房子还没批，把youtube上lowes频道的视频都看了# Living
f*8
1 楼
谈什么小孩教养不教养啊。咱小老百姓过日子不讲究那些。
有钱人的狗屁礼貌，最虚伪了，咱老百姓管那叫装逼。
咱们大人整天打嗝放屁，小孩整天撒尿和泥，家里脏点才有生活情趣
有钱人的狗屁礼貌，最虚伪了，咱老百姓管那叫装逼。
咱们大人整天打嗝放屁，小孩整天撒尿和泥，家里脏点才有生活情趣
i*1
2 楼
系统error
Please allow up to 60 days for your Employment Authorization Card to be
mailed.
Please allow up to 60 days for your Employment Authorization Card to be
mailed.
y*j
3 楼
怎么办，又走火入魔了。
万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
f*8
4 楼
什么请客不请带小孩的。什么聚会出去找地方的。狗屁
俺小老百姓不讲究那些，路过谁家，推门就进，谁还事先打电话等请帖啊？到朋友家也
不见外，吃喝拉撒，打嗝放屁，跟在自己家一样。吃饱了，聊困了，喝醉了，麻将打累
了，随便哪个卧室床上一趟，鞋都不用脱。
穷人交朋友，才叫真朋友。不虚伪，不做作
俺小老百姓不讲究那些，路过谁家，推门就进，谁还事先打电话等请帖啊？到朋友家也
不见外，吃喝拉撒，打嗝放屁，跟在自己家一样。吃饱了，聊困了，喝醉了，麻将打累
了，随便哪个卧室床上一趟，鞋都不用脱。
穷人交朋友，才叫真朋友。不虚伪，不做作
s*8
5 楼
我跟你一样啊。TSC的，都做了2次SR了。
哭都哭不出来了。
哭都哭不出来了。
J*S
6 楼
short sale?
b*e
7 楼
此文颇有我老公作风。。。你该不会是我老公马甲吧。哈哈哈
p*g
8 楼
欲练神功......
b*e
9 楼
我老公管家里脏叫有生活情趣；管家里乱叫错落有致。
我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
FT
我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
FT
y*j
10 楼
恩，找的dual agent，她说我的offer比另外一个人高个小一千块钱，都是cash。但是
，另外一个是买投资房的，所以没有要inspection contingency。我们还挺喜欢这个房
子，所以说要不要提前就inspection了，把contingency remove了，最多损失几百
inspection的费用，她说不用，说她已经和银行确认了到时候seller的hud寄过来以后
，会签我的offer。
【在 J**S 的大作中提到】
: short sale?
，另外一个是买投资房的，所以没有要inspection contingency。我们还挺喜欢这个房
子，所以说要不要提前就inspection了，把contingency remove了，最多损失几百
inspection的费用，她说不用，说她已经和银行确认了到时候seller的hud寄过来以后
，会签我的offer。
【在 J**S 的大作中提到】
: short sale?
f*8
11 楼
科学家都这样
【在 b******e 的大作中提到】
: 我老公管家里脏叫有生活情趣；管家里乱叫错落有致。
: 我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
: 东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
: 待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
: FT
【在 b******e 的大作中提到】
: 我老公管家里脏叫有生活情趣；管家里乱叫错落有致。
: 我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
: 东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
: 待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
: FT
d*0
12 楼
接着看 diy.com
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
d*2
13 楼
结婚以后都这样，
我发现一般来说， 女人爱收拾， 但是不条理。
我也经常有找不到东西的状况， 现在也是如此， 还不如单身的时候。
【在 b******e 的大作中提到】
: 我老公管家里脏叫有生活情趣；管家里乱叫错落有致。
: 我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
: 东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
: 待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
: FT
我发现一般来说， 女人爱收拾， 但是不条理。
我也经常有找不到东西的状况， 现在也是如此， 还不如单身的时候。
【在 b******e 的大作中提到】
: 我老公管家里脏叫有生活情趣；管家里乱叫错落有致。
: 我们LD半年后，回家第一眼我差点背过气去。所有的橱柜抽屉都空着，半开着，所有的
: 东西都散乱着摊在床上，桌子上，地上，厨房用具让我扔了大半。
: 待我重新整理过之后，我老公最常说的一句话就是：我的东西都找不着了。。。。
: FT
J*S
14 楼
你和SELLER还没有签CONTRACT?
