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今天30年固定重贷又可以做到3.875% with no cost了!
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今天30年固定重贷又可以做到3.875% with no cost了!# Living
m*8
1
以前一直泡宝宝版,最近上父母版才发现这里才更适合,娃果然大了。。
芽芽21个多月了,刚刚送每周2个上午的daycare,有中国老师,所以交流没问题,一开
始娃很高兴,最近因为每次去都有小朋友哭,她就跟着哭,老师说,娃一会儿想起妈妈
就哭,一会儿又忘了,过一会儿又哭。去接她的时候小朋友还在唱goodbye song她就蜷
缩在老师怀里不出来。这个。。我是不是送的太早了?
很喜欢说不了,说不也就算了,跟版上妈妈们学了几招应对。这几天开始无理取闹,比
如,回家脱鞋,脱了又非要穿,我说要穿就穿两只哦。不!我说,不穿两只就一只也不
穿哦。躺倒打滚哭。
去mall里玩,有个儿童活动的地方,她很喜欢,玩过以后去mall逛了逛,准备回家又路
过那里,又非要玩,我就劝说下次再来,人家不干,一直哭闹,说服半天无效,只能夹
上车。
明明笔就在手边,要妈妈拿。我说,芽芽自己拿。人家说,妈妈拿。自己会脱鞋脱袜子
,非要妈妈脱。这是问题么?怕她以后自己啥事都不愿意自己干,光会使唤人了。
走过路过的妈妈们说说看,这些问题出现的时候我该怎么应对呢?谢谢了。
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c*e
2
今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
看来还要进一步的发展!
目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
- 30年固定为3.875%(下跌)
- 15年固定为3.25%(下跌)
- 5/1 ARM仍为2.75%
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n*3
3
同问一下,这个倒下,以头抢地的哭法,都是怎么来的?
我们家这位现在不顺心了也这样,顺势一倒,头抢地,开嚎。
我看到这个都直接忽视,就不理她了。
这样对么?
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y*r
4
有没有new home purchase 30年固定 >417k jumbo rate的更新?谢谢啦。

【在 c**********e 的大作中提到】
: 今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
: 各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
: 的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
: 割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
: 看来还要进一步的发展!
: 目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
: - 30年固定为3.875%(下跌)
: - 15年固定为3.25%(下跌)
: - 5/1 ARM仍为2.75%

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s*l
5
对,ignore之。

【在 n*******3 的大作中提到】
: 同问一下,这个倒下,以头抢地的哭法,都是怎么来的?
: 我们家这位现在不顺心了也这样,顺势一倒,头抢地,开嚎。
: 我看到这个都直接忽视,就不理她了。
: 这样对么?

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b*y
6
有NJ的吗?
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m*8
7
可是有时候在外面也这样咋办?

【在 s***l 的大作中提到】
: 对,ignore之。
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c*e
8
购房贷款41万7以上(以$550K,LTV<=75%为例):
- 30年固定利率为3.875%
- 15年固定为3.25%
- 5/1 ARM为2.75%

【在 y********r 的大作中提到】
: 有没有new home purchase 30年固定 >417k jumbo rate的更新?谢谢啦。
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m*8
9
这会儿我在厨房做饭,人家在床上一直叫我过去,她在玩一个小盒子,自己关上打不开
,就叫我过去打开。已经过去三次了。她自己会很熟练的下床。我是不是应该等她自己
出来啊?已经哭号开了:(。
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t*z
10
这么低啊。。。我们前段时间才refinance了。。。唉
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s*l
11
直接先拎回家。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 可是有时候在外面也这样咋办?
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w*u
12
You can contact me if you are in MA. Daily rates and contact information are posted in:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/MA_Mortgage_Realestate.html

【在 c**********e 的大作中提到】
: 今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
: 各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
: 的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
: 割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
: 看来还要进一步的发展!
: 目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
: - 30年固定为3.875%(下跌)
: - 15年固定为3.25%(下跌)
: - 5/1 ARM仍为2.75%

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s*l
13
与娃斗,其乐无穷,要有打持久战的决心和毅力。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 这会儿我在厨房做饭,人家在床上一直叫我过去,她在玩一个小盒子,自己关上打不开
: ,就叫我过去打开。已经过去三次了。她自己会很熟练的下床。我是不是应该等她自己
: 出来啊?已经哭号开了:(。

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c*e
14
对不起,只有CA、MD、VA的利率。

【在 b*y 的大作中提到】
: 有NJ的吗?
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m*8
15
然后就这么算了?还是回去之后再教育?怕回家已经啥事儿都忘了。

【在 s***l 的大作中提到】
: 直接先拎回家。
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J*2
16
请问no cost 是指no closing cost 么?

