新手买房请教问题 - 未名空间MITBBS历史存档

新手买房请教问题# Living

e*p2012-01-28 08:01

1 楼

现在是银行拍卖的一个房子，去年八月份由银行收回，银行装修了厨房，换了地毯，窗
户后涨了12万出售，现在我们蛮想买这个房子的，今天花了半天时间讨价还价最后达成
协议，正准备去签合同前，LD在Redfin上的图片和文字说明里发现了一些问题，比如说
厨房的灶台是在厨房中间，上面没有抽油烟机，没有空调，后来我们的agent去看了房
子，说空调是有的。晚上我们又跑过去仔细看了房子，发现未装修的地下室有好多裂缝
，车库的门是坏的
如果买下这个房子，厨房肯定要重新装修，裂缝目前状况不明，只有inspection 后才
知道到底问题大不大。房子不是dream house,我嫌层高低，总面积小，房间多，导致每
个房间都很小。
如果房子没有这些新发现的问题，估计我们就签了合同了，但要去重新装修厨房，买车
库的门，还有裂缝的问题不明，出这个价就不值得了。我想在签合同前重新讲价，但我
的agent叫我们先签合同，然后查出问题再问银行要credit。
请教版上有经验的，这种情况我们能签合同吗？还是先跟银行提出这些问题，要求重新
couter offer. 理想的情况是，请银行把新装修的厨房撤掉，给我们2万的credit，这
样的要求是否合理呢？

G*h2012-01-28 08:01

2 楼

不想要就不要签
你们 agent 不地道

【在 e**p 的大作中提到】

: 现在是银行拍卖的一个房子，去年八月份由银行收回，银行装修了厨房，换了地毯，窗
: 户后涨了12万出售，现在我们蛮想买这个房子的，今天花了半天时间讨价还价最后达成
: 协议，正准备去签合同前，LD在Redfin上的图片和文字说明里发现了一些问题，比如说
: 厨房的灶台是在厨房中间，上面没有抽油烟机，没有空调，后来我们的agent去看了房
: 子，说空调是有的。晚上我们又跑过去仔细看了房子，发现未装修的地下室有好多裂缝
: ，车库的门是坏的
: 如果买下这个房子，厨房肯定要重新装修，裂缝目前状况不明，只有inspection 后才
: 知道到底问题大不大。房子不是dream house,我嫌层高低，总面积小，房间多，导致每
: 个房间都很小。
: 如果房子没有这些新发现的问题，估计我们就签了合同了，但要去重新装修厨房，买车

a*d2012-01-28 08:01

3 楼

你这个肯定会有BUYERS REMORSE

【在 e**p 的大作中提到】

: 现在是银行拍卖的一个房子，去年八月份由银行收回，银行装修了厨房，换了地毯，窗
: 户后涨了12万出售，现在我们蛮想买这个房子的，今天花了半天时间讨价还价最后达成
: 协议，正准备去签合同前，LD在Redfin上的图片和文字说明里发现了一些问题，比如说
: 厨房的灶台是在厨房中间，上面没有抽油烟机，没有空调，后来我们的agent去看了房
: 子，说空调是有的。晚上我们又跑过去仔细看了房子，发现未装修的地下室有好多裂缝
: ，车库的门是坏的
: 如果买下这个房子，厨房肯定要重新装修，裂缝目前状况不明，只有inspection 后才
: 知道到底问题大不大。房子不是dream house,我嫌层高低，总面积小，房间多，导致每
: 个房间都很小。
: 如果房子没有这些新发现的问题，估计我们就签了合同了，但要去重新装修厨房，买车

S*S2012-01-28 08:01

4 楼

Re

【在 G*****h 的大作中提到】

: 不想要就不要签
: 你们 agent 不地道

e*p2012-01-28 08:01

5 楼

什么叫buyers remorse,是说签了合同反悔？
我就是担心买了后会后悔，毕竟不是dream house,价格也不是特别吸引人，是看过的房
子中矮子拔将军而已

【在 a*****d 的大作中提到】

: 你这个肯定会有BUYERS REMORSE

k*o2012-01-28 08:01

6 楼

如果有inspection contigency,一般是可以inspection后讨价还价些,但是你这个是银
行卖出来的,所以有时候可能讨价还价困难些,

【在 e**p 的大作中提到】

: 现在是银行拍卖的一个房子，去年八月份由银行收回，银行装修了厨房，换了地毯，窗
: 户后涨了12万出售，现在我们蛮想买这个房子的，今天花了半天时间讨价还价最后达成
: 协议，正准备去签合同前，LD在Redfin上的图片和文字说明里发现了一些问题，比如说
: 厨房的灶台是在厨房中间，上面没有抽油烟机，没有空调，后来我们的agent去看了房
: 子，说空调是有的。晚上我们又跑过去仔细看了房子，发现未装修的地下室有好多裂缝
: ，车库的门是坏的
: 如果买下这个房子，厨房肯定要重新装修，裂缝目前状况不明，只有inspection 后才
: 知道到底问题大不大。房子不是dream house,我嫌层高低，总面积小，房间多，导致每
: 个房间都很小。
: 如果房子没有这些新发现的问题，估计我们就签了合同了，但要去重新装修厨房，买车

f*82012-01-28 08:01

7 楼

不是dream house就不要买。经验教训。一定会有一栋属于你的房子在等你。

e*p2012-01-28 08:01

8 楼

dream house都很贵啊，买不起，买房得看钱包，妥协一下

【在 f**********8 的大作中提到】

: 不是dream house就不要买。经验教训。一定会有一栋属于你的房子在等你。