送银行批要有个签了CONTRACT的OFFER， 难道递给银行的OFFER是那个投资的?
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，找的dual agent，她说我的offer比另外一个人高个小一千块钱，都是cash。但是
: ，另外一个是买投资房的，所以没有要inspection contingency。我们还挺喜欢这个房
: 子，所以说要不要提前就inspection了，把contingency remove了，最多损失几百
: inspection的费用，她说不用，说她已经和银行确认了到时候seller的hud寄过来以后
: ，会签我的offer。
送银行批要有个签了CONTRACT的OFFER， 难道递给银行的OFFER是那个投资的?
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，找的dual agent，她说我的offer比另外一个人高个小一千块钱，都是cash。但是
: ，另外一个是买投资房的，所以没有要inspection contingency。我们还挺喜欢这个房
: 子，所以说要不要提前就inspection了，把contingency remove了，最多损失几百
: inspection的费用，她说不用，说她已经和银行确认了到时候seller的hud寄过来以后
: ，会签我的offer。
b*e
15 楼
我挺有条理的吖。东西都是分门别类放好的。每次跟我老公说N次，他都记不住。
不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
来。。。。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 结婚以后都这样，
: 我发现一般来说， 女人爱收拾， 但是不条理。
: 我也经常有找不到东西的状况， 现在也是如此， 还不如单身的时候。
不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
来。。。。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 结婚以后都这样，
: 我发现一般来说， 女人爱收拾， 但是不条理。
: 我也经常有找不到东西的状况， 现在也是如此， 还不如单身的时候。
y*j
16 楼
签了。
这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
了。
然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
就准备批了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你和SELLER还没有签CONTRACT?
: 送银行批要有个签了CONTRACT的OFFER， 难道递给银行的OFFER是那个投资的?
这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
了。
然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
就准备批了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你和SELLER还没有签CONTRACT?
: 送银行批要有个签了CONTRACT的OFFER， 难道递给银行的OFFER是那个投资的?
d*2
17 楼
男人都这样， 我再乱， 放置物品都有一定规则， 而且自己记得。
我LD经常收拾完东西， 自己也忘。
【在 b******e 的大作中提到】
: 我挺有条理的吖。东西都是分门别类放好的。每次跟我老公说N次，他都记不住。
: 不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
: 来。。。。
我LD经常收拾完东西， 自己也忘。
【在 b******e 的大作中提到】
: 我挺有条理的吖。东西都是分门别类放好的。每次跟我老公说N次，他都记不住。
: 不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
: 来。。。。
w*t
18 楼
知识和技能是自己的，学会了，谁都带不走的。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
f*8
19 楼
这不叫乱，确实是错落有致。查询速度最优化
【在 b******e 的大作中提到】
: 我挺有条理的吖。东西都是分门别类放好的。每次跟我老公说N次，他都记不住。
: 不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
: 来。。。。
【在 b******e 的大作中提到】
: 我挺有条理的吖。东西都是分门别类放好的。每次跟我老公说N次，他都记不住。
: 不过我比较佩服他的一点就是，他一个人东西虽然放的很乱，但找什么东西都是信手拈
: 来。。。。
J*S
20 楼
你的OFFER递银行，银行批准了你的SHORT SALE？正式批准要有WRITTEN APPROVAL才算
。 银行给了WRITTEN APPROVAL吗？ 如果有， 那就快了，恭喜你了。
hud
【在 y***j 的大作中提到】
: 签了。
: 这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
: 及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
: 了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
: 了。
: 然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
: 就准备批了。
。 银行给了WRITTEN APPROVAL吗？ 如果有， 那就快了，恭喜你了。
hud
【在 y***j 的大作中提到】
: 签了。
: 这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
: 及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
