昨天做了房子检查,有一些问题,我们是新手不知道应该怎么跟卖方讲价,想听听大家的
意见.任何意见都欢迎并且深表感谢!
1. living 和dining room的热风出风口热风很小,所以整个房间和其他房间有一点温
差。其他房间的出风口没有问题。 这个问题是不是很严重阿? 如果卖家不修,我们自
己找人修,能问卖家要多少钱呢?
2。因为是冬天没法检查空调,但是inspector说,这种空调的平均使用寿命是25年,这
个已经有22年了,是比较老的。但是因为没有办法知道它是不是好的,所以是不是没法
bargin拉? 如果以后坏了,要花多少钱啊换阿? 是2 ton的。
3。检查电源总版时,发现有两个地方保险和电线不匹配,空调是25安,但用了40安的
保险,另一个是14安的电线用了20安的保险。这个因为有安全隐患,所以我们肯定要房
主修。但是如果其愿意给credit我们应该要多少才能够找人去修呢?
4。楼上浴室有窗户,但是排气扇坏了。有了窗户,排气扇还是必须的吗?
5。一个卧室的灯是好的,但是和灯连在一起的电扇坏了,同一层其他卧室的灯和电扇
都是好的。这个问题是不是可大可小阿? 如果只是电扇坏了就还可以,如果是布线的
问题就比较麻烦,对吗?
我们想尽量让房主修,一来我们省事,二来我们也不懂。但是万一房主不愿修,我们应
该要多少credit比较合适呢?我们想提一个比较合理的价格。房子价格是$185,000. 比
较长,先谢谢大家啦!