在 k****r 的大作中提到】

: 你不怕男sitter里面有变态么。
: 从变态角度想，要接近小男孩，有几个最合适的职业，医生，babysitter...
:
: 、5