crawl space moisture 问题请教# Livingl*y2012-11-27 08:111 楼最近看一房子,inspection提到drainage系统有问题,导致crawl space有水迹。照片crawl space在墙边还有比较明显的坑,大家帮忙看看这个问题大吗?另一个照片里面也能看见木支柱下端有明显的水迹。
m*f2012-11-27 08:112 楼看上去很干啊。。。啥时候的房子?crawl space进水漫这么深挺少见的。比crawlspace低的还有吗?有没有进水的痕迹?【在 l***y 的大作中提到】: 最近看一房子,inspection提到drainage系统有问题,导致crawl space有水迹。照片: crawl space在墙边还有比较明显的坑,大家帮忙看看这个问题大吗?另一个照片里面: 也能看见木支柱下端有明显的水迹。
l*y2012-11-27 08:113 楼60年代的房子,搞不清楚以前发生过什么。现在的确比较干。这个房子的drainage系统做的不好。屋外的石板有的坡度往里,所以水可能会从外面往crawl space里面走。那个柱子的水迹看着比较吓人。【在 m*f 的大作中提到】: 看上去很干啊。。。啥时候的房子?crawl space进水漫这么深挺少见的。比crawl: space低的还有吗?有没有进水的痕迹?
m*f2012-11-27 08:115 楼跟外面石板的坡度没有关系,跟你的foundation drain有没有效有关系。再问一遍,有没有地下室比crawl space还低?如果有的话,有没有水的痕迹?【在 l***y 的大作中提到】: 60年代的房子,搞不清楚以前发生过什么。现在的确比较干。: 这个房子的drainage系统做的不好。屋外的石板有的坡度往里,所以水可能会从外面往: crawl space里面走。那个柱子的水迹看着比较吓人。
A*D2012-11-27 08:116 楼当然跟外面石板的坡度有关系。foundation drain也是有容量的,水来多了流不走也是有的。最好改改外面的坡度,让水在地面就流走。【在 m*f 的大作中提到】: 跟外面石板的坡度没有关系,跟你的foundation drain有没有效有关系。: 再问一遍,有没有地下室比crawl space还低?如果有的话,有没有水的痕迹?
m*f2012-11-27 08:117 楼surface water大部分还是渗下去了,无论你的坡度怎样。Exterior french drain做得合格就不会让水进入到屋内。但是楼主的crawl space如果是房子的最低点,那如果water table高于crawl space地面了,那drain 做得再怎样也无济于事。。。【在 A******D 的大作中提到】: : 当然跟外面石板的坡度有关系。foundation drain也是有容量的,水来多了流不走也是: 有的。最好改改外面的坡度,让水在地面就流走。
A*D2012-11-27 08:118 楼毛毛雨当然是大部分渗下去了,可是如果瓢泼大雨呢?无论你的坡度怎样,都是大部分渗下去?显然不对嘛。而正是这后一种情况才让人担心呢。【在 m*f 的大作中提到】: surface water大部分还是渗下去了,无论你的坡度怎样。Exterior french drain做得: 合格就不会让水进入到屋内。: 但是楼主的crawl space如果是房子的最低点,那如果water table高于crawl space地: 面了,那drain 做得再怎样也无济于事。。。
m*f2012-11-27 08:119 楼嗯你说得有道理,如果是大面积的表明grading有问题,是会对foundation造成很大压力。我想当然的认为是小面积的石板。。【在 A******D 的大作中提到】: : 毛毛雨当然是大部分渗下去了,可是如果瓢泼大雨呢?无论你的坡度怎样,都是大部分: 渗下去?显然不对嘛。而正是这后一种情况才让人担心呢。
l*y2012-11-27 08:1110 楼应该没有比它还低的了。我还担心那些墙边的坑是不是被水泡过之后下沉的。crawl space里面的木柱或高或低都有这个样子的白色痕迹。这个屋子的drainage system不行,inspection建议要花8k维护。【在 m*f 的大作中提到】: 跟外面石板的坡度没有关系,跟你的foundation drain有没有效有关系。: 再问一遍,有没有地下室比crawl space还低?如果有的话,有没有水的痕迹?