: 了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
: 了。
: 然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
: 就准备批了。
d*2
21 楼
其实女人最大的问题是记密码， 每次都搞个很fancy的， 然后自己忘掉。
回头还是我按规则给她生成一个， 需要的时候到我这里来查询。
【在 f*****8 的大作中提到】
: 这不叫乱，确实是错落有致。查询速度最优化
回头还是我按规则给她生成一个， 需要的时候到我这里来查询。
【在 f*****8 的大作中提到】
: 这不叫乱，确实是错落有致。查询速度最优化
y*j
22 楼
两个offer都递银行了，还没正式批，只是agent说他联系好银行肯定会批了，但是总觉
得agent说话不靠谱，如果我是银行，肯定不会为了小一千块钱接个带contingency的
offer。
这个是HSBC的ss，一般来说都挺快的，第一轮offer只用了10个工作日左右就出了结果
，这一轮正好一直放假什么的所以比较慢。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你的OFFER递银行，银行批准了你的SHORT SALE？正式批准要有WRITTEN APPROVAL才算
: 。 银行给了WRITTEN APPROVAL吗？ 如果有， 那就快了，恭喜你了。
:
: hud
得agent说话不靠谱，如果我是银行，肯定不会为了小一千块钱接个带contingency的
offer。
这个是HSBC的ss，一般来说都挺快的，第一轮offer只用了10个工作日左右就出了结果
，这一轮正好一直放假什么的所以比较慢。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你的OFFER递银行，银行批准了你的SHORT SALE？正式批准要有WRITTEN APPROVAL才算
: 。 银行给了WRITTEN APPROVAL吗？ 如果有， 那就快了，恭喜你了。
:
: hud
f*8
23 楼
俺一个女同学的密码是：猪头，猫头，狗头，牛头。轮流换着用
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实女人最大的问题是记密码， 每次都搞个很fancy的， 然后自己忘掉。
: 回头还是我按规则给她生成一个， 需要的时候到我这里来查询。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实女人最大的问题是记密码， 每次都搞个很fancy的， 然后自己忘掉。
: 回头还是我按规则给她生成一个， 需要的时候到我这里来查询。
J*S
24 楼
你说的第一轮，是COUNTER OFFER吧？ 不是据信。。
你和那个的OFFER一起递给银行的吧？ 不是只递了你一个人的OFFER。
hud
【在 y***j 的大作中提到】
: 签了。
: 这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
: 及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
: 了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
: 了。
: 然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
: 就准备批了。
你和那个的OFFER一起递给银行的吧？ 不是只递了你一个人的OFFER。
hud
【在 y***j 的大作中提到】
: 签了。
: 这个已经是第二轮offer了，第一轮主要是投资那小子递的offer，我的offer还没来得
: 及递，然后银行据信就来了。然后投资那小子安装银行要的价格加了小几百，又递回去
: 了，agent说seller也是银行的，搞投资的，告诉我们加1000.然后我们就加一千递上去
: 了。
: 然后现在好像是所有的文件都好了，就在等sellor的hud（pre-hud？）。银行收到hud
: 就准备批了。
J*S
25 楼
呵呵，希望你好运。
【在 y***j 的大作中提到】
: 两个offer都递银行了，还没正式批，只是agent说他联系好银行肯定会批了，但是总觉
: 得agent说话不靠谱，如果我是银行，肯定不会为了小一千块钱接个带contingency的
: offer。
: 这个是HSBC的ss，一般来说都挺快的，第一轮offer只用了10个工作日左右就出了结果
: ，这一轮正好一直放假什么的所以比较慢。
【在 y***j 的大作中提到】
: 两个offer都递银行了，还没正式批，只是agent说他联系好银行肯定会批了，但是总觉
: 得agent说话不靠谱，如果我是银行，肯定不会为了小一千块钱接个带contingency的
: offer。
: 这个是HSBC的ss，一般来说都挺快的，第一轮offer只用了10个工作日左右就出了结果
: ，这一轮正好一直放假什么的所以比较慢。
y*j
26 楼
是的
是的
现在比较后悔当时瞎犹豫没做inspection，现在估计都快出结果了，做一个也不知道来
得及不。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你说的第一轮，是COUNTER OFFER吧？ 不是据信。。
: 你和那个的OFFER一起递给银行的吧？ 不是只递了你一个人的OFFER。
:
: hud
是的
现在比较后悔当时瞎犹豫没做inspection，现在估计都快出结果了，做一个也不知道来
得及不。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你说的第一轮，是COUNTER OFFER吧？ 不是据信。。
: 你和那个的OFFER一起递给银行的吧？ 不是只递了你一个人的OFFER。
:
: hud
y*j
27 楼
这个也不算啥知识技能啥的吧。但是还好看的是lowes。要是看的HD，全是广告。
【在 w******t 的大作中提到】
: 知识和技能是自己的，学会了，谁都带不走的。
【在 w******t 的大作中提到】
: 知识和技能是自己的，学会了，谁都带不走的。
J*S
28 楼
好像你都没有INSPECTION CONTINGENCY.
