Redian新闻
>
潜力美国骗子?--地主老娘初体验
avatar
潜力美国骗子?--地主老娘初体验# Living
t*e
1
前边友人有房客四个月不付租。
好不容易赶走了,
这次再找租户谨慎了。
一定我把关。
我就当学习吧,
因为也惴惴的怀揣个要当地主老娘的贼心。
刚才考古三小时,
总结如下:
1. 需对此人查credit report;
2. 需对此人背景调查。
便依次进行。
此人文件提供的倒挺全,
SSN, driver liscence, credit report(他自己提供的),
pay stab, 1040
一查不得了, 在不花钱的情况下,已经发现以下问题:
1. 此人credit 只为544。
2. 背景调查方面:
*工作单位查无此人;(夫妻两都不在相关的单位出现)
*此人自称律师,但facebook 查无此人;
*LinkedIn 16 same name person in USA, no one worked in the company he shown
in the document.
当然有更有针对性的背景调查,
比如可以查他的evication history;
通过SSN查背景。
不过大家觉得这个钱该花吗?
avatar
X*l
2
感觉不用再查了,我是你的话肯定不考虑这个人

【在 t*****e 的大作中提到】
: 前边友人有房客四个月不付租。
: 好不容易赶走了,
: 这次再找租户谨慎了。
: 一定我把关。
: 我就当学习吧,
: 因为也惴惴的怀揣个要当地主老娘的贼心。
: 刚才考古三小时,
: 总结如下:
: 1. 需对此人查credit report;
: 2. 需对此人背景调查。

avatar
t*1
3
出租房子是一定需要背景调查的
我的房子是给agent搞,一方面自己没有时间,另一方面agent有公司的系统可以做SSN
的背景调查
我的房子空置了两个月才找到比较满意的租客,还是墨西哥人,但是信用不错,工作和
收入也不错,家庭背景也不错
之前调查过一些美国人,背景简直让人无语:存款只有300刀;酒药都沾;申请过破产
;收入不稳定;5个小孩(一般小孩太多的也不要租)。
avatar
c*o
4
“地主老娘”果然开始成为一个新兴职业
avatar
t*e
5
而且此人还有可疑的地方有,
driver liscence 和 ssn 卡上的名字中间的 middle name
差了一个字母,
比如前者是Barack a Obama,
后者是Barack a b Obama.
这也很不正常,对吧?

SSN

【在 t*******1 的大作中提到】
: 出租房子是一定需要背景调查的
: 我的房子是给agent搞,一方面自己没有时间,另一方面agent有公司的系统可以做SSN
: 的背景调查
: 我的房子空置了两个月才找到比较满意的租客,还是墨西哥人,但是信用不错,工作和
: 收入也不错,家庭背景也不错
: 之前调查过一些美国人,背景简直让人无语:存款只有300刀;酒药都沾;申请过破产
: ;收入不稳定;5个小孩(一般小孩太多的也不要租)。

avatar
t*m
6
He is not 潜力美国骗子. he is 美国骗子
avatar
c*o
7
租给奥巴马你担心什么?

【在 t*****e 的大作中提到】
: 而且此人还有可疑的地方有,
: driver liscence 和 ssn 卡上的名字中间的 middle name
: 差了一个字母,
: 比如前者是Barack a Obama,
: 后者是Barack a b Obama.
: 这也很不正常,对吧?
:
: SSN

avatar
a*l
8
自己提供的credit report写credit score是544?此人信心爆棚啊.

【在 t*****e 的大作中提到】
: 前边友人有房客四个月不付租。
: 好不容易赶走了,
: 这次再找租户谨慎了。
: 一定我把关。
: 我就当学习吧,
: 因为也惴惴的怀揣个要当地主老娘的贼心。
: 刚才考古三小时,
: 总结如下:
: 1. 需对此人查credit report;
: 2. 需对此人背景调查。

avatar
t*e
9
是啊,
他提供了。所有材料。

【在 a****l 的大作中提到】
: 自己提供的credit report写credit score是544?此人信心爆棚啊.
avatar
s*g
10
这样的还扯啥,就一个工作情况不明就拒了,这边当房东是请神容易送神难

