pre-approval letter上面写多少好# Livingz*m2012-06-12 07:061 楼请问一下,如果我最多可以贷800K的钱,是不是在preapproval letter上就写 800K加上自己的cash downpmt的钱? 即使我只买600K的房子,我也在preapprove上写越多越好,反正最后我不一定就贷那么多。多谢!!
f*g2012-06-12 07:062 楼80% of your initial offer20% down payment【在 z***m 的大作中提到】: 请问一下,如果我最多可以贷800K的钱,是不是在preapproval letter上就写 800K加: 上自己的cash downpmt的钱? 即使我只买600K的房子,我也在preapprove上写越多越: 好,反正最后我不一定就贷那么多。: 多谢!!
z*02012-06-12 07:063 楼稍稍超出你offer上的loan amount就可以,写太多对negotiation不利。【在 f*******g 的大作中提到】: 80% of your initial offer: 20% down payment
p*y2012-06-12 07:066 楼大部分buyer不愿意seller知道自己的贷款能力,为了方便讨价还价。所以,一般pre-approval上的loan amount都是跟着offer走的。LZ需要找一个免费开pre-approval的地方。
x*n2012-06-12 07:067 楼请问那个银行能免费开pre-approval?需要有工作证明什么的吗, 还是只要看信用分数?刚开始想买房, 请指教。 多谢了。【在 p******y 的大作中提到】: 大部分buyer不愿意seller知道自己的贷款能力,为了方便讨价还价。所以,一般pre-: approval上的loan amount都是跟着offer走的。: LZ需要找一个免费开pre-approval的地方。
B*y2012-06-12 07:068 楼为了避免这一点,我往往是要求Pre-Approval上面列出房子的完整Ask Price,譬如说514,500,精确到每一个数字都相同。当然我的Offer Price是要低于Ask Price,留下Negotiation空间,但Seller看不出来。我也避免每次涨个Offer还有重新开Pre-Approval。【在 p******y 的大作中提到】: 大部分buyer不愿意seller知道自己的贷款能力,为了方便讨价还价。所以,一般pre-: approval上的loan amount都是跟着offer走的。: LZ需要找一个免费开pre-approval的地方。
Q*r2012-06-12 07:069 楼怎么我这里不需要给seller看呢出offer的时候,就说自己要在多少天内拿到贷款,利率多少反正我的agent看了pre-approval的,没说让我把这张纸给seller看【在 p******y 的大作中提到】: 大部分buyer不愿意seller知道自己的贷款能力,为了方便讨价还价。所以,一般pre-: approval上的loan amount都是跟着offer走的。: LZ需要找一个免费开pre-approval的地方。
B*y2012-06-12 07:0610 楼It depends!有的Seller是小银行机构,你的Pre-Approval非看不可,有的甚至还制定信的内容,要求你的存款,税前工资都列上。我以前有个特别搞笑的Seller,每涨个Offer就要给一个新的Pre-Approval。出了2次以后我就懒得理它了。。。【在 Q****r 的大作中提到】: 怎么我这里不需要给seller看呢: 出offer的时候,就说自己要在多少天内拿到贷款,利率多少: 反正我的agent看了pre-approval的,没说让我把这张纸给seller看
k*o2012-06-12 07:0611 楼我可以开加州的.【在 x****n 的大作中提到】: 请问那个银行能免费开pre-approval?: 需要有工作证明什么的吗, 还是只要看信用分数?: 刚开始想买房, 请指教。 多谢了。