那你还有其他的CONTINGENCY吗？ 如果没有，那你就做了INSPECTION，发现了问题，你
也没法退出了。 那就认了吧。。
【在 y***j 的大作中提到】
: 是的
: 是的
: 现在比较后悔当时瞎犹豫没做inspection，现在估计都快出结果了，做一个也不知道来
: 得及不。
那你还有其他的CONTINGENCY吗？ 如果没有，那你就做了INSPECTION，发现了问题，你
也没法退出了。 那就认了吧。。
【在 y***j 的大作中提到】
: 是的
: 是的
: 现在比较后悔当时瞎犹豫没做inspection，现在估计都快出结果了，做一个也不知道来
: 得及不。
w*t
29 楼
至少你知道天花板是怎么打开的、墙壁是怎么粉刷的、地板是怎么更换的......
【在 y***j 的大作中提到】
: 这个也不算啥知识技能啥的吧。但是还好看的是lowes。要是看的HD，全是广告。
【在 y***j 的大作中提到】
: 这个也不算啥知识技能啥的吧。但是还好看的是lowes。要是看的HD，全是广告。
y*j
30 楼
可能没说清楚。
我的offer是有INSPECTION CONTINGENCY的，所以我总觉得银行会因为这个锯掉我的
offer，选低千八百块钱的另外一个offer。我们想提前做然后在合同上把inspection的
contingency remove掉，就不用担心银行因为有contingency据掉我们的offer了，因为
我们很喜欢这个房子，所以在这个房子上赌个几百块钱也值得。现在做估计也来不及
remove 我们offer上的contingency了。
我的contingency还挺多的，有个7天批准的，现在我已经可以用了，昨天agent还说为
了安全带我们看了另外一件貌似不错的正常卖的房子，那个房子出来一天就有offer，
但是我们觉得还是比现在下offer的房子差不少。
我们，另外还有个attorney approval contingency的，这个就是说法律程序有问题的
可以cancel对把。
【在 J**S 的大作中提到】
: 好像你都没有INSPECTION CONTINGENCY.
: 那你还有其他的CONTINGENCY吗？ 如果没有，那你就做了INSPECTION，发现了问题，你
: 也没法退出了。 那就认了吧。。
我的offer是有INSPECTION CONTINGENCY的，所以我总觉得银行会因为这个锯掉我的
offer，选低千八百块钱的另外一个offer。我们想提前做然后在合同上把inspection的
contingency remove掉，就不用担心银行因为有contingency据掉我们的offer了，因为
我们很喜欢这个房子，所以在这个房子上赌个几百块钱也值得。现在做估计也来不及
remove 我们offer上的contingency了。
我的contingency还挺多的，有个7天批准的，现在我已经可以用了，昨天agent还说为
了安全带我们看了另外一件貌似不错的正常卖的房子，那个房子出来一天就有offer，
但是我们觉得还是比现在下offer的房子差不少。
我们，另外还有个attorney approval contingency的，这个就是说法律程序有问题的
可以cancel对把。
【在 J**S 的大作中提到】
: 好像你都没有INSPECTION CONTINGENCY.
: 那你还有其他的CONTINGENCY吗？ 如果没有，那你就做了INSPECTION，发现了问题，你
: 也没法退出了。 那就认了吧。。
y*j
31 楼
恩，没房子，想实践一下啊，总不能把租的townhouse拆了吧。
现在只能提前回家去HD看clearance才能抚慰我的心灵。
【在 w******t 的大作中提到】
: 至少你知道天花板是怎么打开的、墙壁是怎么粉刷的、地板是怎么更换的......