【在 c**********e 的大作中提到】
: 今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
: 各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
: 的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
: 割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
: 看来还要进一步的发展!
: 目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
: - 30年固定为3.875%(下跌)
: - 15年固定为3.25%(下跌)
: - 5/1 ARM仍为2.75%

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s*l
17
我是觉得这么小没必要教育,教育也基本上是对牛弹琴,用事实说话,
他知道闹了也得不到好处慢慢自己就懒得折腾了。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 然后就这么算了?还是回去之后再教育?怕回家已经啥事儿都忘了。
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c*e
18
是的。对没有impound account的贷款而言,No Cost就是你除了本来就应该付的
interest及前后两个贷款的差额之外的所有费用都会退还给你。

【在 J*********2 的大作中提到】
: 请问no cost 是指no closing cost 么?
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m*8
19
真是斗娃直播啊,哭了10分钟了,一会儿没声音一会儿来两声。

【在 s***l 的大作中提到】
: 与娃斗,其乐无穷,要有打持久战的决心和毅力。
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c*e
20
今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
看来还要进一步的发展!
目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
- 30年固定为3.875%(下跌)
- 15年固定为3.25%(下跌)
- 5/1 ARM仍为2.75%
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m*8
21
可是她平时好像很听得懂话的样子。。

【在 s***l 的大作中提到】
: 我是觉得这么小没必要教育,教育也基本上是对牛弹琴,用事实说话,
: 他知道闹了也得不到好处慢慢自己就懒得折腾了。

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y*r
22
有没有new home purchase 30年固定 >417k jumbo rate的更新?谢谢啦。

【在 c**********e 的大作中提到】
: 今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
: 各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
: 的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
: 割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
: 看来还要进一步的发展!
: 目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
: - 30年固定为3.875%(下跌)
: - 15年固定为3.25%(下跌)
: - 5/1 ARM仍为2.75%

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n*2
23
我家妞也是T2, 马上23个月了,不让干吗还自己打自己的脸和头,被制止了还打得更厉
害,后来看一个妈妈说:你想打自己的时候就打妈妈吧。我也试试:你打妈妈的手吧,
她打了几下也就不打了。问她:疼不疼啊。说:疼。这之后几天了没有再发生过。不知
道他们是不是不知道如何发泄自己的不满。打自己看妈妈很紧张,她就更来劲了。打妈
妈发现妈妈笑眯眯的看着她,也没什么反映,她也没劲了。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 可是她平时好像很听得懂话的样子。。
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b*y
24
有NJ的吗?
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t*o
25
拎不动咋办.....这两天又出幺蛾子喽,不要自己走路了,非要妈妈捏着手指头领着走
,要不就做攀爬状,急需起重机一枚....

【在 s***l 的大作中提到】
: 直接先拎回家。
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c*e
26
购房贷款41万7以上(以$550K,LTV<=75%为例):
- 30年固定利率为3.875%
- 15年固定为3.25%
- 5/1 ARM为2.75%

【在 y********r 的大作中提到】
: 有没有new home purchase 30年固定 >417k jumbo rate的更新?谢谢啦。
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s*l
27
抱抱,你就跟她说妈妈抱不动,在外面丢面子就丢吧,不过不要太妥协了。

【在 t**o 的大作中提到】
: 拎不动咋办.....这两天又出幺蛾子喽,不要自己走路了,非要妈妈捏着手指头领着走
: ,要不就做攀爬状,急需起重机一枚....

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t*z
28
这么低啊。。。我们前段时间才refinance了。。。唉
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r*f
29
妈妈锻炼身体, 不信抓不倒!

【在 t**o 的大作中提到】
: 拎不动咋办.....这两天又出幺蛾子喽,不要自己走路了,非要妈妈捏着手指头领着走
: ,要不就做攀爬状,急需起重机一枚....

