m*s
2 楼
lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
对于这个大头的钱没影响啊。
不知道我的理解对不对
third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
对于这个大头的钱没影响啊。
不知道我的理解对不对
m*s
3 楼
ding
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
b*d
4 楼
没有必要，就像你说的，除了underwriting, appraisal以外，其他都不是lender可以
控制的。
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
控制的。
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
k*n
5 楼
origination fee?
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
m*s
6 楼
您确定？
参见精华区文章
http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
【在 b*d 的大作中提到】
: 没有必要，就像你说的，除了underwriting, appraisal以外，其他都不是lender可以
: 控制的。
:
: lender
参见精华区文章
http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
【在 b*d 的大作中提到】
: 没有必要，就像你说的，除了underwriting, appraisal以外，其他都不是lender可以
: 控制的。
:
: lender
m*s
7 楼
ding
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
b*d
8 楼
我很确定，我天天都在看这些数字。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
t*u
9 楼
新法案后，没有太大意义。
按人民政府的新法案，忘了去年具体什么时候通过的了，规定最后的收费都必须事先
disclose，而且金额不能超过disclose的，只能少不能多。
人民政府的本意当然是好的，为了防止bait-and-switch，比如我告诉你1000刀，实际
上最后变成3000刀。但实战中大家为了省事，都是一个template，放high numbers，不
确定到底那边付钱的全部放上。所以完全失去的比较的意义，最后实际number通常要比
GFE低很多。
所以GFE多的，有可能这个lender比较保守，最终的number不一定比GFE少的lender多。
完全失去比较的意义。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
按人民政府的新法案，忘了去年具体什么时候通过的了，规定最后的收费都必须事先
disclose，而且金额不能超过disclose的，只能少不能多。
人民政府的本意当然是好的，为了防止bait-and-switch，比如我告诉你1000刀，实际
上最后变成3000刀。但实战中大家为了省事，都是一个template，放high numbers，不
确定到底那边付钱的全部放上。所以完全失去的比较的意义，最后实际number通常要比
GFE低很多。
所以GFE多的，有可能这个lender比较保守，最终的number不一定比GFE少的lender多。
完全失去比较的意义。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 您确定？
: 参见精华区文章
: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
: 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理，你需要合计第一部分
: 和第二部分来比较（除非你自己单独去找 Title Insurance company）”
: 第一部分是指lender fee， 第二部分是third party fee，那个大头儿。所以lender还
: 是可以决定第二部分的，要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理？
k*o
10 楼
這個是個estimate的數字，其實沒有太大意義。
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
lender
【在 m**********s 的大作中提到】
: lender fee就那么几百元，不同的lender差也就几十元的事，还要比较？
: third party fee，都不是lender能决定的吧，给的也都是估计的，所以不同的lender
: 对于这个大头的钱没影响啊。
: 不知道我的理解对不对
m*s
11 楼
问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
个就行了？
【在 k******o 的大作中提到】
: 這個是個estimate的數字，其實沒有太大意義。
:
: lender
个就行了？
【在 k******o 的大作中提到】
: 這個是個estimate的數字，其實沒有太大意義。
:
: lender
k*o
12 楼
还是要找个业务熟练，人好找的
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
b*d
13 楼
选一个你comfortable的就好了。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
b*2
14 楼
当然不是了. 还是找一个care您的review的人, 这样就不会乱来.
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问的几个broker还有几个大银行的loan agent，利率没有任何区别，那其不是随便挑一
: 个就行了？
p*y
15 楼
没必要。只要比rate，total lender fee，appraisal fee就可以了。剩下的钱，大部
分是由律师或者escrow公司决定的。
分是由律师或者escrow公司决定的。
相关阅读
有谁知道wayne，nj的？请推荐电话卡元宵节hiking,激动感慨苍天大地版我不太理解为什么有的男人抱怨女人买包买鞋请问使用5年arm之后，还可以继续arm吗？买新房却遇霸王条款，怎么办？从MLS#如何找到Seller Agent's contact我家也准备装ADT了梯子到了，弄了几小时的GUTTER下水，累死了。这是高压线么？Refinance在close之前要向agent要啥文件看看吗?有买旧的dining set的朋友吗?little giant今天在costco促销大晚上这么冷清，我造个谣好了能同时下几个offer吗？lifeissogood和ldy是一家的should I trust my buyer's agent这个房子是什么性质的房子?铺木地板前是不是一定要leveling东北地区没有basement而是crawl space的房子能买吗