现在只能提前回家去HD看clearance才能抚慰我的心灵。
【在 w******t 的大作中提到】
: 至少你知道天花板是怎么打开的、墙壁是怎么粉刷的、地板是怎么更换的......
w*t
32 楼
朋友家，是你大展才华和学识的地方。
同时，也是你更新知识的地方。
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，没房子，想实践一下啊，总不能把租的townhouse拆了吧。
: 现在只能提前回家去HD看clearance才能抚慰我的心灵。
同时，也是你更新知识的地方。
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，没房子，想实践一下啊，总不能把租的townhouse拆了吧。
: 现在只能提前回家去HD看clearance才能抚慰我的心灵。
g*y
33 楼
REO的？SS还能递两个offer？
银行一般应该还是喜欢自用的
银行一般应该还是喜欢自用的
c*o
34 楼
何必自己吓自己
y*j
35 楼
SS的，难道说只递了我的所以agent这么确定？
我有7天short sale approval 的contingency，能不能offer下来以后我去检查，没问
题，就要下来，有问题就用7天的contingency cancel掉？
【在 g*******y 的大作中提到】
: REO的？SS还能递两个offer？
: 银行一般应该还是喜欢自用的
我有7天short sale approval 的contingency，能不能offer下来以后我去检查，没问
题，就要下来，有问题就用7天的contingency cancel掉？
【在 g*******y 的大作中提到】
: REO的？SS还能递两个offer？
: 银行一般应该还是喜欢自用的
y*j
36 楼
最近睡眠少，每天下午开始抑郁。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 何必自己吓自己
【在 c****o 的大作中提到】
: 何必自己吓自己
y*j
37 楼
会不会，展现才华，之后，我的，胳臂腿啥的，被朋友，更新了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 朋友家，是你大展才华和学识的地方。
: 同时，也是你更新知识的地方。
【在 w******t 的大作中提到】
: 朋友家，是你大展才华和学识的地方。
: 同时，也是你更新知识的地方。
w*t
38 楼
所以，ar15，你得先进一个。
【在 y***j 的大作中提到】
: 会不会，展现才华，之后，我的，胳臂腿啥的，被朋友，更新了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 会不会，展现才华，之后，我的，胳臂腿啥的，被朋友，更新了。
g*y
39 楼
我理解是只能递一个...其他的最多是backup offer
我们这儿short sale的协议上有个选项就是是否允许backup offer的。
因为一般都是asis，所以inspection出大问题退出，小问题就认了
【在 y***j 的大作中提到】
: SS的，难道说只递了我的所以agent这么确定？
: 我有7天short sale approval 的contingency，能不能offer下来以后我去检查，没问
: 题，就要下来，有问题就用7天的contingency cancel掉？
我们这儿short sale的协议上有个选项就是是否允许backup offer的。
因为一般都是asis，所以inspection出大问题退出，小问题就认了
【在 y***j 的大作中提到】
: SS的，难道说只递了我的所以agent这么确定？
: 我有7天short sale approval 的contingency，能不能offer下来以后我去检查，没问
: 题，就要下来，有问题就用7天的contingency cancel掉？
y*j
40 楼
我的协议上没有这个东西。
是的我觉得不包括我们已知的问题，10k一下的问题我可以接受。
现在我自己看那不太准的地方
1、地下室有一面带窗户的墙，有water mark，但是没有霉。agent说这种就是估计哪次
下雨没关好窗什么的造成的，问题不大。这个屋子断电很久了，没开泵也没开除湿机，
地下室还挺干燥的，所以她觉得应该没啥大问题。
2、dinning room到厨房有个类似供顶的地方，角上两条小裂缝，估计问题应该不大。
3、各种电器不知道能不能用。都挺新的，冰箱脏了，我们准备换冰箱就无所谓了，另
外洗衣机啥的我们现在手上也有，就算坏的问题也不太大。贵的主要还是furnace和热
水器，2-3年新的理论上应该还好。
4、因为停电一段时间了，所以电力公司的账单只能告诉我们一年的平均值，所以
insulation状况不明。前几天外面不到30度，我们去屋子里面看到living room44度，
应该还好？