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c*e
30
对不起,只有CA、MD、VA的利率。

【在 b*y 的大作中提到】
: 有NJ的吗?
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m*8
31
50分钟以后自己开开心心出来了,还自己爬到high chair上吃面了。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 真是斗娃直播啊,哭了10分钟了,一会儿没声音一会儿来两声。
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J*2
32
请问no cost 是指no closing cost 么?

【在 c**********e 的大作中提到】
: 今天希腊政府出人意料地宣布要对债务解决方案进行全民公决,引发市场对上星期欧盟
: 各国领导人刚达成的欧债一揽子解决方案的担心,直接导致世界各地的股市大跌,美债
: 的回报率下降。这对美国的房贷利率而言却是好消息。但估计希腊的老百姓是不会同意
: 割肉还债(即通过提高税收、削减福利及工资等措施来偿还西方的债务)的,欧债危机
: 看来还要进一步的发展!
: 目前重新贷款41万7以下(以$380K,LTV 75%为例):
: - 30年固定为3.875%(下跌)
: - 15年固定为3.25%(下跌)
: - 5/1 ARM仍为2.75%

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m*8
33
捏着指头走不好吗?我们这个倒不是不想自己走,自己走就左顾右盼一会儿停下来看看
一会儿走回头。我拎着走就很快,也不费劲呢。。

【在 t**o 的大作中提到】
: 拎不动咋办.....这两天又出幺蛾子喽,不要自己走路了,非要妈妈捏着手指头领着走
: ,要不就做攀爬状,急需起重机一枚....

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c*e
34
是的。对没有impound account的贷款而言,No Cost就是你除了本来就应该付的
interest及前后两个贷款的差额之外的所有费用都会退还给你。

【在 J*********2 的大作中提到】
: 请问no cost 是指no closing cost 么?
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t*o
35
恩,其实她在外面还好,除了经常做烂泥状不肯乖乖被绑上车,一般丢个iphone摸摸也
就从了。就怕她在家里浑闹磕了脑袋啥的,俺又心疼.....面子什么的,俺早就不知道
丢哪里捡都捡不起来了.....

【在 s***l 的大作中提到】
: 抱抱,你就跟她说妈妈抱不动,在外面丢面子就丢吧,不过不要太妥协了。
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J*2
36
如果有impound account 会有收费么?

【在 c**********e 的大作中提到】
: 是的。对没有impound account的贷款而言,No Cost就是你除了本来就应该付的
: interest及前后两个贷款的差额之外的所有费用都会退还给你。

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t*o
37
不好啊,俺的指头还要派别的用处啊,一不给她就坐地上哭开了。。。。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 捏着指头走不好吗?我们这个倒不是不想自己走,自己走就左顾右盼一会儿停下来看看
: 一会儿走回头。我拎着走就很快,也不费劲呢。。

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h*r
38
What is today's rate for a refinance of 480K in Maryland? Thanks!

【在 c**********e 的大作中提到】
: 对不起,只有CA、MD、VA的利率。
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t*o
39
大块头的大块头爹也开始觉悟到难以用强了,俺就不白锻炼身体了.....

【在 r*f 的大作中提到】
: 妈妈锻炼身体, 不信抓不倒!
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j*s
40
23个月娃也开始出现T2。。。
动不动就顺势一倒,一趴,以头抢地,嚎啕大哭!!!
崩溃!
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m*8
41
看咱俩名字,多像马甲。。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 以前一直泡宝宝版,最近上父母版才发现这里才更适合,娃果然大了。。
: 芽芽21个多月了,刚刚送每周2个上午的daycare,有中国老师,所以交流没问题,一开
: 始娃很高兴,最近因为每次去都有小朋友哭,她就跟着哭,老师说,娃一会儿想起妈妈
: 就哭,一会儿又忘了,过一会儿又哭。去接她的时候小朋友还在唱goodbye song她就蜷
: 缩在老师怀里不出来。这个。。我是不是送的太早了?
: 很喜欢说不了,说不也就算了,跟版上妈妈们学了几招应对。这几天开始无理取闹,比
: 如,回家脱鞋,脱了又非要穿,我说要穿就穿两只哦。不!我说,不穿两只就一只也不
: 穿哦。躺倒打滚哭。
: 去mall里玩,有个儿童活动的地方,她很喜欢,玩过以后去mall逛了逛,准备回家又路
: 过那里,又非要玩,我就劝说下次再来,人家不干,一直哭闹,说服半天无效,只能夹

