银行appraiser会跟Buyer agent串通么?# Living
B*u
1 楼
三个星期前,我们买房子的offer被accept. 到处找 loan agent, 最后用了我们buyer
agent推荐的一个loan officer,Sun trust的,锁了3.25%。 然后Sun trust给房子做
了appraisal,结果比我们的offer price贵了$5000,那就是不能用appraisal
contingency再跟owner negotiate了。
我们给offer的时候,先砍了10%,最后的counter offer,我们给了listing price的
92%, 还给卖家列了附近几间刚卖掉的类似房子,说我们最高就出这个价了,结果offer
就被接受了。 我老公,还有公公婆婆老说我出价太高了(老公太忙,找房子,找市场
信息都是我做的),说可能还可以再砍砍价。 所以我们特别期待appraisal的结果,如
果低了能再讲讲价。在appraisal report上,列出的三个comparable sale,其中两个是
我给counter offer的时候提供给卖家参考的,说明我的市场调查还是做得不错的。
现在的问题是,我们的downpay给的挺多的,%50了。 银行会不会因为想做成生意,跟buy
agent 串通,故意吧appraisal price调高呢?因为即使我们还不起款,银行随便卖个半价就不
亏本了
。 现在老公又说我们给的down pay 太高,如果低一些,说不定银行会做更精确的
apraisal??
agent推荐的一个loan officer,Sun trust的,锁了3.25%。 然后Sun trust给房子做
了appraisal,结果比我们的offer price贵了$5000,那就是不能用appraisal
contingency再跟owner negotiate了。
我们给offer的时候,先砍了10%,最后的counter offer,我们给了listing price的
92%, 还给卖家列了附近几间刚卖掉的类似房子,说我们最高就出这个价了,结果offer
就被接受了。 我老公,还有公公婆婆老说我出价太高了(老公太忙,找房子,找市场
信息都是我做的),说可能还可以再砍砍价。 所以我们特别期待appraisal的结果,如
果低了能再讲讲价。在appraisal report上,列出的三个comparable sale,其中两个是
我给counter offer的时候提供给卖家参考的,说明我的市场调查还是做得不错的。
现在的问题是,我们的downpay给的挺多的,%50了。 银行会不会因为想做成生意,跟buy
agent 串通,故意吧appraisal price调高呢?因为即使我们还不起款,银行随便卖个半价就不
亏本了
。 现在老公又说我们给的down pay 太高,如果低一些,说不定银行会做更精确的
apraisal??