再发个问题，怎么砍价 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

再发个问题，怎么砍价

再发个问题，怎么砍价# Living

b*s2012-03-13 07:03

1 楼

Form I765 status
On October 2, 2014, we ordered production of your new card. Please allow 30
days for your card to be mailed to you. If we need something from you we
will contact you. If you move before you receive the card, call customer
service at 1-800-375-5283.
请问还要办什么手续吗？着急回国一趟把老妈接来。
谢谢！

C*92012-03-13 07:03

2 楼

我们刚开始看房，总共看了10几个，都不是很喜欢。上周末看上一个好区的房子。这个
房子在zillows已经有100多天了，不知道算不算难卖？可是里面结构布局不错，刷新过
墙看起来挺好，也几乎是move in condition。这个房子2月刚降了2万。现在价格接近
区的平均线，比zillow estimation贵1万。这样的房子是不是就没有多大空间砍价了？
我们想砍三万，然后看能不能讲到zillow estimate的价钱。但是offer出低了，会不
会被人家直接拒绝了？
这是第一次出价，不知道怎么拿捏阿。
能不能麻烦大家指导一下？特别是nyc附近的朋友

u*u2012-03-13 07:03

3 楼

工卡跟回国木有关系啊

c*a2012-03-13 07:03

4 楼

talk to the listing broker and showing the real interests in the house.

b*s2012-03-13 07:03

5 楼

那请问怎样才算可以随意回国呢？是EAD过后还需要申请什么吗？问题很菜鸟，请多包
涵。
谢谢

【在 u*u 的大作中提到】

: 工卡跟回国木有关系啊

m*c2012-03-13 07:03

6 楼

100天肯定算难卖。
还是有砍价空间。但更重要的是你要比较它和小区周围类似房子的不同点，尤其是要把
缺点夸大夸大再夸大。
有可能被拒绝，但75%可能性卖方会说多加点儿。（120万砍3万，和30万砍3万可不是一
个概念）

【在 C********9 的大作中提到】

: 我们刚开始看房，总共看了10几个，都不是很喜欢。上周末看上一个好区的房子。这个
: 房子在zillows已经有100多天了，不知道算不算难卖？可是里面结构布局不错，刷新过
: 墙看起来挺好，也几乎是move in condition。这个房子2月刚降了2万。现在价格接近
: 区的平均线，比zillow estimation贵1万。这样的房子是不是就没有多大空间砍价了？
: 我们想砍三万，然后看能不能讲到zillow estimate的价钱。但是offer出低了，会不
: 会被人家直接拒绝了？
: 这是第一次出价，不知道怎么拿捏阿。
: 能不能麻烦大家指导一下？特别是nyc附近的朋友

y*02012-03-13 07:03

7 楼

我拿过F签证，H签证和绿卡，都是可以随意回国…没出现过什么问题。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 b*********s 的大作中提到】

: 那请问怎样才算可以随意回国呢？是EAD过后还需要申请什么吗？问题很菜鸟，请多包
: 涵。
: 谢谢

C*92012-03-13 07:03

8 楼

谢谢阿，60万砍三万。同一个block有三套房子同时卖，好像先后都有2个月以上。
另一个里面太破了，听说屋主会稍微修整一下。
三个不同屋主都卖房子还是邻里关系，不知道是否有什么问题。有什么途径打听吗

【在 m********c 的大作中提到】

: 100天肯定算难卖。
: 还是有砍价空间。但更重要的是你要比较它和小区周围类似房子的不同点，尤其是要把
: 缺点夸大夸大再夸大。
: 有可能被拒绝，但75%可能性卖方会说多加点儿。（120万砍3万，和30万砍3万可不是一
: 个概念）

g*22012-03-13 07:03

9 楼

现在的工卡(EAD)上有一行字，说可以同时用作AP卡，就是民间所说的"回美证"，不用
签证就可以进美国。
不过一旦你用了这个AP卡回美国，你的H1B就失效了，必须用EAD工作。

h*12012-03-13 07:03

10 楼

请不要随意误导别人。虽然AP和ead是在一张卡上，但是用AP进入美国不代表用了ead，
还是可以继续h1b，详情请上网查询。但是结果就是ap可以随便用，跟工作签证是两回事

