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二楼想换地板,心虚,被发现后有啥后果
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二楼想换地板,心虚,被发现后有啥后果# Living
d*u
1
小农刚买了个房子,是二楼,急忙联系了装地板的师傅,师傅量好尺寸,告诉
我们需要联系一下hoa,和hoa联系,发信告诉我们是不可以的,查看买房子文件,上面
有写地面需要铺半寸垫子,但没写不允许铺地板,我们继续写信争取,hoa回复,咨询
了律师,说是不可以。
现在我们尴尬了,偷着弄,我们也告诉了意图,被发现的机率比较高,如果
真弄了,会有什么后果?
还能有什么办法吗?谢谢
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c*o
2
抗痘?
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r*a
3
那就算了呗。。。

【在 d******u 的大作中提到】
: 小农刚买了个房子,是二楼,急忙联系了装地板的师傅,师傅量好尺寸,告诉
: 我们需要联系一下hoa,和hoa联系,发信告诉我们是不可以的,查看买房子文件,上面
: 有写地面需要铺半寸垫子,但没写不允许铺地板,我们继续写信争取,hoa回复,咨询
: 了律师,说是不可以。
: 现在我们尴尬了,偷着弄,我们也告诉了意图,被发现的机率比较高,如果
: 真弄了,会有什么后果?
: 还能有什么办法吗?谢谢

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w*t
4
被发现后的后果是罚款、把地板拆了恢复原状。

小农刚买了个房子,是二楼,急忙联系了装地板的师傅,师傅量好尺寸,告诉我们需要
联系一下hoa,和hoa联系,发信告诉我们是不可以的,查看买房子文件,上面有写地面
需要铺半寸垫子,但........
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【在 d******u 的大作中提到】
: 小农刚买了个房子,是二楼,急忙联系了装地板的师傅,师傅量好尺寸,告诉
: 我们需要联系一下hoa,和hoa联系,发信告诉我们是不可以的,查看买房子文件,上面
: 有写地面需要铺半寸垫子,但没写不允许铺地板,我们继续写信争取,hoa回复,咨询
: 了律师,说是不可以。
: 现在我们尴尬了,偷着弄,我们也告诉了意图,被发现的机率比较高,如果
: 真弄了,会有什么后果?
: 还能有什么办法吗?谢谢

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s*e
5
先装,然后顾个律师打官司,打输了再拆
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c*o
6
俺拜你为师!

【在 s********e 的大作中提到】
: 先装,然后顾个律师打官司,打输了再拆
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d*u
7
想啊,但没有胆啊,所以想知道有没有遇到和我一样的状况,郁闷死了。

【在 c****o 的大作中提到】
: 抗痘?
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q*z
8
这个HOA管的好宽呀.楼下住的是别人家?

【在 d******u 的大作中提到】
: 想啊,但没有胆啊,所以想知道有没有遇到和我一样的状况,郁闷死了。
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s*e
9
要不装了地板后用地毯盖住,估计他们发现不了
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H*g
10
举手,我的情况很类似~
Agent总说这种装修没问题,那种renovation没问题,只要在自己家的四墙里没问题等
等。昨天没找Agent,自己去敲一个看上的房子,结果nice的房主不仅show了房,还跟
我们说HOA规定任何renovation都要经过HOA同意(比方说敲掉厨房的半面dry wall),
80%的面积必须铺地毯……
犹豫中,大家说要不要出手呢?

【在 d******u 的大作中提到】
: 想啊,但没有胆啊,所以想知道有没有遇到和我一样的状况,郁闷死了。
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w*t
11
这还考虑,当然是放弃了。

举手,我的情况很类似~Agent总说这种装修没问题,那种renovation没问题,只要在自
己家的四墙里没问题等等。昨天没找Agent,自己去敲一个看上的房子,结果nice的房.
.......
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【在 H****g 的大作中提到】
: 举手,我的情况很类似~
: Agent总说这种装修没问题,那种renovation没问题,只要在自己家的四墙里没问题等
: 等。昨天没找Agent,自己去敲一个看上的房子,结果nice的房主不仅show了房,还跟
: 我们说HOA规定任何renovation都要经过HOA同意(比方说敲掉厨房的半面dry wall),
: 80%的面积必须铺地毯……
: 犹豫中,大家说要不要出手呢?

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H*g
12
可是地理位置很好,楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程,楼下的那间2010年5月
的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。

房.