5、还有就是电路管线啥的work不work，我没有查到漏水，另外一直有人住，应该还好？
另外好多小东西需要修。
1、少了几个衣橱门
2、少了门trim和basebroad。
3、一个br他们装修到一半，墙prime了还没刷
4、有的墙刷不好，例如他们stencil的时候，把别的地方蹭了一刷子，什么的。
5、有块drywall漏了估计他拆壁炉附近的媒体中心时候比较暴力。
6、我看garagedoor的openner的链条是松的，不知道还能不能用
7、洗衣房他偷懒做的新tile直接over老tile，而且有一小片还是下面那层的tile需要
铺满，如果直接补好估计不贵，要是打掉重新铺有点儿小贵，洗衣房连着厨房，估计厨
房tile虽然完好，估计也是tile over tile做的，要打估计一起打。
8、车库门状态一般，agent说等过了冬天可能需要重新刷漆。而且她说这种木头的总要
维护，干脆换成金属的什么的。
9、有一小段gutter外表面有点儿青色的苔藓啥的，金属的，agent说她觉得刷干净就行
了。
10、二楼有的Fascia要刷一下，一楼的有一段我觉得可能需要换了。
11、driveway上没有crack，但是有个洞，洞里露出了一点点管道的可以拧开的那种盖
子，金属的，不知道是什么。agent说这个洞修起来不贵，甚至春天修公共路的过来你
给他个几十块钱，他顺手就帮你修了。好像自己买补洞沥青补好了再seal一遍都不会很
贵。但是我不知道那个管道是啥，如果是下水道，通的时候岂不是要拆开driveway通？
12、吸顶灯缺几个。
13、地毯下面是地板，估计到时候有几个屋子需要拆掉地毯，然后翻新下底下的地板。
反正都是小东西，但是估计修下来也会花些钱。
恩，总结下思路。
是的我觉得不包括我们已知的问题，10k一下的问题我可以接受。
现在我自己看那不太准的地方
1、地下室有一面带窗户的墙，有water mark，但是没有霉。agent说这种就是估计哪次
下雨没关好窗什么的造成的，问题不大。这个屋子断电很久了，没开泵也没开除湿机，
地下室还挺干燥的，所以她觉得应该没啥大问题。
2、dinning room到厨房有个类似供顶的地方，角上两条小裂缝，估计问题应该不大。
3、各种电器不知道能不能用。都挺新的，冰箱脏了，我们准备换冰箱就无所谓了，另
外洗衣机啥的我们现在手上也有，就算坏的问题也不太大。贵的主要还是furnace和热
水器，2-3年新的理论上应该还好。
4、因为停电一段时间了，所以电力公司的账单只能告诉我们一年的平均值，所以
insulation状况不明。前几天外面不到30度，我们去屋子里面看到living room44度，
应该还好？
5、还有就是电路管线啥的work不work，我没有查到漏水，另外一直有人住，应该还好？
另外好多小东西需要修。
1、少了几个衣橱门
2、少了门trim和basebroad。
3、一个br他们装修到一半，墙prime了还没刷
4、有的墙刷不好，例如他们stencil的时候，把别的地方蹭了一刷子，什么的。
5、有块drywall漏了估计他拆壁炉附近的媒体中心时候比较暴力。
6、我看garagedoor的openner的链条是松的，不知道还能不能用
7、洗衣房他偷懒做的新tile直接over老tile，而且有一小片还是下面那层的tile需要
铺满，如果直接补好估计不贵，要是打掉重新铺有点儿小贵，洗衣房连着厨房，估计厨
房tile虽然完好，估计也是tile over tile做的，要打估计一起打。
8、车库门状态一般，agent说等过了冬天可能需要重新刷漆。而且她说这种木头的总要
维护，干脆换成金属的什么的。
9、有一小段gutter外表面有点儿青色的苔藓啥的，金属的，agent说她觉得刷干净就行
了。
10、二楼有的Fascia要刷一下，一楼的有一段我觉得可能需要换了。
11、driveway上没有crack，但是有个洞，洞里露出了一点点管道的可以拧开的那种盖
子，金属的，不知道是什么。agent说这个洞修起来不贵，甚至春天修公共路的过来你
给他个几十块钱，他顺手就帮你修了。好像自己买补洞沥青补好了再seal一遍都不会很
贵。但是我不知道那个管道是啥，如果是下水道，通的时候岂不是要拆开driveway通？
12、吸顶灯缺几个。
13、地毯下面是地板，估计到时候有几个屋子需要拆掉地毯，然后翻新下底下的地板。
反正都是小东西，但是估计修下来也会花些钱。
恩，总结下思路。
d*e
41 楼
看完lowes 还有homedepot
w*t
42 楼
昨晚看球的，都起了哈。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 看完lowes 还有homedepot
【在 d*****e 的大作中提到】
: 看完lowes 还有homedepot
b*a
43 楼
记住了多少？
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
y*j
44 楼
都记住了
您房子需要修么?
【在 b*a 的大作中提到】
: 记住了多少？
您房子需要修么?
