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最近发现07年初高位买的房子终于出水了

最近发现07年初高位买的房子终于出水了# Living

A*c2013-03-03 08:03

1 楼

前一阵从学校投了几个公司，epic太效率了。马上就要做online，估计offer下来的比
其他公司面试还来的快，请问大家有没有推迟offer的成功经历？
offer没有拿到，不过大概research了一下，网上把它的题库遍历一下就行了，所以我
觉得大家问题都不大：），提前担心一下。要是不能推迟，就打算想办法把他们的各种
面试尽量往后拖拖。。。

r*r2013-03-03 08:03

2 楼

大家总是在讨论demand，inventory data，这些数据哪里看？在travel还是uscis？能
不能share一下link谢谢

t*d2013-03-03 08:03

3 楼

加州还是房市好啊，09年的时候房子大概贬值了15万左右，现在终于涨回来了。。。

s*G2013-03-03 08:03

4 楼

晕。。。

y*02013-03-03 08:03

5 楼

485 inventory:
https://www.uscis.gov/green-card/green-card-through-job/previou
employment-based-i-485-inventory/pending-employment-based-i-485-inventory
Demand:现在已经不更新了。

p*s2013-03-03 08:03

6 楼

6年如果没涨仅仅出水那还是亏得不少的。

A*c2013-03-03 08:03

7 楼

为嘛要晕

【在 s*****G 的大作中提到】

: 晕。。。

a*e2013-03-03 08:03

8 楼

都5月中了，怎么还不公布新的inventory啊???

l*r2013-03-03 08:03

9 楼

只要房子没卖，就没有　亏得不少　这一说。

【在 p*******s 的大作中提到】

: 6年如果没涨仅仅出水那还是亏得不少的。

b*r2013-03-03 08:03

10 楼

为嘛不晕

t*d2013-03-03 08:03

11 楼

03和04年在南加买的都几乎翻倍了，07这个是自住的，所以涨跌都无所谓

【在 p*******s 的大作中提到】

: 6年如果没涨仅仅出水那还是亏得不少的。

h*62013-03-03 08:03

12 楼

你想太多了，他家offer不靠做题的……靠眼缘

p*s2013-03-03 08:03

13 楼

要看情况。
假设一分钱没涨，你得比较这六年里面你付的（房贷利息+物业税+首付的回报+所有维
护成本）和6年租金哪个高。如果前者高，那就说明还是亏了。
并不是07年我花30万买的，今年值30万，我就持平了，里面很多机会成本要算，主要是
跟如果不买房而租相比。

【在 l******r 的大作中提到】

: 只要房子没卖，就没有　亏得不少　这一说。

p*s2013-03-03 08:03

14 楼

说“因为自住所以涨跌都无所谓”那是心理的盈亏，跟实际的盈亏无关。
加入6年前50万买的房子，今年值40万，真的因为是自住就无所谓，那是自欺欺人。事
实是，如果你6年前租同样的房子住，今年花40万买，花的钱要少好几万，这是数字上
的事实，不是心理上的无所谓。

【在 t****d 的大作中提到】

: 03和04年在南加买的都几乎翻倍了，07这个是自住的，所以涨跌都无所谓

l*r2013-03-03 08:03

15 楼

人家是自住房，不是投资房。自住房只要没卖，或者不需要卖，就没
有丢失机会成本这一说。

【在 p*******s 的大作中提到】

: 要看情况。
: 假设一分钱没涨，你得比较这六年里面你付的（房贷利息+物业税+首付的回报+所有维
: 护成本）和6年租金哪个高。如果前者高，那就说明还是亏了。
: 并不是07年我花30万买的，今年值30万，我就持平了，里面很多机会成本要算，主要是
: 跟如果不买房而租相比。

l*r2013-03-03 08:03

16 楼

这6年里，租房子的费用就是0了？50万的房子，租金怎么的也得2000朝上吧，一年就是
大约2.5万，6年下来，一共是15万。然后很多人买房子的主要原因，很大程度是由于孩子
上学，离工作单位相对方便，或者干脆就是为了住得舒服，有“my home”的心理满足
，这些都不是钱能算得清的。
你这是用算投资房的思路，来算自住房。不make sense。

【在 p*******s 的大作中提到】

: 说“因为自住所以涨跌都无所谓”那是心理的盈亏，跟实际的盈亏无关。
: 加入6年前50万买的房子，今年值40万，真的因为是自住就无所谓，那是自欺欺人。事
: 实是，如果你6年前租同样的房子住，今年花40万买，花的钱要少好几万，这是数字上
: 的事实，不是心理上的无所谓。