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 g********2 的大作中提到】

: 现在的工卡(EAD)上有一行字，说可以同时用作AP卡，就是民间所说的"回美证"，不用
: 签证就可以进美国。
: 不过一旦你用了这个AP卡回美国，你的H1B就失效了，必须用EAD工作。

N*r2012-03-13 07:03

11 楼

你任何时候只能有一个移民身份- 非此即彼。
如果你使用AP入境，你的移民身份就是AOS - 这个章会盖在你的护照上。就意味你不再
是H1B身份或任何其它的移民身份。换而言之，你的H1b身份就停止了,被AOS取代。
如果要再回到H1b身份，需要Reinstall这一步，不复杂通常通过律师做。没这步，你
在USCIS的档案里就是EAD/AP的身份 - 其有效性和你的I-485 Pending 状态有关。

回事

【在 h*********1 的大作中提到】

: 请不要随意误导别人。虽然AP和ead是在一张卡上，但是用AP进入美国不代表用了ead，
: 还是可以继续h1b，详情请上网查询。但是结果就是ap可以随便用，跟工作签证是两回事
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

m*s2012-03-13 07:03

12 楼

H1B是个例外...
用过EAD后，H1B就失效啦...
AP回美国时，有时只给1年的i94，那个过期了也没关系...
没考证过正式文件，这都是民间传说，加实战...

【在 N*******r 的大作中提到】

: 你任何时候只能有一个移民身份- 非此即彼。
: 如果你使用AP入境，你的移民身份就是AOS - 这个章会盖在你的护照上。就意味你不再
: 是H1B身份或任何其它的移民身份。换而言之，你的H1b身份就停止了,被AOS取代。
: 如果要再回到H1b身份，需要Reinstall这一步，不复杂通常通过律师做。没这步，你
: 在USCIS的档案里就是EAD/AP的身份 - 其有效性和你的I-485 Pending 状态有关。
:
: 回事

h*12012-03-13 07:03

13 楼

请问你有没有亲身经历证明你说的是真的？
我的亲身经历用ap入境，只要你在雇主i9表格里面没有更新用工卡就还是h身份，之后
renew h1b什么的没有任何问题，也不需要你的ead卡信息。
可以参照文学城皮匠的帖子，
博客地址： http://blog.wenxuecity.com/myblog/14332/200710/20710.html

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 N*******r 的大作中提到】

N*r2012-03-13 07:03

14 楼

看看入境章上写的啥就知道你在入境的时候给的是啥身份。
记得版上有个例子 - 可以考古下。他是H1B申请的Eb1类，很快拿到AP/EAD，用AP入过
境，不久Eb1被拒。之后没做任何行动，没离开美国，继续工作也如常。直到他再次提
出移民申请（Eb2），移民局告知他已经Out of Status 两年之久。他的AOS在Eb1被拒
的那刻，就失效了。应该立刻 Restall H1b。

N*r2012-03-13 07:03

15 楼

皮匠的文章是讲AP入境，以前的H1B可以接着用-转或延。但你要有一步回到H1B的身份
才行。

C*i2012-03-13 07:03

16 楼

如果不想签证，那还是按规矩，restall H1吧。
很多时候是律师/HR的错误，USCIS也不管，出问题了还继续发工资。
但到批绿卡的时候，就有可能说出问题，万一那样，到时候没人替咱们移民的负责，即
使当时他拍胸脯保证没问题。

F*u2012-03-13 07:03

17 楼

EB2 485基本没有被拒的，根本没有必要reinstate回H-1B
万一485真被拒了离境重新申请下H-1B就是了

【在 N*******r 的大作中提到】

: 皮匠的文章是讲AP入境，以前的H1B可以接着用-转或延。但你要有一步回到H1B的身份
: 才行。

N*r2012-03-13 07:03

18 楼

对的，Eb2是很少被拒的。我也用AP/EAD用了2年半。
Eb1比较高调，不确定性还是大不少。就要好自为之了。

【在 F*********u 的大作中提到】

: EB2 485基本没有被拒的，根本没有必要reinstate回H-1B
: 万一485真被拒了离境重新申请下H-1B就是了

m*s2012-03-13 07:03

19 楼

我估计这是个特例，或者说有点冤大头。
如果AP入境，H1B失效，除非提交EAD，他就不应该用H1b工作。EB1被拒，身份失效。也
就是说，AP对H1B是没啥用的。即使restall，中间也有几天的gap吧，合法不？485是
否被拒，只是身份问题。
老美的规矩，特例太多，完全看经手人怎么处理，而且我们也很难翻盘。

