f*r
2 楼
看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
24号做inspection发现
a. furnace坏了,没有暖气。
b. 厨房sink有漏水。
c。 没有co的探测器。
发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
何办?
大家能帮忙建议一下吗?
1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
24号做inspection发现
a. furnace坏了,没有暖气。
b. 厨房sink有漏水。
c。 没有co的探测器。
发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
何办?
大家能帮忙建议一下吗?
b*n
4 楼
co探测器是法律规定的,他们会装,其他的看人品了
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
s*t
8 楼
为什么inspection的整个过程还没走完,就贷款了?不能暂时取消appraisal吗?
x*u
10 楼
修来不及的话,让seller给credit,在房价里面扣掉
不给就威胁要退出
不给就威胁要退出
s*t
11 楼
你星期一一早就赶紧打电话给banker,说一下情况。能Cancel就cancel,最糟糕就是多
损失一笔appraisal fee。不过furnace不work是大问题,换一个的费用还是挺贵的,关
键是现在这个气温水管等不等得到你换新。你们现在应该还有最后一个机会可以退出这
个交易(或者你们有其他条款注明)。
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
:
: 只有说是一个教训。 seller要fast closing.所以我在inspection 开始的早上就去把
: mortgage的paperwork 都签了。
: 现在貌似我们很被动。appraisal就是明天。weekend找不到banker,所以也不知道能否
: reschedule/cancel.
: seller agent 就是不搭理我们。。。郁闷。
损失一笔appraisal fee。不过furnace不work是大问题,换一个的费用还是挺贵的,关
键是现在这个气温水管等不等得到你换新。你们现在应该还有最后一个机会可以退出这
个交易(或者你们有其他条款注明)。
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
:
: 只有说是一个教训。 seller要fast closing.所以我在inspection 开始的早上就去把
: mortgage的paperwork 都签了。
: 现在貌似我们很被动。appraisal就是明天。weekend找不到banker,所以也不知道能否
: reschedule/cancel.
: seller agent 就是不搭理我们。。。郁闷。
f*r
14 楼
谢谢大家的帮忙。我们把appraisal推迟了。现在和卖家开设扯皮了。
卖家不愿易换新的furnace,也不给seller credit。只给修理.
东西是可以修好,但是我们想要一个新的。longer life and energy effiency etc
我们也想要房子,但是seller won't budge, 现在都要发cancellation form给我们了
。悲剧
卖家不愿易换新的furnace,也不给seller credit。只给修理.
东西是可以修好,但是我们想要一个新的。longer life and energy effiency etc
我们也想要房子,但是seller won't budge, 现在都要发cancellation form给我们了
。悲剧
w*t
15 楼
所有的一切讨价还价是基于房价的。
如果这个房子售价是50万,然后卖家给你们返2万作为seller credit,你们一定很高兴。
但是如果同一个房子售价是47万,但卖家一分钱都不返给你们,你们一定很失望。
所以,不要把注意力放在credit上,要综合看整个事情。
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 谢谢大家的帮忙。我们把appraisal推迟了。现在和卖家开设扯皮了。
: 卖家不愿易换新的furnace,也不给seller credit。只给修理.
: 东西是可以修好,但是我们想要一个新的。longer life and energy effiency etc
: 我们也想要房子,但是seller won't budge, 现在都要发cancellation form给我们了
: 。悲剧
如果这个房子售价是50万,然后卖家给你们返2万作为seller credit,你们一定很高兴。
但是如果同一个房子售价是47万,但卖家一分钱都不返给你们,你们一定很失望。
所以,不要把注意力放在credit上,要综合看整个事情。
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 谢谢大家的帮忙。我们把appraisal推迟了。现在和卖家开设扯皮了。
: 卖家不愿易换新的furnace,也不给seller credit。只给修理.
: 东西是可以修好,但是我们想要一个新的。longer life and energy effiency etc
: 我们也想要房子,但是seller won't budge, 现在都要发cancellation form给我们了
: 。悲剧
l*a
16 楼
这么冷的冬天,房子没暖气对房子很不好的。。。
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
y*j
17 楼
bc都不是个事儿。
a比较贵。
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
a比较贵。
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看了精华区,没有找到答案。再次来请教版上的牛人们。
: 1. 房子的offer 下了,seller 接受了。刚刚做完inspection.
: 24号做inspection发现
: a. furnace坏了,没有暖气。
: b. 厨房sink有漏水。
: c。 没有co的探测器。
: 发信给seller agent,让他们负责修/换。seller agent 说会和seller商议。
: 但是 seller agent 从26号开始就玩消失。到现在都联系不到人。
: 银行的贷款手续都办了,周一就开始做appraisal了。我们还是想要这个房子,就是想
: seller把房子修好。但这样没有办法和seller 和seller agent联系协商,不知道该如
f*r
20 楼
我们是force air的。现在就是seller/seller agent不搭理我们, 而且一直吼着要把
cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
回wsninmit,你说的很有道理。
房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
% off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
算了,求bless....希望一切顺利.
cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
回wsninmit,你说的很有道理。
房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
% off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
算了,求bless....希望一切顺利.
w*t
23 楼
是这样啊。
要不,干脆扯着房屋估价还没做,早些撤了吧。
现在经济不景气,市场上好的房子还是比较多的,而且春天一来,卖房的越来越多的。
6
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们是force air的。现在就是seller/seller agent不搭理我们, 而且一直吼着要把
: cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
: 回wsninmit,你说的很有道理。
: 房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
: % off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
: 只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
: 算了,求bless....希望一切顺利.
要不,干脆扯着房屋估价还没做,早些撤了吧。
现在经济不景气,市场上好的房子还是比较多的,而且春天一来,卖房的越来越多的。
6
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们是force air的。现在就是seller/seller agent不搭理我们, 而且一直吼着要把
: cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
: 回wsninmit,你说的很有道理。
: 房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
: % off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
: 只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
: 算了,求bless....希望一切顺利.
y*j
28 楼
我觉得吧,你要是真喜欢这个房子,他修就好了就买吧。
10万出头的房子让卖家再花钱装个高效furnace,我要是卖家我也不乐意。10万出头的
房子他到手才一共能拿到多少?
6
【在 f********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们是force air的。现在就是seller/seller agent不搭理我们, 而且一直吼着要把
: cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
: 回wsninmit,你说的很有道理。
: 房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
: % off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
: 只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
: 算了,求bless....希望一切顺利.
10万出头的房子让卖家再花钱装个高效furnace,我要是卖家我也不乐意。10万出头的
房子他到手才一共能拿到多少?
6
【在 f********r 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们是force air的。现在就是seller/seller agent不搭理我们, 而且一直吼着要把
: cancellation form发给我们。真不知道卖家为何这么牛叉。
: 回wsninmit,你说的很有道理。
: 房子是12万,挂了3个月没有人买。我门11万不到拿到了。村里的交易一般都是-6
: % off the listing. 所以卖家不给也多少有道理的。
: 只有耐心磨了....咱家LD 已经没有耐心,而且快气晕了.
: 算了,求bless....希望一切顺利.
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