新房客 -- 如何合法地不租给他？ - 未名空间MITBBS历史存档

新房客 -- 如何合法地不租给他？# Living

G*d2012-05-18 07:05

1 楼

有个房客表示要租我的房（两室）。
给了他application之后，现在告知我他有三个孩子。（1，2，7）
问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，也无收入。
只好要了ganrantor。此guarantor又是self employee，没法真正证明收入。
感觉此房客有潜在不付房租的可能，想不租给他，但又没有很好的理由。担心要是到时
不付房租，我的mortgage也会有问题。
求建议。

O*d2012-05-18 07:05

2 楼

赶快找下一个房客。我们这里（麻省）允许房东根据收入来筛选房客。

【在 G******d 的大作中提到】

: 有个房客表示要租我的房（两室）。
: 给了他application之后，现在告知我他有三个孩子。（1，2，7）
: 问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，也无收入。
: 只好要了ganrantor。此guarantor又是self employee，没法真正证明收入。
: 感觉此房客有潜在不付房租的可能，想不租给他，但又没有很好的理由。担心要是到时
: 不付房租，我的mortgage也会有问题。
: 求建议。

t*e2012-05-18 07:05

3 楼

听说如果没有收入证明，
可以要求一年的预付金？

【在 G******d 的大作中提到】

: 有个房客表示要租我的房（两室）。
: 给了他application之后，现在告知我他有三个孩子。（1，2，7）
: 问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，也无收入。
: 只好要了ganrantor。此guarantor又是self employee，没法真正证明收入。
: 感觉此房客有潜在不付房租的可能，想不租给他，但又没有很好的理由。担心要是到时
: 不付房租，我的mortgage也会有问题。
: 求建议。

w*t2012-05-18 07:05

4 楼

要求看她家庭前2个年度的税表。

有个房客表示要租我的房（两室）。给了他application之后，现在告知我他有三个孩
子。（1，2，7）问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，
也无收........
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【在 G******d 的大作中提到】

: 有个房客表示要租我的房（两室）。
: 给了他application之后，现在告知我他有三个孩子。（1，2，7）
: 问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，也无收入。
: 只好要了ganrantor。此guarantor又是self employee，没法真正证明收入。
: 感觉此房客有潜在不付房租的可能，想不租给他，但又没有很好的理由。担心要是到时
: 不付房租，我的mortgage也会有问题。
: 求建议。

G*d2012-05-18 07:05

5 楼

收入来说guarantor是符合我们的要求（看了guarantor去年税表）。估计是没问题。
此房客因为没有工作所以一直没发找到房子。现在因为我的policy收guarantor，他好像就盯死我这apt。已经和他说了guarantor的考量，他却不当一回事。

【在 O*******d 的大作中提到】

: 赶快找下一个房客。我们这里（麻省）允许房东根据收入来筛选房客。

t*m2012-05-18 07:05

6 楼

Just tell him that you have found a better tenant. That is it.

m*82012-05-18 07:05

7 楼

没错，就说你接受了另一个人的申请。不用给理由。

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【在 G******d 的大作中提到】

: 有个房客表示要租我的房（两室）。
: 给了他application之后，现在告知我他有三个孩子。（1，2，7）
: 问题出在他PhD刚毕业，准备找工作，暂无收入。她LP今年入医学院，也无收入。
: 只好要了ganrantor。此guarantor又是self employee，没法真正证明收入。
: 感觉此房客有潜在不付房租的可能，想不租给他，但又没有很好的理由。担心要是到时
: 不付房租，我的mortgage也会有问题。
: 求建议。

m*k2012-05-18 07:05

8 楼

没工作没收入就是合法理由啊. 银行贷款不一样吗. 信用和收入都是合法理由. 直接告
诉他不能租给他就是了.

l*s2012-05-18 07:05

9 楼

拖延。还在考虑，仍在考虑，一直在考虑，直到找到更合适的。