【在 b*a 的大作中提到】
: 记住了多少？
P*n
45 楼
哥们，给你泼个冷水降降温，一定要量力而行啊！
我11年11月买的房子，图便宜，买了个80多老头子的房子，里面很陈旧，厨房很烂，我
和我媳妇就决定自己全部拆了重搞。
然后就是痛苦的历程啊！
刚开始很有干劲，每天下班干到12点，把厨房墙，天花板，全拆了，换insulation，学
会了走电线，改水管下水道，学会了组装橱柜，做island，按油烟机，但是现在想想花
那么多时间和精力，很不值，不如当初买个贵几万的。
这不，到现在还没弄完了。每个地方都要弄。
这房子，将来要是卖高不了10万我都觉得亏死我自己了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
我11年11月买的房子，图便宜，买了个80多老头子的房子，里面很陈旧，厨房很烂，我
和我媳妇就决定自己全部拆了重搞。
然后就是痛苦的历程啊！
刚开始很有干劲，每天下班干到12点，把厨房墙，天花板，全拆了，换insulation，学
会了走电线，改水管下水道，学会了组装橱柜，做island，按油烟机，但是现在想想花
那么多时间和精力，很不值，不如当初买个贵几万的。
这不，到现在还没弄完了。每个地方都要弄。
这房子，将来要是卖高不了10万我都觉得亏死我自己了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 怎么办，又走火入魔了。
: 万一被agent忽悠了，房子没批下来怎么办。
y*j
46 楼
恩，谢谢提醒。
我老婆也是这个观点，但是我们看的这个基本全是小问题，厨房厕所什么的关键部位状
态都很好，大概3-4年前upgrade过的。大部分毛病都是外观上的。可以慢慢找人修。当
时agent给我们一个修好（能修就修，不换东西），报价不到5000。加上我们看着不顺
眼的地方（例如换车库门，翻新地板）如果没有查出新的大问题，估计找人也15000-
20000内能修好。如果20000修好了，我们觉得到时候比现在买的价格高个3-5万应该也
是可能的，所以我们对这个房子比较喜欢。另外我们非常喜欢他的位置。另外，基本上
是我们承受范围内在好学区可以买到的最大的房子，房子大了未来的升级空间也会大些。
缺点呢，我们略微不太喜欢split level但是也有好处，楼梯很短孩子比较安全。另外3
个厕所，两个在3层一个在一层，带客厅的二层没有厕所，稍微不太方便，但是有个屋
子可以很容易改成厕所。另外就是二层的两个厕所比较小，而且其中一个没有窗户。但
是没有完美的房子了，尤其我们预算有限的条件下。另外我们还希望yard再带点儿简单
的landscape，围上栅栏或者景观树什么。以后有了钱，除了错层以外都可以改掉。
【在 P*******n 的大作中提到】
: 哥们，给你泼个冷水降降温，一定要量力而行啊！
: 我11年11月买的房子，图便宜，买了个80多老头子的房子，里面很陈旧，厨房很烂，我
: 和我媳妇就决定自己全部拆了重搞。
: 然后就是痛苦的历程啊！
: 刚开始很有干劲，每天下班干到12点，把厨房墙，天花板，全拆了，换insulation，学
: 会了走电线，改水管下水道，学会了组装橱柜，做island，按油烟机，但是现在想想花
: 那么多时间和精力，很不值，不如当初买个贵几万的。
: 这不，到现在还没弄完了。每个地方都要弄。
: 这房子，将来要是卖高不了10万我都觉得亏死我自己了。
我老婆也是这个观点，但是我们看的这个基本全是小问题，厨房厕所什么的关键部位状
态都很好，大概3-4年前upgrade过的。大部分毛病都是外观上的。可以慢慢找人修。当
时agent给我们一个修好（能修就修，不换东西），报价不到5000。加上我们看着不顺
眼的地方（例如换车库门，翻新地板）如果没有查出新的大问题，估计找人也15000-
20000内能修好。如果20000修好了，我们觉得到时候比现在买的价格高个3-5万应该也
是可能的，所以我们对这个房子比较喜欢。另外我们非常喜欢他的位置。另外，基本上
是我们承受范围内在好学区可以买到的最大的房子，房子大了未来的升级空间也会大些。
缺点呢，我们略微不太喜欢split level但是也有好处，楼梯很短孩子比较安全。另外3
个厕所，两个在3层一个在一层，带客厅的二层没有厕所，稍微不太方便，但是有个屋
