同样的房子Tax assessment没变，为什么实际Property taxes不一样# Living
a*e
1 楼
随便在网上看了几个房子
有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
是不是还有其它因素影响tax？
有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
是不是还有其它因素影响tax？
m*f
2 楼
房子的assessment value是用来决定每家每户分担政府总的财政缺口的百分比的。
具体tax的多少有这个财政缺口的大小决定。
我觉得这个问题几乎是每周必问的问题。本版的斑竹们俺混过几个班最烂的，
懒到家了，也不知道放一些基本的FAQ置顶上，光知道拿包子，还赖着不走，
脸皮也真是厚的。
【在 a****e 的大作中提到】
: 随便在网上看了几个房子
: 有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
: 是不是还有其它因素影响tax？
具体tax的多少有这个财政缺口的大小决定。
我觉得这个问题几乎是每周必问的问题。本版的斑竹们俺混过几个班最烂的，
懒到家了，也不知道放一些基本的FAQ置顶上，光知道拿包子，还赖着不走，
脸皮也真是厚的。
【在 a****e 的大作中提到】
: 随便在网上看了几个房子
: 有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
: 是不是还有其它因素影响tax？
k*2
3 楼
propert tax assessed value might not change, 可能 propert tax rate 有变化。
加州州政府只收1%，可是各级地方政府层层加码，average is around 1.25%.
【在 a****e 的大作中提到】
: 随便在网上看了几个房子
: 有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
: 是不是还有其它因素影响tax？
加州州政府只收1%，可是各级地方政府层层加码，average is around 1.25%.
【在 a****e 的大作中提到】
: 随便在网上看了几个房子
: 有的房子不同年份的Tax assessment没变tax却不一样，而且差的挺多
: 是不是还有其它因素影响tax？
l*y
4 楼
有个东西叫 Milrate ~ 当地政府会根据地方财政的需要，调动Milrate
大致的公式：
Property taxes = Tax assessment x Milrate/1000
大致的公式：
Property taxes = Tax assessment x Milrate/1000
a*e
5 楼
那种个别房产tax波动是怎么回事？
k*2
6 楼
Your property assessed value might change each year, normally upward.Given
the same property tax rate, property tax amount will be increased.
【在 a****e 的大作中提到】
: 那种个别房产tax波动是怎么回事？
the same property tax rate, property tax amount will be increased.
【在 a****e 的大作中提到】
: 那种个别房产tax波动是怎么回事？
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