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二楼想换地板，心虚，被发现后有啥后果

二楼想换地板，心虚，被发现后有啥后果# Living

d*u2012-05-25 07:05

1 楼

小农刚买了个房子，是二楼，急忙联系了装地板的师傅，师傅量好尺寸，告诉
我们需要联系一下hoa，和hoa联系，发信告诉我们是不可以的，查看买房子文件，上面
有写地面需要铺半寸垫子，但没写不允许铺地板，我们继续写信争取，hoa回复，咨询
了律师，说是不可以。
现在我们尴尬了，偷着弄，我们也告诉了意图，被发现的机率比较高，如果
真弄了，会有什么后果？
还能有什么办法吗？谢谢

c*o2012-05-25 07:05

2 楼

抗痘？

r*a2012-05-25 07:05

3 楼

那就算了呗。。。

【在 d******u 的大作中提到】

: 小农刚买了个房子，是二楼，急忙联系了装地板的师傅，师傅量好尺寸，告诉
: 我们需要联系一下hoa，和hoa联系，发信告诉我们是不可以的，查看买房子文件，上面
: 有写地面需要铺半寸垫子，但没写不允许铺地板，我们继续写信争取，hoa回复，咨询
: 了律师，说是不可以。
: 现在我们尴尬了，偷着弄，我们也告诉了意图，被发现的机率比较高，如果
: 真弄了，会有什么后果？
: 还能有什么办法吗？谢谢

w*t2012-05-25 07:05

4 楼

被发现后的后果是罚款、把地板拆了恢复原状。

小农刚买了个房子，是二楼，急忙联系了装地板的师傅，师傅量好尺寸，告诉我们需要
联系一下hoa，和hoa联系，发信告诉我们是不可以的，查看买房子文件，上面有写地面
需要铺半寸垫子，但........
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【在 d******u 的大作中提到】

s*e2012-05-25 07:05

5 楼

先装，然后顾个律师打官司，打输了再拆

c*o2012-05-25 07:05

6 楼

俺拜你为师！

【在 s********e 的大作中提到】

: 先装，然后顾个律师打官司，打输了再拆

d*u2012-05-25 07:05

7 楼

想啊，但没有胆啊，所以想知道有没有遇到和我一样的状况，郁闷死了。

【在 c****o 的大作中提到】

: 抗痘？

q*z2012-05-25 07:05

8 楼

这个HOA管的好宽呀.楼下住的是别人家?

【在 d******u 的大作中提到】

: 想啊，但没有胆啊，所以想知道有没有遇到和我一样的状况，郁闷死了。

s*e2012-05-25 07:05

9 楼

要不装了地板后用地毯盖住，估计他们发现不了

H*g2012-05-25 07:05

10 楼

举手，我的情况很类似~
Agent总说这种装修没问题，那种renovation没问题，只要在自己家的四墙里没问题等
等。昨天没找Agent，自己去敲一个看上的房子，结果nice的房主不仅show了房，还跟
我们说HOA规定任何renovation都要经过HOA同意（比方说敲掉厨房的半面dry wall），
80%的面积必须铺地毯……
犹豫中，大家说要不要出手呢？

【在 d******u 的大作中提到】

: 想啊，但没有胆啊，所以想知道有没有遇到和我一样的状况，郁闷死了。

w*t2012-05-25 07:05

11 楼

这还考虑，当然是放弃了。

举手，我的情况很类似~Agent总说这种装修没问题，那种renovation没问题，只要在自
己家的四墙里没问题等等。昨天没找Agent，自己去敲一个看上的房子，结果nice的房.
.......
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【在 H****g 的大作中提到】

: 举手，我的情况很类似~
: Agent总说这种装修没问题，那种renovation没问题，只要在自己家的四墙里没问题等
: 等。昨天没找Agent，自己去敲一个看上的房子，结果nice的房主不仅show了房，还跟
: 我们说HOA规定任何renovation都要经过HOA同意（比方说敲掉厨房的半面dry wall），
: 80%的面积必须铺地毯……
: 犹豫中，大家说要不要出手呢？

H*g2012-05-25 07:05

12 楼

可是地理位置很好，楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程，楼下的那间2010年5月
的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。

房.