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l*o
42
这个我们家孩子一岁时就这样了,现在快一岁半了,偶尔还这样

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我家妞也是T2, 马上23个月了,不让干吗还自己打自己的脸和头,被制止了还打得更厉
: 害,后来看一个妈妈说:你想打自己的时候就打妈妈吧。我也试试:你打妈妈的手吧,
: 她打了几下也就不打了。问她:疼不疼啊。说:疼。这之后几天了没有再发生过。不知
: 道他们是不是不知道如何发泄自己的不满。打自己看妈妈很紧张,她就更来劲了。打妈
: 妈发现妈妈笑眯眯的看着她,也没什么反映,她也没劲了。

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w*n
43
俺家小妞最早出现赖在地上就是去了daycare以后,最早的时候,我的处理很粗暴,最
好别学:我把小妞抱起来,拎到一旁,放在地上,站在一旁看她,告诉她你可以尽管赖
着,我等会要去找点好吃的,你呢,就不要跟我一起吃了,然后假装到处看那里有好吃
的地方。俺家小妞特别爱吃新鲜的东西,就会说我也要吃。我说你不要吃,你喜欢赖在
地上,你就赖吧,然后我做出要走的样子,她就赶快爬起来了。后来我觉得这样方法不
好,就改成给她规定一定的时间,说再玩多久,给她一点心里准备。
小妞有时候也是明明自己可以做的,她不做,要我帮她,我就说那么我们一起做吧,就
牵她的手,让她去做,我陪着。但更多的情况是,她明明做不了了,却非要自己弄,弄
不好再说,妈妈来帮忙。
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w*n
44
关于脱鞋,俺家小妞以前回家就自己把鞋子袜子脱了,还把袜子放在鞋里,放到门口鞋
柜上,现在总是拖拉,心情好会这么做,否则就不脱鞋在家里走来走去。我要帮她脱掉
,她也不肯,非要自己来,所以我每次就说,你要再不拖,妈妈来脱了。她就赶紧脱了
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X*g
45
I think the best way to handle T2 is to play with my son with humor so he is
in his happy mode, not cranky mode. Once a T2 baby is in cranky mode, there
is really not much you can do.

【在 m*******8 的大作中提到】
: 以前一直泡宝宝版,最近上父母版才发现这里才更适合,娃果然大了。。
: 芽芽21个多月了,刚刚送每周2个上午的daycare,有中国老师,所以交流没问题,一开
: 始娃很高兴,最近因为每次去都有小朋友哭,她就跟着哭,老师说,娃一会儿想起妈妈
: 就哭,一会儿又忘了,过一会儿又哭。去接她的时候小朋友还在唱goodbye song她就蜷
: 缩在老师怀里不出来。这个。。我是不是送的太早了?
: 很喜欢说不了,说不也就算了,跟版上妈妈们学了几招应对。这几天开始无理取闹,比
: 如,回家脱鞋,脱了又非要穿,我说要穿就穿两只哦。不!我说,不穿两只就一只也不
: 穿哦。躺倒打滚哭。
: 去mall里玩,有个儿童活动的地方,她很喜欢,玩过以后去mall逛了逛,准备回家又路
: 过那里,又非要玩,我就劝说下次再来,人家不干,一直哭闹,说服半天无效,只能夹

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m*8
46
真的也,抱抱。。

【在 m********8 的大作中提到】
: 看咱俩名字,多像马甲。。
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m*8
47
我给她时间啊,可是她现在是不是还没有时间概念啊,说了没用,我在旁边倒计时,记
完了,还是不肯走,跟不计时一个样子。
我现在基本就是你说的粗暴那种方式。。粗暴么。。?

