还有必要出offer吗？ - 未名空间MITBBS历史存档

还有必要出offer吗？# Living

X*12012-01-22 08:01

1 楼

看上一个房子，三月份就在卖，当时要价179万，中间降了三次价，换过一次卖方经纪
。现在降到158万。看了还是挺喜欢的，可是卖家经纪说有accepted offer了，但是还
是没有firm deal, 原定下星期一解除条件，现在那个买家要求卖家extension。
现在我们还有必要出backup offer么？如果我们不出，卖家有可能会接受extension.
如果出，卖家可能不接受第一个买家的extension,但买家自己也有可能就放弃
extension.
而且卖家经纪说不会低于150万。这种卖家挂了这么久都没卖掉的会不会砍价的时候心
理底线比较弱？

y*n2012-01-22 08:01

2 楼

喜欢的话，就进价吧。按自己的心理价格给。

j*o2012-01-22 08:01

3 楼

你现在进的话，买家就把extension请求撤回了

【在 X**********1 的大作中提到】

: 看上一个房子，三月份就在卖，当时要价179万，中间降了三次价，换过一次卖方经纪
: 。现在降到158万。看了还是挺喜欢的，可是卖家经纪说有accepted offer了，但是还
: 是没有firm deal, 原定下星期一解除条件，现在那个买家要求卖家extension。
: 现在我们还有必要出backup offer么？如果我们不出，卖家有可能会接受extension.
: 如果出，卖家可能不接受第一个买家的extension,但买家自己也有可能就放弃
: extension.
: 而且卖家经纪说不会低于150万。这种卖家挂了这么久都没卖掉的会不会砍价的时候心
: 理底线比较弱？

k*a2012-01-22 08:01

4 楼

wait till the extension expire and offer 1.4 mil

b*d2012-01-22 08:01

5 楼

尽量往下砍一些。

【在 X**********1 的大作中提到】

: 看上一个房子，三月份就在卖，当时要价179万，中间降了三次价，换过一次卖方经纪
: 。现在降到158万。看了还是挺喜欢的，可是卖家经纪说有accepted offer了，但是还
: 是没有firm deal, 原定下星期一解除条件，现在那个买家要求卖家extension。
: 现在我们还有必要出backup offer么？如果我们不出，卖家有可能会接受extension.
: 如果出，卖家可能不接受第一个买家的extension,但买家自己也有可能就放弃
: extension.
: 而且卖家经纪说不会低于150万。这种卖家挂了这么久都没卖掉的会不会砍价的时候心
: 理底线比较弱？

k*o2012-01-22 08:01

6 楼

你可以出一下,但是要做好心理准备,卖家有时候并不会因为有一个backup offer而拒绝
extention的.因为万一backup offer也在LOAN方面出问题怎么办?所以可以出一个你自
己comfortable的价格

【在 X**********1 的大作中提到】

: 看上一个房子，三月份就在卖，当时要价179万，中间降了三次价，换过一次卖方经纪
: 。现在降到158万。看了还是挺喜欢的，可是卖家经纪说有accepted offer了，但是还
: 是没有firm deal, 原定下星期一解除条件，现在那个买家要求卖家extension。
: 现在我们还有必要出backup offer么？如果我们不出，卖家有可能会接受extension.
: 如果出，卖家可能不接受第一个买家的extension,但买家自己也有可能就放弃
: extension.
: 而且卖家经纪说不会低于150万。这种卖家挂了这么久都没卖掉的会不会砍价的时候心
: 理底线比较弱？