【在 w******t 的大作中提到】
: 这还考虑,当然是放弃了。
:
: 举手,我的情况很类似~Agent总说这种装修没问题,那种renovation没问题,只要在自
: 己家的四墙里没问题等等。昨天没找Agent,自己去敲一个看上的房子,结果nice的房.
: .......
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d*u
13
换地板的动静比较大,想不被发现不太容易的。我家在2楼,一楼是别人家

【在 s********e 的大作中提到】
: 要不装了地板后用地毯盖住,估计他们发现不了
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w*t
14
哦,是这样。考虑一下,如果房子内部结构、装饰也符合你们的要求,既你们不会做一
些HOA不容许的改动,价钱公道那就入了。

可是地理位置很好,楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程,楼下的那间2010年5月
的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
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【在 H****g 的大作中提到】
: 可是地理位置很好,楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程,楼下的那间2010年5月
: 的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
:
: 房.

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H*g
15
隔壁是HOA的头儿,楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer,我想至少打通厨
房没问题,改地板可能有困难,造室外循环的抽油烟机就难了。
嗯,话说房主是个去retirement home住的老爷爷,住了20年的2nd owner,现在应该没
有其他offer,你觉得我们怎么回价合适呢?跟老公头一次买房的说,麻烦给点建议吧~

【在 w******t 的大作中提到】
: 哦,是这样。考虑一下,如果房子内部结构、装饰也符合你们的要求,既你们不会做一
: 些HOA不容许的改动,价钱公道那就入了。
:
: 可是地理位置很好,楼上楼下都做了类似的把厨房打通的工程,楼下的那间2010年5月
: 的成交价比现在这间的要价多了58k......要价180k的说。
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C*K
16
就算換成了, 還要怕鄰居哪天發現, 不能讓人看見, 以後賣房子還要怕買主發現, 不說
怕被告, 說了准完蛋.
要這樣過日子嗎.....
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n*e
17
那么不自由?
还有城管?

【在 c****o 的大作中提到】
: 抗痘?
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w*t
18
170k起。出价时一定强调你们很喜欢这个房子,但是这个房子有这样那样的缺点。态度
要诚恳,还价要坚决。

隔壁是HOA的头儿,楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer,我想至少打通厨
房没问题,改地板可能有困难,造室外循环的抽油烟机就难了。嗯,话说房主是个去
retire........
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【在 H****g 的大作中提到】
: 隔壁是HOA的头儿,楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer,我想至少打通厨
: 房没问题,改地板可能有困难,造室外循环的抽油烟机就难了。
: 嗯,话说房主是个去retirement home住的老爷爷,住了20年的2nd owner,现在应该没
: 有其他offer,你觉得我们怎么回价合适呢?跟老公头一次买房的说,麻烦给点建议吧~

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l*o
19
不能换就别换了呗。。。地毯也挺好的呀。。。
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H*g
20
170k起,你的意思是要价180k,出价到170k+么?我还想出个162k之类的,太狠了吗?

【在 w******t 的大作中提到】
: 170k起。出价时一定强调你们很喜欢这个房子,但是这个房子有这样那样的缺点。态度
: 要诚恳,还价要坚决。
:
: 隔壁是HOA的头儿,楼下住着改造过的房子的那位是HOA的treasurer,我想至少打通厨
: 房没问题,改地板可能有困难,造室外循环的抽油烟机就难了。嗯,话说房主是个去
: retire........
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w*t
21
我是基于你说的楼下那间2010年5月卖出高58k的价格说的。你最熟悉你要买的房子及周
边地区房屋市场价格,如果市场不好,你报162k当然行了。

170k起,你的意思是要价180k,出价到170k 么?我还想出个162k之类的,太狠了吗?
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【在 H****g 的大作中提到】
: 170k起,你的意思是要价180k,出价到170k+么?我还想出个162k之类的,太狠了吗?
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H*g
22
好的,我再调研一下~
好在这个seller找得agent非常差,貌似现在还没人看过房呢,更不用说offer了,还有
时间。

【在 w******t 的大作中提到】
: 我是基于你说的楼下那间2010年5月卖出高58k的价格说的。你最熟悉你要买的房子及周
: 边地区房屋市场价格,如果市场不好,你报162k当然行了。
:
: 170k起,你的意思是要价180k,出价到170k 么?我还想出个162k之类的,太狠了吗?
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