【在 N*******r 的大作中提到】

: 看看入境章上写的啥就知道你在入境的时候给的是啥身份。
: 记得版上有个例子 - 可以考古下。他是H1B申请的Eb1类，很快拿到AP/EAD，用AP入过
: 境，不久Eb1被拒。之后没做任何行动，没离开美国，继续工作也如常。直到他再次提
: 出移民申请（Eb2），移民局告知他已经Out of Status 两年之久。他的AOS在Eb1被拒
: 的那刻，就失效了。应该立刻 Restall H1b。

F*u2012-03-13 07:03

20 楼

AP入境是parolee身份，虽然i-94会给一个比较短的有效期
但是还是可以在原有的H-1B有效期内为同一雇主工作
不是必须用EAD工作

【在 m****s 的大作中提到】

: 我估计这是个特例，或者说有点冤大头。
: 如果AP入境，H1B失效，除非提交EAD，他就不应该用H1b工作。EB1被拒，身份失效。也
: 就是说，AP对H1B是没啥用的。即使restall，中间也有几天的gap吧，合法不？485是
: 否被拒，只是身份问题。
: 老美的规矩，特例太多，完全看经手人怎么处理，而且我们也很难翻盘。

m*s2012-03-13 07:03

21 楼

应该是这么回事儿。
那哥们儿换雇主了？如果那样，H1B也应该换了，是不是就可以把AP改变的状态改回H1B？

【在 F*********u 的大作中提到】

: AP入境是parolee身份，虽然i-94会给一个比较短的有效期
: 但是还是可以在原有的H-1B有效期内为同一雇主工作
: 不是必须用EAD工作

a*a2012-03-13 07:03

22 楼

这个有依据吗？太误导了吧。
我律师说用ap不影响h1b

【在 g********2 的大作中提到】

l*02012-03-13 07:03

23 楼

我的律师说了没事，不要误导了很多人

F*u2012-03-13 07:03

24 楼

换工作可以直接transfer回H-1B

H1B？

【在 m****s 的大作中提到】

: 应该是这么回事儿。
: 那哥们儿换雇主了？如果那样，H1B也应该换了，是不是就可以把AP改变的状态改回H1B？

h*s2012-03-13 07:03

25 楼

这个完全正确，uscis有个memo针对这个情况。 ap和h1b毫无关系，ead有关系。

我的律师说了没事，不要误导了很多人

【在 l****0 的大作中提到】

: 我的律师说了没事，不要误导了很多人

M*r2012-03-13 07:03

26 楼

我的律师也是这么说的。AP和EAD可以不同时启用。

回事

【在 h*********1 的大作中提到】

c*n2012-03-13 07:03

27 楼

我来解释一下吧。
H1B包含两个方面的概念。因为共用一个名字，所以容易混淆。
一个是移民身份，也就是能否在美国合法停留。
另一个是工作许可，也就是能否在美国为某个雇主工作。
485 Pending同样包含这两个方面的概念，但是名字不同。
移民身份叫做Parolee（或者AOS），入境用的等同于签证的东西叫做AP。
工作许可叫做EAD。
所以，Parolee对应H1B身份，AP对应H1B签证，EAD对应H1B工作许可。
关于移民身份，Norwooder是正确的。任何时候你只有一个移民身份。
如果你用了AP入境，那么入境后你的身份就是Parolee，不是H1B。
移民局有memo，这种情况下你的“H1B仍有效”，怎么回事？
注意，这里说的不是你的H1B身份，而是H1B工作许可。
换句话说，你不需要拿EAD工作，用原有的H1B自带的工作许可就好了。
但是，你的移民身份是Parolee，不是H1B。
当然，只要你仍有资格，你可以转换身份回到H1B。
但是这对绝大多数人毫无必要，反而会导致你白白耗费H1B的六年时间。
请注意，如果你的485被拒，通常意味着你的140也被拒了，
这时候你H1B只有六年，无法延长，如果六年已经耗尽，你仍然会失去身份。
除此以外的485被拒原因，往往是严重的身份违例或者其它严重原因，
在这种情况下，你的H1B仍然一样会丢失，仍然保不了你。
所以，转换回H1B身份，在绝大多数情况下，都是弊大于利。

