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short sale 等了半天，说HOA fee谁都不愿意出

short sale 等了半天，说HOA fee谁都不愿意出# Living

c*o2012-10-26 07:10

1 楼

谢谢 overnite

m*n2012-10-26 07:10

2 楼

I have a strong urge to speak for Wilson and Nan after I read their story.
Many people here do not quite understand them. To foster peace and
understanding in this crazy world, I will explain below some things in their
posted letter that are not very clear due to the omission of some
background stories.
“In Wilson's case, he and his wife experienced a lot medical treatment for
a couple of years to have their first daughter.”
They first thought it was Wilson's wife that needed treatments. After

k*b2012-10-26 07:10

3 楼

等了半天，agnt今天说，还有1万多的HOA fee，银行和seller都不愿意出。怎么办，
这种情况，我要不要等下去了？

n*e2012-10-26 07:10

4 楼

把价减下来，你出

k*b2012-10-26 07:10

5 楼

这对银行没有好处吧。还不如银行自己付了算了。

n*e2012-10-26 07:10

6 楼

那不一样的

k*b2012-10-26 07:10

7 楼

为什么呢？一万的HOA，银行降价和自己付，有什么区别？

【在 n*****e 的大作中提到】

: 那不一样的

b*d2012-10-26 07:10

8 楼

当作你买价的一部分，看看还值不值？

【在 k****b 的大作中提到】

: 等了半天，agnt今天说，还有1万多的HOA fee，银行和seller都不愿意出。怎么办，
: 这种情况，我要不要等下去了？

n*e2012-10-26 07:10

9 楼

这得懂会计或税务的跟你说，我不懂。

【在 k****b 的大作中提到】

: 为什么呢？一万的HOA，银行降价和自己付，有什么区别？

o*p2012-10-26 07:10

10 楼

just think if price go up, ate u going to buy?

【在 k****b 的大作中提到】

: 等了半天，agnt今天说，还有1万多的HOA fee，银行和seller都不愿意出。怎么办，
: 这种情况，我要不要等下去了？

k*b2012-10-26 07:10

11 楼

sign
，就是不想出啊，而且都offer了full listing price了。

t*t2012-10-26 07:10

12 楼

难道这不是银行跟seller之间negotiate？
为什么需要buyer出？

n*e2012-10-26 07:10

13 楼

seller能出就不会shortsale啦

【在 t*******t 的大作中提到】

: 难道这不是银行跟seller之间negotiate？
: 为什么需要buyer出？

m*h2012-10-26 07:10

14 楼

自己出，要银行降价
以后地税按成交价给，每年少个几十百巴块钱，贷款少万把块。

x*r2012-10-26 07:10

15 楼

这个跟地税有啥关系?
county估价的时候理论上也不承认short sale的价格

【在 m*****h 的大作中提到】

: 自己出，要银行降价
: 以后地税按成交价给，每年少个几十百巴块钱，贷款少万把块。

h*32012-10-26 07:10

16 楼

re.
看你自己觉得值不值得了。你要觉得不值得，就退出好了。也没损失啥。

【在 o*****p 的大作中提到】

: just think if price go up, ate u going to buy?

f*i2012-10-26 07:10

17 楼

很正常，一般buyer出。你可以让两边agent都出一点让deal成了大家都有好处

【在 k****b 的大作中提到】

: 等了半天，agnt今天说，还有1万多的HOA fee，银行和seller都不愿意出。怎么办，
: 这种情况，我要不要等下去了？

h*g2012-10-26 07:10

18 楼

我家的short sale就是欠condo fee将近7000大洋，
这种情况挺常见的。
楼上的说的对，你可以要求，1、降价；2、和saler分摊；
3、也是最狠的，如果你可以豁出去不要这个房子，那么你可以硬绷，就让saler想办法；
我当时就是抱着大不了不要这个房子的想法，让saler自己想办法；
最后他全付了。