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Commitment Letter 一问

Commitment Letter 一问# Living

a*s2012-04-29 07:04

1 楼

Loan officer给我们打电话说loan approve了，但是有几个conditions。我问有没有
commitment letter，他说有。这种情况是否正常，是不是可以认为贷款没问题了?我们
可以向他要commitment letter么？
BTW：其中的一个condition是关于appraisal的，lender要做一个更详细的appraisal（
需要额外charge我们）。appraisal比成交价高了11%。是不是银行有所怀疑？

b*22012-04-29 07:04

2 楼

如果出的condition可以clear, 基本上来说应该是没问题的. 但也不是绝对, 因为
lender可以随时出新的condition, loan agent会帮助您把关.
如果appraisal比成交价高, 银行的确是会怀疑, 所以一般来说appraiser做出的价格应
该是和purchase price差不多.

b*d2012-04-29 07:04

3 楼

appraisal高出了11%，银行一定要做review的。

【在 a*******s 的大作中提到】

: Loan officer给我们打电话说loan approve了，但是有几个conditions。我问有没有
: commitment letter，他说有。这种情况是否正常，是不是可以认为贷款没问题了?我们
: 可以向他要commitment letter么？
: BTW：其中的一个condition是关于appraisal的，lender要做一个更详细的appraisal（
: 需要额外charge我们）。appraisal比成交价高了11%。是不是银行有所怀疑？

k*o2012-04-29 07:04

4 楼

This is your loan approved with condition. Normally your broker should know
in advance whether these conditions are removable or not. If removable, it
is just procedure in nature.

【在 a*******s 的大作中提到】

a*s2012-04-29 07:04

5 楼

What could be the results in case like this?
Thanks!

【在 b*d 的大作中提到】

: appraisal高出了11%，银行一定要做review的。