j*9
2 楼
偏低
j*y
3 楼
3-4 倍算合适。当然越低越好，负担小。
b*1
4 楼
正常，稍微偏低。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
k*o
5 楼
恩，正常的啦。多的钱可以过的悠闲些，有心也可以去投资哈
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
p*e
6 楼
既然大家都觉得偏低，我是不是可以15年fix了？
b*1
7 楼
可以,只是30年贷款更加Flexible一些.
【在 p*****e 的大作中提到】
: 既然大家都觉得偏低，我是不是可以15年fix了？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 既然大家都觉得偏低，我是不是可以15年fix了？
p*e
8 楼
我算了下，30年每个月实际利息多了300块，15年每个月总支出多了750块。第一要看
700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
可以换回300块的收益。
我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
如果有些突发事件基本就要看储备了。
700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
可以换回300块的收益。
我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
如果有些突发事件基本就要看储备了。
s*y
9 楼
嗯,是这么个理.我们一开始也是想30年的,后来觉得很不划算,我们没有什么投资,觉得
尽管现在利率低,大家都说30年划算,可实际算下来等房子付清了,交得利息还是很多的,
尽管有通货膨胀,但数目还是远远超过我们的预计,所以一开始就选了15年FIX
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我算了下，30年每个月实际利息多了300块，15年每个月总支出多了750块。第一要看
: 700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
: 可以换回300块的收益。
: 我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
: 如果有些突发事件基本就要看储备了。
尽管现在利率低,大家都说30年划算,可实际算下来等房子付清了,交得利息还是很多的,
尽管有通货膨胀,但数目还是远远超过我们的预计,所以一开始就选了15年FIX
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我算了下，30年每个月实际利息多了300块，15年每个月总支出多了750块。第一要看
: 700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
: 可以换回300块的收益。
: 我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
: 如果有些突发事件基本就要看储备了。
b*r
10 楼
有两个combine的选折吗？比如几年内是30年fix的，几年后是15年fix？
s*b
11 楼
我只有1.5，钱还是很紧的说。
b*1
12 楼
没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
，也可以通过Refinance来实现。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 有两个combine的选折吗？比如几年内是30年fix的，几年后是15年fix？
，也可以通过Refinance来实现。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 有两个combine的选折吗？比如几年内是30年fix的，几年后是15年fix？
J*G
13 楼
1-1.5
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
p*e
14 楼
1-1.5买不到啥房子。
b*1
15 楼
是啊，除非百万年薪。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 1-1.5买不到啥房子。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 1-1.5买不到啥房子。
p*e
16 楼
能做个投票么，大家都是几倍？
a*e
17 楼
30年利率比15年的高，你这么干亏大了。
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
s*g
18 楼
是指家庭收入吗？
h*n
19 楼
有稳定的工作才是正道。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
b*r
20 楼
那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
的本金就可以了？
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
的本金就可以了？
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
k*a
21 楼
同问
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
W*I
22 楼
请问有没有个分档次的比例，比如毛收入在8~10万，可以2.5倍；毛收入10~15万；可以
3倍，15~20万，可以4倍之类的。望赐教。
【在 b**1 的大作中提到】
: 正常，稍微偏低。
3倍，15~20万，可以4倍之类的。望赐教。
【在 b**1 的大作中提到】
: 正常，稍微偏低。
k*o
23 楼
你可以一次性把剩下钱付清，大部分都是本金喔，具体数值可寻问你的银行吧。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
b*d
24 楼
是的,可以提前把剩下的本金付清,不会有early-payment penalty的.
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
相关阅读
5 ARM 好还是30 YEAR FIX 好？这是什么树？大家对垃圾食品过敏吗？买了房子,想出租,要交税么?木板楼梯上铺地毯？新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图3 (转载)大家一定要去白宫签字美国房子有房产证一说吗？灶台不靠外墙，安装神器效果好不好？大家装油烟机外墙的DuctCover都用的哪个？很无知地问，DRILL为啥买俩啊9月份就业报告低于预期，今天房贷利率变好！quote贷款的时候需要pull credit么？哪天closing更好啊，Oct 31 or Nov 1?高学历理工科妹子的审美眼光真让人捉鸡啊搬进新condo, management要求Certificate of Insurance新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1，2 (转载)如何去掉不干胶撕掉后在玻璃上留下的印子？问个贷款的问题谢谢Sprinkler系统Winterize的时候，里面水需要全部排空吗？