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最近出来很多foreclosure房子

最近出来很多foreclosure房子# Living

e*42012-03-17 07:03

1 楼

我在纽约，想买套房子在COLLEGE POINT, 前段时间房子出来的很少但是最近几天
我发现出来好多FORECLOSURE的房子，我是在TRULIA上看到的但是又看不到具体的情
况所以现在想问问老手
1，这种FORECLOSURE的房子该怎么看 AGENT会带你看么？
2，这种房子有什么优点和缺点
还有这里有没人买过类似的房子给大家介绍点经验啊我现在就看到个点连房子图
片都没

g*a2012-03-17 07:03

2 楼

新手不要碰这些比较好。

【在 e********4 的大作中提到】

: 我在纽约，想买套房子在COLLEGE POINT, 前段时间房子出来的很少但是最近几天
: 我发现出来好多FORECLOSURE的房子，我是在TRULIA上看到的但是又看不到具体的情
: 况所以现在想问问老手
: 1，这种FORECLOSURE的房子该怎么看 AGENT会带你看么？
: 2，这种房子有什么优点和缺点
: 还有这里有没人买过类似的房子给大家介绍点经验啊我现在就看到个点连房子图
: 片都没

f*i2012-03-17 07:03

3 楼

bank own的，和一般房子一样买呀

【在 e********4 的大作中提到】

T*D2012-03-17 07:03

4 楼

1.看房的程序是一样的；
2.买房的程序不一样，这个要请一个有经验的agent；
3.要有等的耐心。最极端的foreclosure有等一年才批的；
4.房子基本sold as is，很多情况要花钱翻修。
总之我觉得对于没有经验的人来说，foreclosure请一个有经验的agent是最重要的。

Q*N2012-03-17 07:03

5 楼

我不知道NY的房地产市场。
在湾区，REO和正常的买卖房从看房到买房的过程基本上是一样的。只是REO的房子有
时状况很差，有时是AS-IS，但价格也体现出差异。REO经常有些'霸王条款'。

a*g2012-03-17 07:03

6 楼

用zillow：zip code + map view, 然后move and zoom into 到房子附近。
一个一个房子的click，显示的sqft/number of bedrooms&bathrooms，基本上就知道了
具体地址了。
然后上redfin去查房子的信息。
现在银行似乎在猛发Notice of Default,不过要上市还是要等好几个月甚至一年。

【在 e********4 的大作中提到】