j*y
2 楼
前天下的，现在没消息。
是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
c*b
3 楼
gxgx！
timeline please!
timeline please!
b*a
4 楼
没必要会或还价
【在 j******y 的大作中提到】
: 前天下的，现在没消息。
: 是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
: 我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
: 就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
【在 j******y 的大作中提到】
: 前天下的，现在没消息。
: 是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
: 我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
: 就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
k*n
5 楼
cong!
k*o
6 楼
不一定会告诉你的，可以让你的AGENT去问下
一般professional一点的都会打电话/email你的agent给个最后的结果的
一般professional一点的都会打电话/email你的agent给个最后的结果的
H*7
7 楼
恭喜恭喜！
g*a
8 楼
你的代理比你还急。
l*y
9 楼
Cong! 吃baozi.
j*y
10 楼
我没用代理 呵呵
【在 g******a 的大作中提到】
: 你的代理比你还急。
【在 g******a 的大作中提到】
: 你的代理比你还急。
c*s
11 楼
Cong!
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
s*t
12 楼
那你的offer文件都怎么来的？自己设计的？麻烦详细讲讲怎么自己给offer？谢了。
【在 j******y 的大作中提到】
: 我没用代理 呵呵
【在 j******y 的大作中提到】
: 我没用代理 呵呵
l*1
13 楼
cong
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
j*y
14 楼
是listing agent给的 我没有buyer agent
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你的offer文件都怎么来的？自己设计的？麻烦详细讲讲怎么自己给offer？谢了。
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你的offer文件都怎么来的？自己设计的？麻烦详细讲讲怎么自己给offer？谢了。
c*n
15 楼
gxgx
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
r*a
16 楼
那他就是你的dual agent
发信催他啊
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
发信催他啊
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
c*a
17 楼
吃
j*y
18 楼
问了 没回呢
不知在想啥
不想打电话了 爱谁谁吧
【在 r*****a 的大作中提到】
: 那他就是你的dual agent
: 发信催他啊
不知在想啥
不想打电话了 爱谁谁吧
【在 r*****a 的大作中提到】
: 那他就是你的dual agent
: 发信催他啊
S*0
19 楼
3/28， 485 received date
4/03, 485 notice date
5/?, finger print
7/08, EAD/AP
8/06, card ordered
【在 c****b 的大作中提到】
: gxgx！
: timeline please!
4/03, 485 notice date
5/?, finger print
7/08, EAD/AP
8/06, card ordered
【在 c****b 的大作中提到】
: gxgx！
: timeline please!
s*t
20 楼
那你有dual agent，应该直接问她／他。我以为你自己不雇agent，让房东在价格上让
步呢（降一半commission fee)
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
步呢（降一半commission fee)
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
m*q
21 楼
cong
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
j*y
22 楼
都找了房东了 就不付commision fee了吧
直接先砍5%再讲价
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你有dual agent，应该直接问她／他。我以为你自己不雇agent，让房东在价格上让
: 步呢（降一半commission fee)
直接先砍5%再讲价
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你有dual agent，应该直接问她／他。我以为你自己不雇agent，让房东在价格上让
: 步呢（降一半commission fee)
l*2
23 楼
GXGX!
Baozi
Baozi
b*o
24 楼
lol
day dream
【在 j******y 的大作中提到】
: 都找了房东了 就不付commision fee了吧
: 直接先砍5%再讲价
day dream
【在 j******y 的大作中提到】
: 都找了房东了 就不付commision fee了吧
: 直接先砍5%再讲价
l*2
25 楼
GXGX!
Baozi
Baozi
j*y
26 楼
砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
【在 b*****o 的大作中提到】
: lol
: day dream
【在 b*****o 的大作中提到】
: lol
: day dream
m*u
27 楼
没包子也恭喜啦！
s*t
28 楼
应该是估计这套房子的市场价，把价格开到市场价以下，然后跟卖主砍价，砍完了以后
再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
【在 j******y 的大作中提到】
: 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
【在 j******y 的大作中提到】
: 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
l*d
29 楼
恭喜啦！
L*g
30 楼
但seller也想赚5%呢!
B*6
31 楼
Cong!
j*y
32 楼
嗯 这样的顺序比较合理 最好跟他砍到5%（如果commission fee6%的话）
从来没跟她签过任何东西 她就是listing agent
【在 s******t 的大作中提到】
: 应该是估计这套房子的市场价，把价格开到市场价以下，然后跟卖主砍价，砍完了以后
: 再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
: 这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
从来没跟她签过任何东西 她就是listing agent
【在 s******t 的大作中提到】
: 应该是估计这套房子的市场价，把价格开到市场价以下，然后跟卖主砍价，砍完了以后
: 再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
: 这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
J*n
33 楼
恭喜
j*y
34 楼
就是按listing price卖 他也要付5%的手续费啊
现在给他机会多赚1%，他不干吗？
那他就去找个有agent的买家的得了
【
在 Laughing (小胖已成历史) 的大作中提到: 】
现在给他机会多赚1%，他不干吗？
那他就去找个有agent的买家的得了
【
在 Laughing (小胖已成历史) 的大作中提到: 】
q*2
35 楼
Cong!
a*n
36 楼
cong!
timeline/background
timeline/background
R*d
37 楼
gxgx
v*e
38 楼
Con!
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
p*h
39 楼
Big Cong!
H*7
40 楼
gxgx
l*t
41 楼
恭喜
【在 S*****0 的大作中提到】
: 3/28， 485 received date
: 4/03, 485 notice date
: 5/?, finger print
: 7/08, EAD/AP
: 8/06, card ordered
【在 S*****0 的大作中提到】
: 3/28， 485 received date
: 4/03, 485 notice date
: 5/?, finger print
: 7/08, EAD/AP
: 8/06, card ordered
d*h
42 楼
Re
L*y
43 楼
cong
d*o
44 楼
gxgx
w*d
45 楼
恭喜
b*y
46 楼
gxgx
几月的？
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
几月的？
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
w*a
47 楼
gx
v*b
48 楼
gxgx
bless us still waiting
bless us still waiting
s*t
49 楼
cong
【在 S*****0 的大作中提到】
: 3/28， 485 received date
: 4/03, 485 notice date
: 5/?, finger print
: 7/08, EAD/AP
: 8/06, card ordered
【在 S*****0 的大作中提到】
: 3/28， 485 received date
: 4/03, 485 notice date
: 5/?, finger print
: 7/08, EAD/AP
: 8/06, card ordered
i*3
50 楼
GX
c*7
51 楼
cong!
c*t
52 楼
gongxi
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
【在 S*****0 的大作中提到】
: 穷人包子不多发6个，希望没拿到的在等的都能顺顺利利的拿到。
t*r
53 楼
gxgx
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