【在 t*****e 的大作中提到】
: 前边友人有房客四个月不付租。
: 好不容易赶走了,
: 这次再找租户谨慎了。
: 一定我把关。
: 我就当学习吧,
: 因为也惴惴的怀揣个要当地主老娘的贼心。
: 刚才考古三小时,
: 总结如下:
: 1. 需对此人查credit report;
: 2. 需对此人背景调查。

avatar
t*e
11
因为他不是奥巴马是奥巴桑。

【在 c****o 的大作中提到】
: 租给奥巴马你担心什么?
avatar
h*a
12
你的房子不是section-8的话不要租给credit太低的人

【在 t*****e 的大作中提到】
: 前边友人有房客四个月不付租。
: 好不容易赶走了,
: 这次再找租户谨慎了。
: 一定我把关。
: 我就当学习吧,
: 因为也惴惴的怀揣个要当地主老娘的贼心。
: 刚才考古三小时,
: 总结如下:
: 1. 需对此人查credit report;
: 2. 需对此人背景调查。

avatar
p*y
13
可能实际一查才200多。

【在 a****l 的大作中提到】
: 自己提供的credit report写credit score是544?此人信心爆棚啊.
avatar
t*e
14
这个似乎是政府给付部分房租?
他不是的。
说实话,我觉得这个朋友房子状况好不假,
可她两室一厅要2000块。
我觉得普通美国人还是没有这个实力。
所以吸引骗子的可能性就大。

【在 h*****a 的大作中提到】
: 你的房子不是section-8的话不要租给credit太低的人
avatar
d*2
15
老美这个分数算average了

【在 a****l 的大作中提到】
: 自己提供的credit report写credit score是544?此人信心爆棚啊.
avatar
t*e
16
真这么低啊?!

【在 d*********2 的大作中提到】
: 老美这个分数算average了
avatar
pc
17
A FICO score is between 300 and 850, exhibiting a negative skewed
distribution with 60% of people falling between approximately 650 and 799.[
13] According to FICO the median score in 2006 was 723.[14]

【在 t*****e 的大作中提到】
: 真这么低啊?!
avatar
t*e
18
所以650以上就算中上了。
刚才已经翻了他的background check.
竟然只是两个小账单没付,
都是像Verizon这样100块左右的。

大作中提到: 】

【在 pc 的大作中提到】
: A FICO score is between 300 and 850, exhibiting a negative skewed
: distribution with 60% of people falling between approximately 650 and 799.[
: 13] According to FICO the median score in 2006 was 723.[14]

avatar
X*l
19
+1

【在 s******g 的大作中提到】
: 这样的还扯啥,就一个工作情况不明就拒了,这边当房东是请神容易送神难
avatar
n*e
20
750 还来租你房子?
avatar
t*e
21
就是,我把这的意见和朋友讲了。
她很无奈,因为可能广告没打好,
现在竟然只有这家来询问。
所以她竟然还可能会贪前面他们必须付的钱,
让他们先住。
我都不知道说啥好。

【在 n*********e 的大作中提到】
: 750 还来租你房子?
avatar
n*e
22
500多实在是太烂了...别花钱调查她了...
耐心等待吧...
宁可错过一千,不可放进一个坏的...

【在 t*****e 的大作中提到】
: 就是,我把这的意见和朋友讲了。
: 她很无奈,因为可能广告没打好,
: 现在竟然只有这家来询问。
: 所以她竟然还可能会贪前面他们必须付的钱,
: 让他们先住。
: 我都不知道说啥好。

avatar
t*e
23
是啊,
不过看她也是头大,
四个月没有房租,
清理翻新又一个月,
再等租客两三个月,
这大半年就赔进去了。
这地主老娘当的真不易。

【在 n*********e 的大作中提到】
: 500多实在是太烂了...别花钱调查她了...
: 耐心等待吧...
: 宁可错过一千,不可放进一个坏的...

avatar
t*1
24
瘟神请来了你送不走的

【在 t*****e 的大作中提到】
: 是啊,
: 不过看她也是头大,
: 四个月没有房租,
: 清理翻新又一个月,
: 再等租客两三个月,
: 这大半年就赔进去了。
: 这地主老娘当的真不易。

avatar
t*e
25
是这话,还是羡慕你有好的agent.

【在 t*******1 的大作中提到】
: 瘟神请来了你送不走的
avatar
t*m
26
That's right:瘟神请来了你送不走的.
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。