子可以很容易改成厕所。另外就是二层的两个厕所比较小，而且其中一个没有窗户。但
是没有完美的房子了，尤其我们预算有限的条件下。另外我们还希望yard再带点儿简单
的landscape，围上栅栏或者景观树什么。以后有了钱，除了错层以外都可以改掉。
【在 P*******n 的大作中提到】
: 哥们，给你泼个冷水降降温，一定要量力而行啊！
: 我11年11月买的房子，图便宜，买了个80多老头子的房子，里面很陈旧，厨房很烂，我
: 和我媳妇就决定自己全部拆了重搞。
: 然后就是痛苦的历程啊！
: 刚开始很有干劲，每天下班干到12点，把厨房墙，天花板，全拆了，换insulation，学
: 会了走电线，改水管下水道，学会了组装橱柜，做island，按油烟机，但是现在想想花
: 那么多时间和精力，很不值，不如当初买个贵几万的。
: 这不，到现在还没弄完了。每个地方都要弄。
: 这房子，将来要是卖高不了10万我都觉得亏死我自己了。
w*t
47 楼
听起来，你们家庭内部确实是经过了仔细、认真、恳切的讨论的，不是异想天开的乱拍
脑壳。
这还是非常好的。表扬一下。
:-)
些。
外3
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，谢谢提醒。
: 我老婆也是这个观点，但是我们看的这个基本全是小问题，厨房厕所什么的关键部位状
: 态都很好，大概3-4年前upgrade过的。大部分毛病都是外观上的。可以慢慢找人修。当
: 时agent给我们一个修好（能修就修，不换东西），报价不到5000。加上我们看着不顺
: 眼的地方（例如换车库门，翻新地板）如果没有查出新的大问题，估计找人也15000-
: 20000内能修好。如果20000修好了，我们觉得到时候比现在买的价格高个3-5万应该也
: 是可能的，所以我们对这个房子比较喜欢。另外我们非常喜欢他的位置。另外，基本上
: 是我们承受范围内在好学区可以买到的最大的房子，房子大了未来的升级空间也会大些。
: 缺点呢，我们略微不太喜欢split level但是也有好处，楼梯很短孩子比较安全。另外3
: 个厕所，两个在3层一个在一层，带客厅的二层没有厕所，稍微不太方便，但是有个屋
脑壳。
这还是非常好的。表扬一下。
:-)
些。
外3
【在 y***j 的大作中提到】
: 恩，谢谢提醒。
: 我老婆也是这个观点，但是我们看的这个基本全是小问题，厨房厕所什么的关键部位状
: 态都很好，大概3-4年前upgrade过的。大部分毛病都是外观上的。可以慢慢找人修。当
: 时agent给我们一个修好（能修就修，不换东西），报价不到5000。加上我们看着不顺
: 眼的地方（例如换车库门，翻新地板）如果没有查出新的大问题，估计找人也15000-
: 20000内能修好。如果20000修好了，我们觉得到时候比现在买的价格高个3-5万应该也
: 是可能的，所以我们对这个房子比较喜欢。另外我们非常喜欢他的位置。另外，基本上
: 是我们承受范围内在好学区可以买到的最大的房子，房子大了未来的升级空间也会大些。
: 缺点呢，我们略微不太喜欢split level但是也有好处，楼梯很短孩子比较安全。另外3
: 个厕所，两个在3层一个在一层，带客厅的二层没有厕所，稍微不太方便，但是有个屋
y*j
48 楼
是讨论了，我家老大严重反对，他想买另外一间，openhouse时候，两个卧室放满了毛
绒玩具的。
然后大女儿就被我和老婆武装镇压了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 听起来，你们家庭内部确实是经过了仔细、认真、恳切的讨论的，不是异想天开的乱拍
: 脑壳。
: 这还是非常好的。表扬一下。
: :-)
:
: 些。
: 外3
绒玩具的。
然后大女儿就被我和老婆武装镇压了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 听起来，你们家庭内部确实是经过了仔细、认真、恳切的讨论的，不是异想天开的乱拍
: 脑壳。
: 这还是非常好的。表扬一下。
: :-)
:
: 些。
: 外3
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