L*n2012-03-13 07:03

28 楼

靠谱，谢谢解释！
请问一个比较特殊的情况 -
目前H1B工作，但已经有EAD卡。如果辞职，且没有新工作，会自动转为AOS身份么？还
是需要file什么文件激活AOS？
没理解错的话，EAD/AOS是可以短时期没有工作的。对吧？

【在 c****n 的大作中提到】

: 我来解释一下吧。
: H1B包含两个方面的概念。因为共用一个名字，所以容易混淆。
: 一个是移民身份，也就是能否在美国合法停留。
: 另一个是工作许可，也就是能否在美国为某个雇主工作。
: 485 Pending同样包含这两个方面的概念，但是名字不同。
: 移民身份叫做Parolee（或者AOS），入境用的等同于签证的东西叫做AP。
: 工作许可叫做EAD。
: 所以，Parolee对应H1B身份，AP对应H1B签证，EAD对应H1B工作许可。
: 关于移民身份，Norwooder是正确的。任何时候你只有一个移民身份。
: 如果你用了AP入境，那么入境后你的身份就是Parolee，不是H1B。

c*n2012-03-13 07:03

29 楼

这是正常情况，不是特殊情况 :)
你什么也不用做。
只要你485在pending，你又没有别的移民身份，那么你就自动进入pending的状态。
既然说到这了，就啰嗦几句。
我们说Parolee/AOS/whatever身份，是一种俗称。
技术上来讲，在移民局的术语里面，AOS不是一种移民身份，只是一种暂时的状态。
换句话说，你在这种情况下是没有正式的身份(status)的，你属于out-of-status。
OOS听起来很吓人，其实没事，你是完全合法的停留，不是unlawful presence。
其实这种情况很常见。
F-1的grace period，B类申请延期的pending期间，都属于这种无status但是合法停留。
所以，当你失去H身份，但是有485 pending的时候，你就自动进入这个状态了。

【在 L********n 的大作中提到】

: 靠谱，谢谢解释！
: 请问一个比较特殊的情况 -
: 目前H1B工作，但已经有EAD卡。如果辞职，且没有新工作，会自动转为AOS身份么？还
: 是需要file什么文件激活AOS？
: 没理解错的话，EAD/AOS是可以短时期没有工作的。对吧？

s*c2012-03-13 07:03

30 楼

485被拒为何140会被据？两个没什么联系吧，能想到的就是公司可能会withdrew 140，
我指的是eb23

留。

【在 c****n 的大作中提到】

: 这是正常情况，不是特殊情况 :)
: 你什么也不用做。
: 只要你485在pending，你又没有别的移民身份，那么你就自动进入pending的状态。
: 既然说到这了，就啰嗦几句。
: 我们说Parolee/AOS/whatever身份，是一种俗称。
: 技术上来讲，在移民局的术语里面，AOS不是一种移民身份，只是一种暂时的状态。
: 换句话说，你在这种情况下是没有正式的身份(status)的，你属于out-of-status。
: OOS听起来很吓人，其实没事，你是完全合法的停留，不是unlawful presence。
: 其实这种情况很常见。
: F-1的grace period，B类申请延期的pending期间，都属于这种无status但是合法停留。

c*n2012-03-13 07:03

31 楼

没表达清楚。我的意思是，485被拒，通常是因为140被拒所导致。
如果140没有被拒，又没做过什么违法的事情，485被拒的可能微乎其微。
如果是因为140被拒所导致的485被拒，那么六年以上的H1B仍然还是无法延期。
所以，仅仅是为了“万一485被拒”而保留H1B身份（六年以上），没什么意义。

【在 s********c 的大作中提到】

: 485被拒为何140会被据？两个没什么联系吧，能想到的就是公司可能会withdrew 140，
: 我指的是eb23
:
: 留。

s*l2012-03-13 07:03

32 楼

大部分老中吓的要死，有EAD也不敢用，只敢用H1B，就是为了那微乎其微的可能性

【在 c****n 的大作中提到】

: 没表达清楚。我的意思是，485被拒，通常是因为140被拒所导致。
: 如果140没有被拒，又没做过什么违法的事情，485被拒的可能微乎其微。
: 如果是因为140被拒所导致的485被拒，那么六年以上的H1B仍然还是无法延期。
: 所以，仅仅是为了“万一485被拒”而保留H1B身份（六年以上），没什么意义。