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新人请教：买30万左右的房子，要存多少钱

新人请教：买30万左右的房子，要存多少钱# Living

c*g2012-03-21 07:03

1 楼

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这个值得搞吗？

B*e2012-03-21 07:03

2 楼

更新地址担心会不会招来RFE

n*s2012-03-21 07:03

3 楼

20% downpay 6万，closing cost大概需要多少？第一年的房产税是不是也要存出来，
然后2-3万买家具电器？心里没数，想请教一下大家，心里有个底。

y*n2012-03-21 07:03

4 楼

一个hard，你看值得吗？

b*d2012-03-21 07:03

5 楼

那大概需要10万的cash.

【在 n*********s 的大作中提到】

: 20% downpay 6万，closing cost大概需要多少？第一年的房产税是不是也要存出来，
: 然后2-3万买家具电器？心里没数，想请教一下大家，心里有个底。

m*e2012-03-21 07:03

6 楼

checking确定有hard，savings可能没有

p*y2012-03-21 07:03

7 楼

如果是自己住的房子，有个8万块就够买房了。但是如果连家具一起算的话，就得多存
些了。property tax会算成liability的，靠income抵消，而不是存款。

c*g2012-03-21 07:03

8 楼

checking 要hard?

【在 m******e 的大作中提到】

: checking确定有hard，savings可能没有

M*e2012-03-21 07:03

9 楼

存100万，躺在30万的房子里，舒舒服服的天天数70万的钱。。。
－－
我们当时傻，就用了银行的agent，结果closing cost加起来5000多。结果一年后，神
奇啊，银行给我们退了2500,说是多收了我们的钱。。。我同学开始还一直让我
refinance，可是我懒。。嘻嘻。还是懒人有懒福。。

【在 n*********s 的大作中提到】

: 20% downpay 6万，closing cost大概需要多少？第一年的房产税是不是也要存出来，
: 然后2-3万买家具电器？心里没数，想请教一下大家，心里有个底。

c*g2012-03-21 07:03

10 楼

no need to be condescending

【在 y****n 的大作中提到】

: 一个hard，你看值得吗？

M*02012-03-21 07:03

11 楼

checking一般是soft pull吧? 不过有的银行变态,会hard pull的,这要问清楚再申.

y*n2012-03-21 07:03

12 楼

因人而异，和你所谓condescending有何关系？
提醒你了还不给包子？
有人50的都愿意一个hard，有人400以下都不愿意用。
这个hard的事情我在论坛上早就以亲身经历提醒过了。认为值得的可以审，不值得的
pass

【在 c******g 的大作中提到】

:
: no need to be condescending

g*w2012-03-21 07:03

13 楼

的确因情况而异。一个hard本身也就导致一家的分数降几分，而且几个月后影响就更小
了。申新信用卡导致信用分数降低主要是新卡降低了账户平均年龄，并且这个是三家都
降，短时间内不能升回来。除非近期要搞房贷车贷啥的，我觉得一个hard搞125还是值
得的，而且360 checking的overdraft line挺好的，可以防万一。