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15年FIXED, 3.375%如何,麻烦赐教!!
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15年FIXED, 3.375%如何,麻烦赐教!!# Living
b*r
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dimdim (Explorer) 于 (Wed Apr 13 22:52:01 2011, 美东) 提到:
假设在美国境外工作,能否请美国律师协助申请EB1a美国绿卡?是不是一定要在美国国
内递交I-140/I-485申请? 多谢
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meizosu (lalalaagain) 于 (Wed Apr 13 23:16:38 2011, 美东) 提到:
递交485的时候你必须人在美国,别的无所谓
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AprilSummer (但盼守得云开见日月) 于 (Thu Apr 14 00:04:07 2011, 美东) 提到:
可以。
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redpearl (redpearl) 于 (Thu Apr 14 02:26:11 2011, 美东) 提到:
人不在美国的可以用consular processing,交140的时候有选项。

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meizosu (lalalaagain) 于 (Thu Apr 14 09:14:36 2011, 美东) 提到:
恩,查了一下,是可以。不过好像consular processing要面试而且不能和140一起
concurrent filing,所以好像一般不推荐
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dimdim (Explorer) 于 (Thu Apr 14 10:35:29 2011, 美东) 提到:
Where did you find this information? Thank you.
Is it true that people have to be in USA when filing I-485?
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meizosu (lalalaagain) 于 (Thu Apr 14 11:07:43 2011, 美东) 提到:
i485是adjustment of status,你file的时候人必须在美国,不过我的理解是file完你
就可以申请ap离开。
consular processing你要进过面试的,而且必须在你140通过之后才行。
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jlnjca (jlnjca) 于 (Thu Apr 14 12:08:28 2011, 美东) 提到:
那如果NIW 140通过之后,能不能去国外等排期呢?排期到的时候通过consular
processing再回来? 可行么?
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baosheng (良禽择木而栖) 于 (Thu Apr 14 15:13:53 2011, 美东) 提到:
人不在美国,要485干嘛? 直接申请移民签证不久可以了?
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i*t
2
麻烦大家给看看,先谢谢了!!!
南加 condo
15年fixed 3.375%
purchase
closing cost around 2900
downpayment 35%
大家给点意见!!先谢过啦!!
貌似看版上说Downpayment 多了不影响RATE,是这样么?还是多了反而拿的rate高呢?
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k*o
3
"貌似看版上说Downpayment 多了不影响RATE,是这样么?还是多了反而拿的rate高呢?". It depends on your loan amount. If our loan amount is small, lock for 30 days or more without impound account, it seems not bad.

【在 i******t 的大作中提到】
: 麻烦大家给看看,先谢谢了!!!
: 南加 condo
: 15年fixed 3.375%
: purchase
: closing cost around 2900
: downpayment 35%
: 大家给点意见!!先谢过啦!!
: 貌似看版上说Downpayment 多了不影响RATE,是这样么?还是多了反而拿的rate高呢?

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b*4
4
这个rate还不错
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b*d
5
15年的贷款,如果你的downpayment超过20%,就没有区别了。而且你的downpayment越
高,Loan amount就越少,反而会拿到较高的利率。

【在 i******t 的大作中提到】
: 麻烦大家给看看,先谢谢了!!!
: 南加 condo
: 15年fixed 3.375%
: purchase
: closing cost around 2900
: downpayment 35%
: 大家给点意见!!先谢过啦!!
: 貌似看版上说Downpayment 多了不影响RATE,是这样么?还是多了反而拿的rate高呢?

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i*t
6
本来上周五给gfe还要低,不过差个零点几也没有多大的差
谢谢啦!!

【在 b********4 的大作中提到】
: 这个rate还不错
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i*t
7
说的正是啊,我觉得好像downpayment高了反而rate 高了
如果prepay每个月是不是划算一点呢?虽然rate不是很高相比,但是也没有什么
investment打算,不如拿来少还利息!!
谢谢了!!

【在 b*d 的大作中提到】
: 15年的贷款,如果你的downpayment超过20%,就没有区别了。而且你的downpayment越
: 高,Loan amount就越少,反而会拿到较高的利率。

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b*d
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如果没有什么好的投资方式,就把钱放在房子里面好了,能给银行少交一点利息也好。

【在 i******t 的大作中提到】
: 说的正是啊,我觉得好像downpayment高了反而rate 高了
: 如果prepay每个月是不是划算一点呢?虽然rate不是很高相比,但是也没有什么
: investment打算,不如拿来少还利息!!
: 谢谢了!!

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p*y
9
如果loan amount不到20万的话。。。
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k*o
10
如果loan amount不到20万的, 有的lender 还要加point (i.e. 0.075%)

【在 p******y 的大作中提到】
: 如果loan amount不到20万的话。。。
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