【在 w***n 的大作中提到】
: 俺家小妞最早出现赖在地上就是去了daycare以后,最早的时候,我的处理很粗暴,最
: 好别学:我把小妞抱起来,拎到一旁,放在地上,站在一旁看她,告诉她你可以尽管赖
: 着,我等会要去找点好吃的,你呢,就不要跟我一起吃了,然后假装到处看那里有好吃
: 的地方。俺家小妞特别爱吃新鲜的东西,就会说我也要吃。我说你不要吃,你喜欢赖在
: 地上,你就赖吧,然后我做出要走的样子,她就赶快爬起来了。后来我觉得这样方法不
: 好,就改成给她规定一定的时间,说再玩多久,给她一点心里准备。
: 小妞有时候也是明明自己可以做的,她不做,要我帮她,我就说那么我们一起做吧,就
: 牵她的手,让她去做,我陪着。但更多的情况是,她明明做不了了,却非要自己弄,弄
: 不好再说,妈妈来帮忙。

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m*8
48
是是,你说的很对,经常让小娃处在happy模式很多事情就easy了,可是,娃的脸说变
就变,哪根筋不对了,马上转cranky模式猝不及防啊啊啊啊

is
there

【在 X**g 的大作中提到】
: I think the best way to handle T2 is to play with my son with humor so he is
: in his happy mode, not cranky mode. Once a T2 baby is in cranky mode, there
: is really not much you can do.

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a*n
49
老娘我已经不要老脸了。。。不过如果你真的无视之,几次就不这么搞了。

【在 m*******8 的大作中提到】
: 可是有时候在外面也这样咋办?
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l*i
50
这个时间概念,我用沙漏,告诉她沙漏流完就走,目前来说比较有效.

【在 m*******8 的大作中提到】
: 我给她时间啊,可是她现在是不是还没有时间概念啊,说了没用,我在旁边倒计时,记
: 完了,还是不肯走,跟不计时一个样子。
: 我现在基本就是你说的粗暴那种方式。。粗暴么。。?

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l*i
51
我也纳闷,这个以头抢地的哭法不会是人类基因决定的吧,怎么T2都是这个哭法?

【在 n*******3 的大作中提到】
: 同问一下,这个倒下,以头抢地的哭法,都是怎么来的?
: 我们家这位现在不顺心了也这样,顺势一倒,头抢地,开嚎。
: 我看到这个都直接忽视,就不理她了。
: 这样对么?

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l*o
52
在外面可不可以也ignore呢?

【在 m*******8 的大作中提到】
: 可是有时候在外面也这样咋办?
avatar
m*8
53
我老脸可以不要,不会扰民吗?怕多事的打电话报警。。

【在 a****n 的大作中提到】
: 老娘我已经不要老脸了。。。不过如果你真的无视之,几次就不这么搞了。
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I*A
54
是挺丢脸的,我上次也是在walmart看我女儿满地打滚撒泼,脸上发烧。可又不能由着
她。下次坚决放stroller上不让下来。

【在 a****n 的大作中提到】
: 老娘我已经不要老脸了。。。不过如果你真的无视之,几次就不这么搞了。
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s*a
55
re

【在 m*******8 的大作中提到】
: 以前一直泡宝宝版,最近上父母版才发现这里才更适合,娃果然大了。。
: 芽芽21个多月了,刚刚送每周2个上午的daycare,有中国老师,所以交流没问题,一开
: 始娃很高兴,最近因为每次去都有小朋友哭,她就跟着哭,老师说,娃一会儿想起妈妈
: 就哭,一会儿又忘了,过一会儿又哭。去接她的时候小朋友还在唱goodbye song她就蜷
: 缩在老师怀里不出来。这个。。我是不是送的太早了?
: 很喜欢说不了,说不也就算了,跟版上妈妈们学了几招应对。这几天开始无理取闹,比
: 如,回家脱鞋,脱了又非要穿,我说要穿就穿两只哦。不!我说,不穿两只就一只也不
: 穿哦。躺倒打滚哭。
: 去mall里玩,有个儿童活动的地方,她很喜欢,玩过以后去mall逛了逛,准备回家又路
: 过那里,又非要玩,我就劝说下次再来,人家不干,一直哭闹,说服半天无效,只能夹

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a*n
56
我的对策就是告诉他“再不走妈妈就走了啊”,然后直接走人,小人一秒钟就爬起来
pdpd地追上来也不嚎了。而且,已经会满地打滚的孩子肯定能听懂这些话,装听不懂试
探你的底限而已。

【在 I*******A 的大作中提到】
: 是挺丢脸的,我上次也是在walmart看我女儿满地打滚撒泼,脸上发烧。可又不能由着
: 她。下次坚决放stroller上不让下来。

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I*A
57
下次试试。。。
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