【在 w******t 的大作中提到】

: 这还考虑，当然是放弃了。
:
: 举手，我的情况很类似~Agent总说这种装修没问题，那种renovation没问题，只要在自
: 己家的四墙里没问题等等。昨天没找Agent，自己去敲一个看上的房子，结果nice的房.
: .......
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d*u2012-05-25 07:05

13 楼

换地板的动静比较大，想不被发现不太容易的。我家在2楼，一楼是别人家

【在 s********e 的大作中提到】

: 要不装了地板后用地毯盖住，估计他们发现不了

w*t2012-05-25 07:05

14 楼

哦，是这样。考虑一下，如果房子内部结构、装饰也符合你们的要求，既你们不会做一
些HOA不容许的改动，价钱公道那就入了。

可是地理位置很好，楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程，楼下的那间2010年5月
的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
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【在 H****g 的大作中提到】

: 可是地理位置很好，楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程，楼下的那间2010年5月
: 的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
:
: 房.

H*g2012-05-25 07:05

15 楼

隔壁是HOA的头儿，楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer，我想至少打通厨
房没问题，改地板可能有困难，造室外循环的抽油烟机就难了。
嗯，话说房主是个去retirement home住的老爷爷，住了20年的2nd owner，现在应该没
有其他offer，你觉得我们怎么回价合适呢？跟老公头一次买房的说，麻烦给点建议吧~

【在 w******t 的大作中提到】

: 哦，是这样。考虑一下，如果房子内部结构、装饰也符合你们的要求，既你们不会做一
: 些HOA不容许的改动，价钱公道那就入了。
:
: 可是地理位置很好，楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程，楼下的那间2010年5月
: 的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
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C*K2012-05-25 07:05

16 楼

就算換成了, 還要怕鄰居哪天發現, 不能讓人看見, 以後賣房子還要怕買主發現, 不說
怕被告, 說了准完蛋.
要這樣過日子嗎.....

n*e2012-05-25 07:05

17 楼

那么不自由?
还有城管?

【在 c****o 的大作中提到】

: 抗痘？

w*t2012-05-25 07:05

18 楼

170k起。出价时一定强调你们很喜欢这个房子，但是这个房子有这样那样的缺点。态度
要诚恳，还价要坚决。

隔壁是HOA的头儿，楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer，我想至少打通厨
房没问题，改地板可能有困难，造室外循环的抽油烟机就难了。嗯，话说房主是个去
retire........
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【在 H****g 的大作中提到】

: 隔壁是HOA的头儿，楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer，我想至少打通厨
: 房没问题，改地板可能有困难，造室外循环的抽油烟机就难了。
: 嗯，话说房主是个去retirement home住的老爷爷，住了20年的2nd owner，现在应该没
: 有其他offer，你觉得我们怎么回价合适呢？跟老公头一次买房的说，麻烦给点建议吧~

l*o2012-05-25 07:05

19 楼

不能换就别换了呗。。。地毯也挺好的呀。。。

H*g2012-05-25 07:05

20 楼

170k起，你的意思是要价180k，出价到170k+么？我还想出个162k之类的，太狠了吗？

【在 w******t 的大作中提到】

: 170k起。出价时一定强调你们很喜欢这个房子，但是这个房子有这样那样的缺点。态度
: 要诚恳，还价要坚决。
:
: 隔壁是HOA的头儿，楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer，我想至少打通厨
: 房没问题，改地板可能有困难，造室外循环的抽油烟机就难了。嗯，话说房主是个去
: retire........
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w*t2012-05-25 07:05

21 楼

我是基于你说的楼下那间2010年5月卖出高58k的价格说的。你最熟悉你要买的房子及周
边地区房屋市场价格，如果市场不好，你报162k当然行了。

170k起，你的意思是要价180k，出价到170k 么？我还想出个162k之类的，太狠了吗？
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【在 H****g 的大作中提到】

: 170k起，你的意思是要价180k，出价到170k+么？我还想出个162k之类的，太狠了吗？

H*g2012-05-25 07:05

22 楼

好的，我再调研一下~
好在这个seller找得agent非常差，貌似现在还没人看过房呢，更不用说offer了，还有
时间。

【在 w******t 的大作中提到】

: 我是基于你说的楼下那间2010年5月卖出高58k的价格说的。你最熟悉你要买的房子及周
: 边地区房屋市场价格，如果市场不好，你报162k当然行了。
:
: 170k起，你的意思是要价180k，出价到170k 么？我还想出个162k之类的，太狠了吗？
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