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请问是不是必须有个buyer's agent

请问是不是必须有个buyer's agent# Living

m*92012-06-11 07:06

1 楼

我们自己open house看了一套房子，觉得还可以，下午刚刚去办了pre-proval letter
去wells fargo.
现在我们没有buyer's agent, 我们该怎么下offer呀？我们是不是必须有一个buyer's
agent才划算？还是我们可以自己写个纸条就算下offer了？
如果有湾区的好的buyer's agent，也请大家推荐。

k*o2012-06-11 07:06

2 楼

您不需要 buyer's agent, 需要正规的 offer form.

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s

【在 m******9 的大作中提到】

: 我们自己open house看了一套房子，觉得还可以，下午刚刚去办了pre-proval letter
: 去wells fargo.
: 现在我们没有buyer's agent, 我们该怎么下offer呀？我们是不是必须有一个buyer's
: agent才划算？还是我们可以自己写个纸条就算下offer了？
: 如果有湾区的好的buyer's agent，也请大家推荐。

b*d2012-06-11 07:06

3 楼

你需要通过buyer agent来写offer，当然也可以找listing agent做你的buyer agent。

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【在 m******9 的大作中提到】

b*22012-06-11 07:06

4 楼

如果只是一个offer, 可以找个buyer agent,然后要些rebate.

N*s2012-06-11 07:06

5 楼

网上搞个generic contract form. 去年有个买家找到我,签了个两页的合同,照样贷款
成交.当然，他们以没买方代理为由砍了些价。

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【在 m******9 的大作中提到】

m*n2012-06-11 07:06

6 楼

我感觉完全没经验的话，自己找generic form 可能还是会有点吃亏的。比如一些
contigency 怎么写合理，对自己有利，具体什么意思，warranty 之类的问题，而且每
个州可能有些不同的规定把。好像看到有的人建议说如果不找agent 就找律师看。但
是我问我的agent 他说我们这儿一般人都不会找律师。
最后closing 别人有agent 自己没有，没有人替自己说话，也很难保障权益。我到最
后closing 的时候对方就忽然说没有warranty 我们说offer 上说他们要负责一年
warranty；对方说不记得了；我们说当时email 说过好多次小问题你们都说有warranty
才没坚持，然后找了offer 给他们看；对方agent 还说你这条怎么写在这个看不见的
地方。最后让他们临时再买了一个。而且钥匙对方也没有及时全部交出来。-- 如果没
有agent 反正warranty 肯定没有了，虽然我也不一定用得上。